🐴 Eccezionale proprietà equestre - 14,9 ha - vicino a La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau

Amanti dei cavalli e della natura, scoprite questa magnifica proprietà equestre situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle strade principali e dalle dinamiche città di Seine-et-Marne e Aisne.

🌿 Strutture complete e funzionali

• 40 box
• Arena di 30 x 60 m
• Selleria, club house, docce per cavalli, solarium
• Capannone di stoccaggio, ampio garage per diversi veicoli
• 14,9 ettari di paddock e prati recintati

🏡 Una superba casa Briarde di 220 m²

• Salone cattedrale di 70 m² con camino e travi a vista
• 4 splendide camere da letto, tra cui una suite padronale

Affascinante, spaziosa e autentica!

🏠 Alloggio e annessi

• 2 appartamenti autonomi (80 m² e 85 m²): ideali per personale, affitti stagionali o Airbnb
• Sala di 220 m²: ideale per eventi, seminari, matrimoni o corsi di formazione.

💰 Redditività e potenziale

Attività di preimbarco/boxing già in essere con entrate regolari

Potenziale di ampliamento:

• Gite equestri
• Fattoria didattica
• Lezioni o corsi
• Centro equestre, centro benessere o altro progetto professionale

🌳 Ambiente raro

• Ambiente tranquillo e incontaminato
• Sentieri accessibili direttamente dalla proprietà
• Accesso rapido a Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry e La Ferté-sous-Jouarre

🐴 Propriété équestre d’exception – 14,9 ha – proche La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau

Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes et des villes dynamiques de Seine-et-Marne et de l’Aisne.

🌿 Des installations complètes et fonctionnelles

• 40 boxes
• Carrière 30 x 60 m
• Sellerie, club house, douches chevaux, solarium
• Hangar de stockage, grand garage pour plusieurs véhicules
• 14,9 hectares de paddocks et prairies clôturées

🏡 Une superbe maison briarde de 220 m²

• Séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et poutres apparentes
• 4 belles chambres, dont une suite parentale

Charme, volumes et authenticité au rendez-vous !

🏠 Hébergements et dépendances

• 2 appartements indépendants (80 m² et 85 m²) : parfaits pour le personnel, la location saisonnière ou Airbnb
• Salle de réception de 220 m² : idéale pour les événements, séminaires, mariages ou stages

💰 Rentabilité & potentiel

Activité de pension pré/box déjà en place avec revenus réguliers

Possibilités d’extension :

• Gîtes équestres
• Ferme pédagogique
• Cours ou stages
• Centre équestre, centre de soins, ou autre projet professionnel

🌳 Cadre de vie rare

• Environnement calme et préservé
• Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété
• Accès rapide vers Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry et La Ferté-sous-Jouarre

🐴 Exceptional equestrian property - 14.9 ha - near La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau

Lovers of horses and nature, discover this magnificent equestrian property located in a calm, leafy setting, just a few minutes from the main roads and dynamic towns of Seine-et-Marne and Aisne.

🌿 Complete, functional facilities

• 40 boxes
• 30 x 60 m arena
• Saddlery, club house, horse showers, solarium
• Storage shed, large garage for several vehicles
• 14.9 hectares of fenced paddocks and meadows

🏡 A superb 220 m² Briarde house

• Cathedral 70 m² living room with fireplace and exposed beams
• 4 beautiful bedrooms, including a master suite

Charming, spacious and authentic!

🏠 Accommodation and outbuildings

• 2 self-contained flats (80 m² and 85 m²): ideal for staff, seasonal rentals or Airbnb
• 220 m² function room: ideal for events, seminars, weddings or training courses.

💰 Profitability & potential

Pre-boarding/boxing business already in place with regular income

Potential for extension :

• Equestrian gîtes
• Educational farm
• Lessons or courses
• Equestrian centre, health centre, or other professional project

🌳 Rare setting

• Quiet, unspoilt setting
• Footpaths directly accessible from the property
• Fast access to Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry and La Ferté-sous-Jouarre

🐴 Excepcional propiedad ecuestre - 14,9 ha - cerca de La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau

Amantes de los caballos y la naturaleza, descubra esta magnífica propiedad ecuestre situada en un entorno tranquilo y frondoso, a pocos minutos de las principales carreteras y ciudades dinámicas de Seine-et-Marne y Aisne.

