- 5 min dal centro di Arles -
Immersa nel cuore della Camargue, questa ex tenuta vinicola di 8 ettari offre un ambiente autentico e incontaminato, immerso nella luce caratteristica del Sud. La maestosa sagoma dell'Abbazia di Montmajour cattura lo sguardo, rendendo ogni momento parte integrante della storia millenaria della Provenza.


L'edificio principale della fattoria ospita 4 appartamenti indipendenti di circa 300 m2, interamente ristrutturati nel rispetto dell'anima provenzale: antichi pavimenti in cotto, pietra a vista e travi in legno si affiancano ad arredi contemporanei che offrono ogni comfort moderno. Ogni spazio è un'oasi di serenità, con l'ombra fresca dei muri spessi e la luce dorata che filtra dalle grandi finestre
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La proprietà vanta numerose caratteristiche e vasti annessi:
- Un ex ovile di circa 360 m², sormontato dal suo fienile
- Un ampio laboratorio di 500 m²
- Diversi annessi agricoli (pollai, capannoni, ecc.).)
- Un'ulteriore area di oltre 500 m² da ristrutturare, che offre un grande potenziale di conversione in alloggi o attività ricettive


Il cortile principale del mas, ombreggiato da maestosi platani secolari, è la perfetta incarnazione dell'arte di vivere provenzale e un invito al relax.


A pochi minuti dal centro storico di Arles, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa tenuta è situata in posizione strategica per :
- un progetto turistico (gîtes, bed and breakfast)
- un'attività agricola o equestre
- o una grande proprietà familiare di charme


Un luogo autentico, ricco di storia, con un grande potenziale di sviluppo.
Contattateci per organizzare una visita privata.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- 5 min du centre ville d'Arles -
Nichée au coeur de la Camargue, cette ancienne propriété viticole de 8 hectares offre un cadre authentique et préservé, baigné par la lumière si particulière du Sud. Le regard s'échappe vers la silhouette majestueuse de l'Abbaye de Montmajour, inscrivant chaque instant dans l'histoire millénaire de la Provence.


Le corps du mas abrite 4 logements indépendants, sur 300 m2 environ, entièrement rénovés dans le respect de l'âme provençale : tomettes anciennes, pierres apparentes et poutres en bois côtoient des aménagements contemporains offrant tout le confort moderne. Chaque espace invite à la sérénité, entre ombre fraîche des murs épais et lumière dorée filtrant par les grandes fenêtres traversantes
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La propriété séduit par ses nombreux atouts et ses vastes dépendances :
- Une ancienne bergerie d'environ 360 m², surmontée de son fenil
- Un atelier spacieux de 500 m²
- Plusieurs annexes agricoles (poulaillers, remises...)
- Un espace supplémentaire de plus de 500 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitations ou en activité d'accueil


La cour principale du mas, ombragée par de majestueux platanes centenaires, incarne parfaitement l'art de vivre provençal et invite à la détente.


À quelques minutes du centre historique d'Arles, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique pour :
- un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
- une activité agricole ou équestre
- ou une grande propriété familiale de charme


Un lieu authentique, chargé d'histoire, à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

- 5 min from Arles town centre -
Nestling in the heart of the Camargue, this 8-hectare former winegrowing estate offers an authentic, unspoilt setting, bathed in the distinctive light of the South. The majestic silhouette of Montmajour Abbey catches your eye, making every moment an integral part of Provence's thousand-year-old history.


The main building of the mas houses 4 self-contained flats covering around 300 m2, entirely renovated with respect for the Provencal soul: old terracotta floor tiles, exposed stonework and wooden beams sit alongside contemporary fittings offering all modern comforts. Each space is a haven of serenity, with cool shade from the thick walls and golden light filtering through the large windows
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The property has a number of seductive features and vast outbuildings:
- A former sheepfold of approx. 360 m² (3,767 sq ft), topped by its hayloft
- A spacious 500 m² (538 sq ft) workshop
- Several agricultural outbuildings (hen houses, sheds, etc.).)
- An additional area of more than 500 m² in need of renovation, offering great potential for conversion into accommodation or a hospitality activity


The main courtyard of the mas, shaded by majestic century-old plane trees, is the perfect embodiment of the Provencal art of living and an invitation to relax.


Just a few minutes from the historic centre of Arles, a UNESCO World Heritage site, this estate is strategically located for :
- a tourism project (gîtes, bed and breakfast)
- an agricultural or equestrian activity
- or a large, charming family property


An authentic place, steeped in history, with great potential for development.
Contact us to arrange a private visit.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

- A 5 min del centro de Arles -
Enclavada en el corazón de la Camarga, esta antigua finca vitícola de 8 hectáreas ofrece un marco auténtico y virgen, bañado por la luz inconfundible del Sur. La majestuosa silueta de la abadía de Montmajour atrae todas las miradas, convirtiendo cada momento en parte integrante de la historia milenaria de Provenza.


