Eccezionale tenuta agricola di oltre 40 ettari - Vicino a Castres (81)


A pochi minuti da Castres, scoprite questa magnifica tenuta agricola di oltre 40 ettari, che offre un ambiente naturale incontaminato e un potenziale raro.


La proprietà è disposta come un borgo, con circa 800 m² di spazio abitativo suddiviso in diverse abitazioni indipendenti. Comprende una superba villa principale di 250 m², completamente ristrutturata in stile tradizionale, che offre alloggi spaziosi, diverse camere da letto e una sontuosa suite padronale con balcone.


Le varie abitazioni, tutte indipendenti, permettono di pianificare un'attività turistica mantenendo la completa privacy dell'area privata. Si tratta di un casale in pietra di 200 m2, una villa di 53 m2 con vista sulla campagna, un ex fienile e un fienile splendidamente restaurato, rispettivamente di 90 m2 e 120 m2.


Il nostro preferito è l'ex tempio di 92 m2, ora sede di un vero e proprio bozzolo in cui le splendide travi e la pietra ricordano un passato unico.


Completano la struttura due piscine, ideali per separare le aree di vita e di lavoro.


La tenuta vanta anche strutture equestri complete:


- Maneggio in legno lamellare (20 x 40 m)
- Carrière (40 x 70 m)
* Fienile con 8 box e sale per trattamenti


Oltre 2.000 m2 di fabbricati agricoli adibiti a deposito, stalle e fienili completano la tenuta, offrendo numerose possibilità per l'allevamento del bestiame o altre attività rurali.


I terreni, completamente recintati e dotati di approvvigionamento idrico, si prestano perfettamente all'allevamento del bestiame o alle colture foraggere.


Una proprietà rara con una gamma completa di caratteristiche, ideale per un progetto agricolo, equestre o turistico in un contesto tranquillo e privilegiato.


Da scoprire senza indugio!
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel domaine agricole de plus de 40 hectares - Proche Castres (81)


À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce magnifique domaine agricole de plus de 40 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un potentiel rare.


La propriété s'organise comme un véritable hameau et développe environ 800 m² habitables répartis en plusieurs logements indépendants. Elle comprend notamment une superbe villa principale de 250 m², entièrement rénovée dans le respect de la tradition, proposant de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec balcon.


Les différentes habitations, toutes indépendantes, permettent d'envisager une activité d'accueil touristique tout en préservant une parfaite intimité pour la partie privée. On dénombre ainsi une longère en pierre apparente de 200 m2, une villa de 53 m2 avec vue sur les terres, un ancien fenil et une belle grange réhabilités respectivement de 90 m2 et 120 m2.


Notre coup de coeur va à l'ancien temple de 92 m2, accueillant aujourd'hui un véritable cocon où les belles poutres et les pierres retracent un passé unique.


Deux piscines viennent d'ailleurs conforter cette organisation, idéales pour dissocier les espaces de vie et d'exploitation.


Le domaine dispose également d'infrastructures équestres complètes :


- Manège en lamellé-collé (20 x 40 m)
- Carrière (40x70 m)
* Barn comprenant 8 boxes et salles de soin


Plus de 2000 me de bâtiments agricoles utilisés en stockage, stabulations, granges complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités pour l'élevage ou d'autres activités rurales.


Les terres, entièrement clôturées et alimentées en eau, sont parfaitement adaptées à l'élevage ou à la culture fourragère.


Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique dans un environnement calme et privilégié.


À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exceptional agricultural estate of more than 40 hectares - Near Castres (81)


Just a few minutes from Castres, discover this magnificent agricultural estate of more than 40 hectares, offering an unspoilt natural setting and rare potential.


The property is laid out like a hamlet, with around 800 m² of living space divided into several independent dwellings. It includes a superb main villa of 250 m², completely renovated in the traditional style, offering spacious accommodation, several bedrooms and a sumptuous master suite with balcony.


The various dwellings, all independent, make it possible to plan a tourist activity while preserving complete privacy for the private area. They include a 200 m2 stone-built farmhouse, a 53 m2 villa with a view over the countryside, a former hayloft and a beautifully restored barn measuring 90 m2 and 120 m2 respectively.


Our particular favourite is the 92 m2 former temple, now home to a veritable cocoon where the beautiful beams and stonework recall a unique past.


Two swimming pools complete the layout, ideal for separating the living and working areas.


The estate also boasts comprehensive equestrian facilities:


- Glulam riding arena (20 x 40 m)
- Riding arena (40 x 70 m)
* Barn with 8 boxes and treatment rooms


More than 2,000 m2 of farm buildings used for storage, stabling and barns complete the estate, offering a host of possibilities for livestock farming or other rural activities.


The land, which is fully fenced and has a water supply, is ideally suited to livestock rearing or fodder crops.


A rare property with a full range of features, ideal for an agricultural, equestrian or tourist project in a quiet, privileged setting.


To be discovered without delay!
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Excepcional finca agrícola de más de 40 hectáreas - Cerca de Castres (81)


A pocos minutos de Castres, descubra esta magnífica finca agrícola de más de 40 hectáreas, que ofrece un entorno natural intacto y un potencial poco común.


La propiedad está distribuida como una aldea, con unos 800 m² de espacio habitable dividido en varias viviendas independientes. Incluye una magnífica villa principal de 250 m², totalmente renovada al estilo tradicional, que ofrece un alojamiento espacioso, varios dormitorios y una suntuosa suite principal con balcón.


Las distintas viviendas, todas independientes, permiten planificar una actividad turística preservando al mismo tiempo la total intimidad del espacio privado. Se trata de una granja de piedra de 200 m2, un chalet de 53 m2 con vistas al campo, un antiguo pajar y un hermoso granero restaurado de 90 m2 y 120 m2 respectivamente.


Nuestro favorito es el antiguo templo de 92 m2, que ahora alberga un verdadero capullo donde las hermosas vigas y la mampostería recuerdan un pasado único.


Dos piscinas completan la disposición, ideal para separar las zonas de vida y de trabajo.


La finca también cuenta con unas completas instalaciones ecuestres:


- Picadero de madera laminada (20 x 40 m)
- Picadero (40 x 70 m)
* Granero con 8 boxes y salas de tratamiento


Más de 2.000 m2 de edificios agrícolas destinados a almacenamiento, estabulación y graneros completan la finca, ofreciendo un sinfín de posibilidades para la ganadería u otras actividades rurales.


El terreno, totalmente vallado y con suministro de agua, es ideal para la cría de ganado o el cultivo de forrajes.


Una propiedad poco común con todo tipo de características, ideal para un proyecto agrícola, ecuestre o turístico en un entorno tranquilo y privilegiado.


¡A descubrir sin demora!
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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Außergewöhnliches landwirtschaftliches Anwesen von über 40 Hektar - Nähe Castres (81)


Nur wenige Minuten von Castres entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne landwirtschaftliche Anwesen von über 40 Hektar, das eine geschützte natürliche Umgebung und ein seltenes Potenzial bietet.


Das Anwesen ist wie ein echter Weiler organisiert und entwickelt ca. 800 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere unabhängige Wohnungen verteilen. Es umfasst insbesondere eine wunderschöne Hauptvilla von 250 m², die vollständig im Respekt der Tradition renoviert wurde, mit großen Räumen, mehreren Schlafzimmern und einer prächtigen Master-Suite mit Balkon.


Die verschiedenen Wohnungen, die alle unabhängig sind, ermöglichen es, eine touristische Aktivität in Betracht zu ziehen und gleichzeitig eine perfekte Privatsphäre für den privaten Bereich zu bewahren. Es gibt ein 200 m2 großes Bauernhaus aus Naturstein, eine 53 m2 große Villa mit Blick auf das Land, einen alten Heuschober und eine schöne Scheune, die jeweils 90 m2 und 120 m2 groß sind.


Unser Favorit ist der 92 m2 große ehemalige Tempel, der heute einen echten Kokon beherbergt, in dem die schönen Balken und Steine von einer einzigartigen Vergangenheit zeugen.


Zwei Swimmingpools unterstützen diese Einrichtung und sind ideal, um Wohn- und Wirtschaftsräume voneinander zu trennen.


Das Anwesen verfügt auch über eine komplette Reitinfrastruktur:


- Reithalle aus Leimholz (20 x 40 m)
- Reitplatz (40x70 m)
* Scheune mit 8 Boxen und Behandlungsräumen


Mehr als 2000 m2 landwirtschaftliche Gebäude, die als Lager, Stallungen und Scheunen genutzt werden, vervollständigen das Ensemble und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Viehzucht oder andere ländliche Aktivitäten.


Das vollständig eingezäunte und mit Wasser versorgte Land eignet sich perfekt für die Viehzucht oder den Futteranbau.


Ein seltenes Objekt mit umfassenden Leistungen, ideal für ein landwirtschaftliches, reiterliches oder touristisches Projekt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.


Unverzüglich entdecken!
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Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Uitzonderlijk landbouwdomein van meer dan 40 hectare - Vlakbij Castres (81)


Ontdek op enkele minuten van Castres dit prachtige landbouwdomein van meer dan 40 hectare, met een ongerepte natuurlijke omgeving en een zeldzaam potentieel.


Het domein is ingericht als een gehucht, met ongeveer 800 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende onafhankelijke woningen. Het omvat een prachtige hoofdvilla van 250 m², volledig gerenoveerd in traditionele stijl, met ruime accommodatie, meerdere slaapkamers en een weelderige master suite met balkon.


De verschillende woningen, allemaal onafhankelijk, maken het mogelijk om een toeristische activiteit te plannen met behoud van volledige privacy voor het privégedeelte. Ze bestaan uit een stenen boerderij van 200 m2, een villa van 53 m2 met uitzicht over het platteland, een voormalige hooizolder en een prachtig gerestaureerde schuur van respectievelijk 90 m2 en 120 m2.


Onze favoriet is de voormalige tempel van 92 m2, waar nu een echte cocon is gevestigd waar de prachtige balken en het steenwerk herinneren aan een uniek verleden.


Twee zwembaden maken de indeling compleet, ideaal om de woon- en werkruimtes van elkaar te scheiden.


Het landgoed beschikt ook over uitgebreide ruiterfaciliteiten:


- Glulam rijbak (20 x 40 m)
- Carrière (40 x 70 m)
* Schuur met 8 boxen en behandelkamers


Meer dan 2.000 m2 aan boerderijgebouwen die gebruikt worden voor opslag, stalling en schuren maken het landgoed compleet en bieden tal van mogelijkheden voor veeteelt of andere landelijke activiteiten.


Het terrein, dat volledig omheind is en een watervoorziening heeft, is bij uitstek geschikt voor veeteelt of voedergewassen.


Een zeldzaam object met alle kenmerken, ideaal voor een agrarisch, hippisch of toeristisch project in een rustige, bevoorrechte omgeving.


Onmiddellijk te ontdekken!
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Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr