L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone una sontuosa proprietà di carattere nel Var.

A pochi chilometri dal Golfo di Saint-Tropez, immersa in un ambiente naturale protetto, questa proprietà di 2 ettari offre un ambiente di vita raro, che combina pace e tranquillità assoluta, natura e un panorama straordinario sul Massiccio dei Maures.

La casa principale, ispirata all'architettura provenzale delle case coloniche, offre circa 360 m² di spazio abitativo. Costruita nel 2004 in uno stile caldo e ordinato, è stata concepita come un'oasi di pace, dove spazio, luce e convivialità si combinano armoniosamente.

Fiancheggiata da un elegante passaggio e aperta sulla terrazza e sulla campagna, la casa si sviluppa attorno a un magnifico soggiorno di circa 100 m². Il soffitto a cattedrale, il camino e le ampie finestre creano un'atmosfera particolarmente piacevole, ideale per la condivisione e il relax.

La zona notte comprende cinque camere da letto, di cui tre sullo stesso livello, tra cui una superba suite padronale. I volumi ariosi e la circolazione fluida conferiscono all'insieme una sensazione di spazio e serenità.

La proprietà vanta anche due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 25 m², ideali per intrattenimenti o per affitti stagionali.

Un'officina di circa 40 m² completa gli annessi, mentre un ulteriore spazio di circa 90 m² può essere convertito a seconda delle esigenze: alloggio indipendente, ufficio, spazio professionale o strutture dedicate ai cavalli (selleria, deposito di cereali, ecc.).

All'esterno, una magnifica piscina si trova naturalmente nel cuore dei prati e offre una vista eccezionale sulla campagna circostante.

Gli amanti della natura e dei cavalli apprezzeranno i tre prati con prese d'acqua, che consentono di tenere diversi cavalli in condizioni eccellenti.

Inoltre, circa 400 m² di ruderi registrati aprono la strada a un'ampia gamma di progetti, tra cui la creazione di una scuderia, una ristrutturazione o una nuova costruzione, previa autorizzazione edilizia.

Le terrazze e la vista dominante ricordano la bellezza della campagna del Var, con le sue colline, la luce e la natura mediterranea.

Nelle immediate vicinanze del Golfo di Saint-Tropez, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella regione, ideale per una vita tranquilla vicino al mare.È ideale per una vita tranquilla con i propri cavalli o per sviluppare un progetto di gîte o di alloggio equestre in un contesto eccezionale.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une somptueuse propriété de caractère dans le Var.

À quelques kilomètres seulement du Golfe de Saint-Tropez, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de 2 hectares offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, nature et panorama remarquable sur le massif des Maures.

La maison principale, inspirée de l’architecture des mas provençaux, développe environ 360 m² habitables. Construite en 2004 dans un style épuré et chaleureux, elle a été pensée comme un véritable havre de paix, où volumes, lumière et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Longée par une élégante coursive et largement ouverte sur la terrasse et le paysage, la maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie d’environ 100 m². Son plafond cathédrale, sa cheminée et ses larges ouvertures créent une atmosphère particulièrement agréable, propice aux moments de partage comme aux instants de détente.

L’espace nuit comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, parmi lesquelles une superbe suite parentale. Les volumes aérés et la circulation fluide confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de sérénité.

La propriété dispose également de deux appartements indépendants d’environ 25 m² chacun, idéaux pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière.

Un atelier d’environ 40 m² complète les annexes, tandis qu’un espace supplémentaire d’environ 90 m² reste à aménager selon les besoins : logement indépendant, bureau, espace professionnel ou installations dédiées aux chevaux (sellerie, graineterie…).

À l’extérieur, une magnifique piscine s’intègre naturellement au cœur des prairies, offrant un point de vue exceptionnel sur les paysages environnants.

Les amoureux de nature et de chevaux apprécieront les trois prés disposant d’arrivées d’eau, permettant d’accueillir plusieurs équidés dans d’excellentes conditions.

En complément, environ 400 m² de ruines cadastrées ouvrent la voie à de nombreux projets : création d’une écurie, réhabilitation ou nouveau bâti selon les autorisations.

Les restanques et la vue dominante rappellent toute la beauté des paysages varois, entre collines, lumière et nature méditerranéenne.

À proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région, idéale pour une vie paisible auprès de ses chevaux ou pour développer un projet de gîtes ou d’accueil équestre dans un cadre d’exception.

Dufossé Immobilier offers you a sumptuous character property in the Var.

Just a few kilometres from the Gulf of Saint-Tropez, nestling in a protected natural environment, this 2-hectare property offers a rare living environment, combining absolute peace and quiet, nature and a remarkable panorama of the Massif des Maures.

The main house, inspired by Provencal farmhouse architecture, offers around 360 m² of living space. Built in 2004 in a warm, uncluttered style, it has been designed as a haven of peace, where space, light and conviviality combine harmoniously.

Flanked by an elegant passageway and opening out onto the terrace and countryside, the house is arranged around a magnificent living room of around 100 m². Its cathedral ceiling, fireplace and large windows create a particularly pleasant atmosphere, ideal for sharing and relaxing.

The sleeping area comprises five bedrooms, three of which are on the same level, including a superb master suite. The airy volumes and fluid circulation give the whole a feeling of space and serenity.

The property also boasts two independent flats, each measuring around 25 m², ideal for entertaining or as seasonal rental accommodation.

A workshop of around 40 m² completes the outbuildings, while a further space of around 90 m² remains to be converted as required: independent accommodation, office, professional space or facilities dedicated to horses (saddlery, grain store, etc.).

Outside, a magnificent swimming pool sits naturally in the heart of the meadows, offering an exceptional view of the surrounding countryside.

Lovers of nature and horses will appreciate the three meadows with water inlets, enabling several horses to be kept in excellent conditions.

In addition, around 400 m² of registered ruins open the way to a wide range of projects, including the creation of a stable, refurbishment or new building, subject to planning permission.

The terraces and dominant views are a reminder of the beauty of the Var countryside, with its hills, light and Mediterranean nature.

In the immediate vicinity of the Gulf of Saint-Tropez, this property is a rare opportunity in the region, ideal for a peaceful life close to the sea.It is ideal for a peaceful life with your horses or for developing a gîte or equestrian accommodation project in an exceptional setting.

Dufossé Immobilier le ofrece una suntuosa propiedad de carácter en el Var.

A sólo unos kilómetros del golfo de Saint-Tropez, en un entorno natural protegido, esta propiedad de 2 hectáreas ofrece un entorno de vida poco común, que combina la paz y la tranquilidad absoluta, la naturaleza y un notable panorama del macizo de Maures.

La casa principal, inspirada en la arquitectura de las granjas provenzales, ofrece unos 360 m² de espacio habitable. Construida en 2004 en un estilo cálido y depurado, ha sido concebida como un remanso de paz, donde el espacio, la luz y la convivencia se combinan armoniosamente.

Flanqueada por un elegante pasillo y abierta a la terraza y al campo, la casa se articula en torno a un magnífico salón de unos 100 m². Su techo de catedral, su chimenea y sus amplios ventanales crean un ambiente especialmente agradable, ideal para compartir y relajarse.

La zona de noche se compone de cinco dormitorios, tres de ellos en el mismo nivel, incluida una magnífica suite principal. Los volúmenes aireados y la circulación fluida confieren al conjunto una sensación de espacio y serenidad.

La propiedad también cuenta con dos apartamentos independientes, cada uno de unos 25 m², ideales para el entretenimiento o como alojamiento de alquiler de temporada.

Un taller de unos 40 m² completa las dependencias, mientras que otro espacio de unos 90 m² queda por acondicionar según las necesidades: alojamiento independiente, oficina, espacio profesional o instalaciones dedicadas a los caballos (guarnicionería, almacén de grano, etc.).

En el exterior, una magnífica piscina se sitúa naturalmente en el corazón de los prados, ofreciendo una vista excepcional de la campiña circundante.

Los amantes de la naturaleza y de los caballos apreciarán los tres prados con tomas de agua, que permiten mantener varios caballos en excelentes condiciones.

Además, unos 400 m² de ruinas registradas abren el camino a una amplia gama de proyectos, incluyendo la creación de un establo, la rehabilitación o la construcción de un nuevo edificio, sujeto a permiso de planificación.

Las terrazas y las vistas dominantes recuerdan la belleza de la campiña del Var, con sus colinas, su luz y su naturaleza mediterránea.

En las inmediaciones del Golfo de Saint-Tropez, esta propiedad es una oportunidad única en la región, ideal para una vida tranquila cerca del mar.Es ideal para una vida tranquila con sus caballos o para desarrollar un proyecto de casa rural o de alojamiento ecuestre en un marco excepcional.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen ein prächtiges Anwesen mit Charakter in der Region Var.

Nur wenige Kilometer vom Golf von Saint-Tropez entfernt, eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung, bietet dieses 2 Hektar große Anwesen einen seltenen Lebensrahmen zwischen absoluter Ruhe, Natur und einem bemerkenswerten Panorama auf das Massif des Maures.

Das Haupthaus ist von der Architektur der provenzalischen Bauernhäuser inspiriert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360 m². Es wurde 2004 in einem klaren und warmen Stil erbaut und ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Volumen, Licht und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbunden sind.