El edificio principal de la granja alberga 4 apartamentos independientes de unos 300 m2, totalmente renovados respetando el alma provenzal: antiguas baldosas de terracota, piedra vista y vigas de madera se combinan con un mobiliario contemporáneo que ofrece todas las comodidades modernas. Cada espacio es un remanso de serenidad, con la sombra fresca de los gruesos muros y la luz dorada que se filtra a través de los grandes ventanales
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La propiedad cuenta con una gran cantidad de características y amplias dependencias:
- Un antiguo aprisco de unos 360 m², coronado por su pajar
- Un amplio taller de 500 m²
- Varias dependencias agrícolas (gallineros, cobertizos, etc.).)
- Una superficie adicional de más de 500 m² que necesita renovación y que ofrece un gran potencial de reconversión en alojamiento o en una actividad de hostelería


El patio principal del mas, a la sombra de majestuosos plátanos centenarios, es la encarnación perfecta del arte de vivir provenzal y una invitación al descanso.


A pocos minutos del centro histórico de Arles, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta finca está estratégicamente situada para :
- un proyecto turístico (casas rurales, bed and breakfast)
- una actividad agrícola o ecuestre
- o una gran propiedad familiar con encanto


Un lugar auténtico, cargado de historia, con un gran potencial de desarrollo.
Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- 5 min vom Stadtzentrum von Arles -
Eingebettet im Herzen der Camargue bietet dieses 8 Hektar große ehemalige Weingut einen authentischen und geschützten Rahmen, der von dem ganz besonderen Licht des Südens durchflutet wird. Der Blick schweift zur majestätischen Silhouette der Abtei von Montmajour und schreibt jeden Augenblick in die tausendjährige Geschichte der Provence ein.


Der Hauptteil des Mas beherbergt 4 unabhängige Wohnungen auf ca. 300 m2, die vollständig renoviert wurden, wobei die provenzalische Seele respektiert wurde: alte Fliesen, sichtbare Steine und Holzbalken neben zeitgenössischen Einrichtungen, die allen modernen Komfort bieten. Jeder Raum lädt zur Ruhe ein, zwischen dem kühlen Schatten der dicken Mauern und dem goldenen Licht, das durch die großen Durchgangsfenster fällt
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Das Anwesen besticht durch seine zahlreichen Vorzüge und seine großen Nebengebäude:
- Ein alter Schafstall von ca. 360 m², über dem sich der Heuboden befindet
- Eine geräumige Werkstatt von 500 m²
- Mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude (Hühnerställe, Schuppen...).)
- Ein zusätzlicher Raum von mehr als 500 m², der saniert werden muss und ein großes Potenzial für die Einrichtung von Wohnungen oder Gästeunterkünften bietet


Der Haupthof des Landhauses, der von majestätischen, hundertjährigen Platanen beschattet wird, verkörpert perfekt die provenzalische Lebensart und lädt zum Entspannen ein.


Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Arles entfernt, einer Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage für :
- ein Tourismusprojekt (Ferienwohnungen, Gästezimmer)
- eine landwirtschaftliche oder reiterliche Tätigkeit
- oder ein großes Familienanwesen mit Charme


Ein authentischer, geschichtsträchtiger Ort mit hohem Aufwertungspotenzial.
Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

- Op 5 minuten van het centrum van Arles -
Dit voormalige wijnbouwdomein van 8 hectare ligt in het hart van de Camargue en biedt een authentieke, ongerepte omgeving, badend in het kenmerkende licht van het zuiden. Het majestueuze silhouet van de abdij van Montmajour springt in het oog en maakt van elk moment een integraal deel van de duizendjarige geschiedenis van de Provence.


Het hoofdgebouw van de boerderij herbergt 4 onafhankelijke appartementen van ongeveer 300 m2, volledig gerenoveerd met respect voor de Provençaalse ziel: oude terracotta vloertegels, zichtbare stenen en houten balken liggen naast een hedendaagse inrichting met alle moderne comfort. Elke ruimte is een oase van rust, met koele schaduw van de dikke muren en gouden licht dat door de grote ramen naar binnen valt
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Het pand heeft een aantal verleidelijke kenmerken en grote bijgebouwen:
- Een voormalige schaapskooi van ongeveer 360 m², met daarboven de hooizolder
- Een ruime werkplaats van 500 m²
- Verschillende agrarische bijgebouwen (kippenhokken, schuren, enz.).)
- Een bijkomend terrein van meer dan 500 m² dat gerenoveerd moet worden, met een groot potentieel om te verbouwen tot accommodatie of een horeca-activiteit


De grote binnenplaats van de mas, in de schaduw van majestueuze eeuwenoude platanen, is de perfecte belichaming van de Provençaalse levenskunst en een uitnodiging om te ontspannen.


Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Arles, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is dit landgoed strategisch gelegen voor :
- een toeristisch project (gîtes, chambres d'hôtes)
- een agrarische of paardensportactiviteit
- of een groot, charmant familiehuis


Een authentieke plek, doordrenkt van geschiedenis, met een groot ontwikkelingspotentieel.
Neem contact met ons op voor een privébezoek.
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Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr