Agricoltura:

:
Ex centro ippico composto da una grande casa di abitazione con i suoi annessi, un capannone molto grande contenente tre maneggi di circa 760 m² ciascuno, con annesso capannone (ex pony club), una club house, un capannone (ex scuderia), un capannone per il deposito di paglia e attrezzature, un capannone adiacente alla casa di abitazione, una ex cava di circa 5000 m². Su 2 ha 89 a 07 ca di terreno (cortile asfaltato e prato).
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita escluso il canone di servizio SAFER: € 792.000
Canone di servizio Safer: 8. 4% (IVA inclusa) del prezzo di vendita.4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, pari a 66.528 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (11.088 €).
Accantonamento per spese notarili: 9.480 € (esclusi i mutui)
Stima del prezzo totale di vendita atto in mano (esclusi i mutui) : 868.008 €
Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Si prega di notare che alcuni siti pubblicitari non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

 

Exploitation :

:
Un ancien centre équestre comprenant une grande maison d'habitation avec ses dépendances, un très grand hangar contenant trois manèges d'environ 760 m² chacun , avec un hangar accolé (ancien poney club), un club house, un hangar (ancienne écurie), hangar pour le stockage paille et matériel, un hangar en contigu de la maison d'habitation, une ancienne carrière d'environ 5000 m². L'ensemble sur 2 ha 89 a 07 ca de terrain (cours goudronnée, et herbages).
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 792 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 66 528 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 088 €).
Provision frais d'acte notarié :  9 480 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  868 008 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farming:

:
A former equestrian centre comprising a large dwelling house with its outbuildings, a very large hangar containing three riding arenas of approx. 760 m² each, with an attached hangar (former pony club), a club house, a hangar (former stable), a hangar for storing straw and equipment, a hangar adjoining the dwelling house, a former quarry of approx. 5000 m². Set in 2 ha 89 a 07 ca of land (tarmac courtyard and grassland).
Additional information:
Sale price excluding SAFER service fee: € 792,000
Safer service fee: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €66,528 to be paid by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€11,088).
Provision for notarial deed costs: €9,480 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 868,008 €
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.
Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

Please note that some advertising sites do not display our service correctly. For complete and accurate information, please consult our website or contact us directly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación agrícola:

:
Antiguo centro ecuestre compuesto por una gran vivienda con sus dependencias, un hangar muy grande que contiene tres picaderos de aprox. 760 m² cada uno, con un hangar anexo (antiguo pony club), una casa club, un hangar (antiguo establo), un hangar para almacenar paja y material, un hangar contiguo a la vivienda, una antigua cantera de aprox. 5000 m². Ubicado en 2 ha 89 a 07 ca de terreno (patio asfaltado y pastizales).
Información adicional:
Precio de venta excluyendo la tasa de servicio SAFER: 792.000 euros
Tasa de servicio SAFER: 8.4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 66.528 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (11.088 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 9.480 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 868.008 €
Operación exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de SAFER.
Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las fincas que se vayan a vender.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

Ein ehemaliges Reitzentrum mit einem großen Wohnhaus mit Nebengebäuden, einem sehr großen Hangar mit drei Reithallen von jeweils ca. 760 m², einem angrenzenden Hangar (ehemaliger Ponyclub), einem Clubhaus, einem Hangar (ehemaliger Stall), einem Hangar für die Lagerung von Stroh und Material, einem Hangar neben dem Wohnhaus, einem ehemaligen Steinbruch von ca. 5.000 m². Das Ganze auf 2 ha 89 a 07 ca Land (asphaltierter Hof und Grasland).
Zusätzliche Informationen:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 792.000 €
Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 66.528 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige MwSt. für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der MwSt. (20 %) unterliegen (11.088 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 9.480 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis für den Kaufvertrag (ohne Anleihen) : 868.008 €
Transaktion befreit von der Registrierungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung von neuen Landwirten erleichtert.



Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unser Serviceangebot nicht korrekt angezeigt wird. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder uns direkt kontaktieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Landbouw:

:
Een voormalige manege bestaande uit een groot woonhuis met bijgebouwen, een zeer grote hangar met daarin drie rijbanen van elk ca. 760 m², met aangrenzend een hangar (voormalige ponyclub), een clubhuis, een hangar (voormalige stal), een hangar voor de opslag van stro en materiaal, een hangar grenzend aan het woonhuis, een voormalige steengroeve van ca. 5000 m². Gelegen in 2 ha 89 a 07 ca grond (geasfalteerde binnenplaats en grasland).
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER servicekosten: € 792.000
Safer servicekosten: 8..4% (incl. BTW) van de prijs.4% (incl. BTW) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 66.528 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 11.088).
Voorziening voor kosten notariële akte: € 9.480 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) : 868.008 €
Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifieke Safer specificatie te behouden.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe landbouwers te vergemakkelijken.



De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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