Das Haus, das von einem eleganten Gang gesäumt wird und sich weit zur Terrasse und zur Landschaft hin öffnet, ist um einen herrlichen, etwa 100 m² großen Wohnraum herum angeordnet. Die Kathedraldecke, der Kamin und die großen Fenster schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, die sich für gemeinsame Momente und Entspannung eignet.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei ebenerdig liegen, darunter eine wunderschöne Mastersuite. Die luftigen Räume und der fließende Verkehr verleihen dem Ganzen ein Gefühl von Raum und Gelassenheit.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei unabhängige Apartments von jeweils ca. 25 m², die sich ideal für Gäste eignen oder eine saisonale Vermietung in Betracht ziehen.

Ein Atelier von ca. 40 m² vervollständigt die Nebengebäude, während eine zusätzliche Fläche von ca. 90 m² je nach Bedarf eingerichtet werden kann: unabhängige Wohnung, Büro, Geschäftsräume oder Einrichtungen für Pferde (Sattlerei, Saatgutlager...).

Im Außenbereich fügt sich ein wunderschöner Pool auf natürliche Weise in die Wiesen ein und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Natur- und Pferdeliebhaber werden die drei Wiesen mit Wasseranschluss zu schätzen wissen, auf denen mehrere Equiden unter ausgezeichneten Bedingungen gehalten werden können.

Darüber hinaus gibt es ca. 400 m² Ruinen, die im Kataster eingetragen sind und die den Weg für zahlreiche Projekte ebnen: Einrichtung eines Stalls, Sanierung oder Neubau, je nach Genehmigung.

Die Restanques und der dominante Blick erinnern an die Schönheit der Landschaft des Var, zwischen Hügeln, Licht und mediterraner Natur.

In unmittelbarer Nähe des Golfs von Saint-Tropez bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in der Region, die ideal ist für einen erholsamen Urlaub.ale für ein friedliches Leben mit seinen Pferden oder für die Entwicklung eines Projekts für Ferienhäuser oder Reitmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung.

Dufossé Immobilier biedt je een weelderige karakterwoning in de Var.

Op slechts een paar kilometer van de Golf van Saint-Tropez, genesteld in een beschermde natuurlijke omgeving, biedt dit landgoed van 2 hectare een zeldzame woonomgeving, een combinatie van absolute rust, natuur en een opmerkelijk panorama op het Massif des Maures.

Het hoofdgebouw, geïnspireerd op de Provençaalse boerderijarchitectuur, biedt ongeveer 360 m² woonruimte. Gebouwd in 2004 in een warme, strakke stijl, is het ontworpen als een oase van rust, waar ruimte, licht en gezelligheid harmonieus samengaan.

Geflankeerd door een elegante doorgang en uitkomend op het terras en het platteland, is het huis gerangschikt rond een prachtige woonkamer van ongeveer 100 m². Het kathedraalplafond, de open haard en de grote ramen creëren een bijzonder aangename sfeer, ideaal om te delen en te ontspannen.

Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan drie op hetzelfde niveau, waaronder een prachtige master suite. De luchtige volumes en vloeiende circulatie geven het geheel een gevoel van ruimte en sereniteit.

Het pand heeft ook twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 25 m², ideaal voor entertainment of als seizoensverhuur.

Een werkplaats van ongeveer 40 m² completeert de bijgebouwen, terwijl er nog een ruimte van ongeveer 90 m² overblijft die naar wens kan worden verbouwd: zelfstandige accommodatie, kantoor, professionele ruimte of faciliteiten gewijd aan paarden (zadelmakerij, graanopslag, etc.).

Buiten ligt een prachtig zwembad in het hart van de weilanden, met een uitzonderlijk uitzicht op het omringende landschap.

Liefhebbers van natuur en paarden zullen de drie weiden met waterafvoer waarderen, waardoor meerdere paarden in uitstekende omstandigheden gehouden kunnen worden.

Daarnaast is er ongeveer 400 m² aan geregistreerde ruïnes die de weg vrijmaken voor een breed scala aan projecten, waaronder de bouw van een stal, renovatie of nieuwbouw, afhankelijk van de bouwvergunning.

De terrassen en het dominante uitzicht herinneren aan de schoonheid van het platteland van de Var, met zijn heuvels, licht en mediterrane natuur.

In de onmiddellijke nabijheid van de Golf van Saint-Tropez is dit object een zeldzame kans in de regio, ideaal voor een rustig leven dicht bij zee.Het is ideaal voor een rustig leven met je paarden of voor het ontwikkelen van een gîte of hippisch accommodatieproject in een uitzonderlijke omgeving.