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    Scuderia per proprietari In vendita Isère
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    Seguito da 1 persona

    Annuncio 997973 | 13 aprile 2026 | Modificato il 17 aprile 2026

    630 000 €

    DGIMMO
    PRO
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    Nel cuore di un ambiente privo di disturbi, scoprite questa affascinante proprietà equestre di 3,4 ettari, ideale per gli amanti dei cavalli e della natura. Situata in un villaggio con tutti i servizi e una scuola, gode di una posizione privilegiata: -10 minuti da La Tour-du-Pin, dall'autostrada A43 e dalla stazione ferroviaria -meno di 30 minuti da Bourgoin-Jallieu -meno di un'ora da Lione e Chazey-sur-Ain Immersa nel verde, questa struttura offre un ambiente tranquillo e l'accesso diretto ai sentieri. Quando il tempo è bello, potrete godere di eccezionali viste panoramiche sulle Alpi. Un'oasi di pace dove vivere in armonia con la natura e i vostri cavalli. Dietro il cancello elettrico, la casa ha un'autenticità seducente e un potenziale di sviluppo. Appena entrati, una zona funzionale con armadi a muro accoglie i visitatori e conduce al primo piano, oppure a una cucina di facile utilizzo con annessa dispensa, aperta sull'esterno, quindi al soggiorno, che offre una zona relax con vista sul giardino e sull'area barbecue. Un bagno con doccia e servizi igienici completa il piano terra, combinando comfort e semplicità. Al piano superiore, due comode camere da letto con armadi a muro invitano al relax, insieme a una toilette separata, un bagno e un soppalco che potrebbe facilmente diventare una zona lettura, uno studio, una camera da letto aggiuntiva o un'area giochi, a seconda dei vostri desideri. Adiacente alla casa si trova un fienile già aperto su due livelli, che offre un reale potenziale di ampliamento e di creazione di nuovi spazi abitativi. Il tetto dovrà essere rifatto, offrendo l'opportunità di ripensare l'isolamento e di migliorare ulteriormente il fascino della proprietà. Al piano interrato, una cantina a volta testimonia il carattere antico dell'edificio e offre uno spazio di stoccaggio ideale. Un annesso di circa 20 m² completa la proprietà e offre diverse aree di stoccaggio che possono essere utilizzate come cucce o legnaie a seconda delle necessità. La struttura è completata da un'area coperta di circa 15 m², dotata di un forno per il pane o la pizza e di un barbecue, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto in un ambiente autentico e tranquillo. La sezione equestre è dotata di strutture pensate per il comfort dei cavalli e la praticità quotidiana. C'è una scuderia con sette box, tra cui un grande box per le fattrici. Una barra a ultrasuoni permette di accudire i cavalli in tutta sicurezza, così come le aree di preparazione e le docce. Una sala attrezzi con un punto d'acqua facilita il deposito e la manutenzione delle attrezzature. I prati sono suddivisi in numerosi paddock delimitati da un nastro elettrico, che garantisce la sicurezza e la buona gestione dei cavalli nel prato. Il pozzo della proprietà fornisce un approvvigionamento idrico autosufficiente per l'intera area equestre durante tutto l'anno, aumentando l'autonomia e la funzionalità della tenuta. Il foraggio viene immagazzinato in un tunnel di 9x6, discretamente installato sul retro della proprietà. Non c'è dubbio che questa affascinante proprietà equestre piacerà a tutti i proprietari di cavalli, sia per le sue strutture che per la serenità dei suoi dintorni. Un luogo dove comfort, natura e passione si fondono armoniosamente per offrire un ambiente di vita unico e rilassante. Contattateci oggi stesso! (5,00 % di spese, IVA inclusa, a carico dell'acquirente). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


    Tariffe : 30000 €
    Tasso 5%
    A carico dell'acquirente.
    • Prezzo 630 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneScuderia per proprietari
    • Superficie della proprietà3,38 
    • Superficie del terreno33829 
    • Superficie abitabile138 m²
    • Localizzazione
    • Riferimento997973

    Inserzionista

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Professionista

    Nathalie G.

    44118 La Chevrolière - Francia

    Localizzazione

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