🌿 Instalaciones completas y funcionales

• 40 boxes
• Pista de 30 x 60 m
• Guarnicionería, casa club, duchas para caballos, solárium
• Cobertizo de almacenamiento, amplio garaje para varios vehículos
• 14,9 hectáreas de prados y paddocks vallados

🏡 Una magnífica casa de Briarde de 220 m²

• Salón catedral de 70 m² con chimenea y vigas vistas
• 4 hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal

¡Encantadora, espaciosa y auténtica!

Alojamiento y dependencias

• 2 pisos independientes (80 m² y 85 m²): ideal para el personal, alquileres de temporada o Airbnb
• Salón de actos de 220 m²: ideal para eventos, seminarios, bodas o cursos de formación.

Rentabilidad y potencial

Negocio de preembarque/boxing ya en marcha con ingresos regulares

Potencial de ampliación :

• Casas rurales ecuestres
• Granja educativa
• Clases o cursos
• Centro ecuestre, centro de salud u otro proyecto profesional

Entorno excepcional

• Entorno tranquilo y virgen
• Senderos accesibles directamente desde la propiedad
• Acceso rápido a Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry y La Ferté-sous-Jouarre

🐴 Außergewöhnliches Reitanwesen - 14,9 ha - in der Nähe von La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau.

Als Pferde- und Naturliebhaber entdecken Sie dieses herrliche Reitanwesen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen und den dynamischen Städten der Départements Seine-et-Marne und Aisne entfernt.

🌿 Vollständige und funktionale Einrichtungen.

• 40 Boxen
• Reithalle 30 x 60 m
• Sattlerei, Clubhaus, Pferdeduschen, Solarium
• Lagerschuppen, große Garage für mehrere Fahrzeuge.
• 14,9 Hektar eingezäunte Paddocks und Weiden.

🏡 Ein wunderschönes Briard-Haus mit 220 m² Wohnfläche.

• 70 m² großes kathedralenförmiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalken.
• 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite.

Charme, Volumen und Authentizität sind hier vorprogrammiert!

🏠 Unterkünfte und Nebengebäude

• 2 unabhängige Wohnungen (80 m² und 85 m²): ideal für Personal, saisonale Vermietung oder Airbnb.
• Veranstaltungsraum (220 m²): ideal für Veranstaltungen, Seminare, Hochzeiten oder Praktika.

💰 Rentabilität & Potenzial

Bereits etablierte Tätigkeit als Pre-/Box-Pension mit regelmäßigen Einnahmen.

Erweiterungsmöglichkeiten:

• Reitunterkünfte
• Pädagogischer Bauernhof
• Kurse oder Praktika
• Reitzentrum, Pflegezentrum oder anderes berufliches Projekt.

🌳 Seltene Lebensumstände

• Ruhige und geschützte Umgebung
• Spazierwege direkt vom Anwesen aus zugänglich
• Schneller Zugang nach Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry und La Ferté-sous-Jouarre

Uitzonderlijk ruiterhuis - 14,9 ha - bij La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau

Liefhebbers van paarden en natuur, ontdek dit prachtige ruiterhuis gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen en dynamische steden Seine-et-Marne en Aisne.

Complete, functionele voorzieningen

• 40 boxen
• 30 x 60 m arena
• Zadelmakerij, clubhuis, paardendouches, solarium
• Opslagloods, grote garage voor meerdere voertuigen
• 14,9 hectare omheinde paddocks en weiden

Een prachtig Briarde huis van 220 m²

• Kathedraal 70 m² woonkamer met open haard en balkenplafond
• 4 prachtige slaapkamers, waaronder een master suite

Charmant, ruim en authentiek!

Accommodatie en bijgebouwen

• 2 zelfstandige appartementen (80 m² en 85 m²): ideaal voor personeel, seizoensverhuur of Airbnb
• Feestzaal van 220 m²: ideaal voor evenementen, seminars, bruiloften of trainingen.

Winstgevendheid & potentieel

Pre-boarding/boxing bedrijf reeds aanwezig met regelmatige inkomsten

Potentieel voor uitbreiding:

• Paardrijden gîtes
• Educatieve boerderij
• Lessen of cursussen
• Hippisch centrum, gezondheidscentrum of ander professioneel project

Zeldzame omgeving

• Rustige, ongerepte omgeving
• Wandelpaden direct toegankelijk vanaf het landgoed
• Snelle toegang tot Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry en La Ferté-sous-Jouarre