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    Proprietà equestre In vendita Loiret
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    Seguito da 2 personas

    Annuncio 998198 | 21 aprile 2026

    1 995 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    A soli 20 minuti da Orléans, nel cuore di una campagna incontaminata e senza vicini di casa, questa sontuosa proprietà di carattere vanta circa 250 m² di spazio abitabile e si estende su una tenuta equestre di 9 ettari in un unico blocco.

    Il fascino è presente fin dall'ingresso: questa casa padronale, completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato, combina eleganza, volumi generosi e abbondanza di luce naturale. Non sono necessari lavori.

    La casa principale presenta:

    Cinque camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia

    Un doppio soggiorno spazioso e luminoso, ideale per intrattenersi in un ambiente raffinato

    Una cucina completamente attrezzata di 26 m², accompagnata da un funzionale ripostiglio/lavanderia

    Due ulteriori bagni e due WC separati al primo piano

    Il comfort è garantito tutto l'anno grazie a un sistema a pompa di calore ad alte prestazioni.

    All'esterno, la tenuta equestre professionale è in grado di attrarre sia gli appassionati che gli operatori più esigenti. Perfettamente sistemata e curata, comprende:

    Un maneggio coperto in legno di 48 x 28 m con sabbia di fibra bianca, dotato di 21 ampi box (4 x 3,5 m), abbeveratoi automatici riscaldati, selleria, silo e sala club con angolo cottura

    Un'arena in sabbia Fontainebleau di 70 x 70 m

    Un girello circolare

    Due scuderie supplementari per un totale di 25 box di circa 10 m²,

    Paddock con ricoveri e riserva d'acqua

    Accesso diretto alla foresta, che offre una cornice eccezionale per le gite

    Questa rara proprietà combina perfettamente l'arte di vivere e l'attività equestre in un ambiente privilegiato.

    Una proprietà unica, ideale per gli amanti della natura e dell'equitazione, alla ricerca di un luogo eccezionale in cui vivere.

    Informazioni su richiesta

    La proprietà viene presentata al prezzo di 1.995.000 euro (4,5% IVA inclusa a carico dell'acquirente).

    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.f

    ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente dedicato

    Stéphane BONAMY 06 13 03 26 17 equestrian immobilier o aurélia Curnin 06 88 80 45 93

    Spese incluse 5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 1.900.000 euro. Classe energetica C, Classe climatica A Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021: tra 2.780,00 e 3.820,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

    Il vostro consulente immobiliare equestre: Stéphane Bonamy

    Agente di vendita (ditta individuale)
    • Prezzo 1 995 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà8,86 
    • Superficie abitabile250 m²
    • Numero di stanze6
    • Numero di camere5
    • Bagni3
    • Localizzazione
    • Riferimento998198

    Inserzionista

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionista

    Equestrian Immobilier .

    Francia

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