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    Alloggio equestre In vendita Puy-de-Dôme
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    Seguito da 2 personas

    Annuncio 990645 | 25 aprile 2026

    759 200 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Situata nel cuore del Parco Naturale Regionale Livradois-Forez, questa magnifica casa colonica si estende su circa 27 ettari di prati recintati con una sorgente d'acqua. Questo ambiente naturale incontaminato si trova a solo 1 ora da Lione e a 40 minuti da Clermont-Ferrand.

    ? L'affascinante e spaziosa casa principale (330 m²)

    Ristrutturata con grande cura, la casa offre alloggi spaziosi e un comfort eccellente:

    Caratteristiche tecniche:

    Riscaldamento centrale con caldaia a legna

    Approvvigionamento idrico a sorgente

    Doppi vetri

    Tetto nuovo

    Drenaggio individuale

    Piano terra:

    Splendida cucina open space di 60 m², completamente arredata e attrezzata

    Luminoso soggiorno di 38 m²

    Ampio bagno con doccia di 20 m²

    Studio o camera da letto di 12 m²

    Ripostiglio/caldaia di 18 m²

    Primo piano:

    3 camere da letto di 20 m² ciascuna

    Soppalco di 29 m²

    Disimpegno di 16 m²

    Mansarda trasformabile: tre aree aggiuntive di 20 m², 33 m² e 40 m² che offrono un grande potenziale di espansione.

    L'intero complesso offre circa 235 m² di spazio abitativo immediatamente utilizzabile, con quasi 93 m² in più disponibili per la conversione.

    ? Annessi e strutture equestri

    La proprietà è ideale per attività equestri, agricole o ricreative:

    Fienile di circa 320 m² con deposito di foraggio, stalle

    Cava di sabbia locale di 22 x 42 m

    Anello di affondo con fossa di sabbia di 18 m di diametro

    Garage con fossa di manutenzione (30 m²)

    Officina di 28 m²

    Spazio indipendente di 28 m², comprendente due stanze piastrellate pronte per la conversione

    I 27 ettari sono completamente recintati e riforniti di acqua di sorgente, garantendo autonomia e funzionalità per gli animali.

    ? Un ambiente di vita raro

    Questa proprietà si rivolge a:

    Professionisti o appassionati del mondo equestre

    Chi ha un progetto agricolo o di allevamento

    Amanti della natura che cercano spazio, autonomia e tranquillità

    Famiglie che desiderano sviluppare un'attività turistica o un progetto di gîte

    Una proprietà rara che unisce fascino, potenziale e un ambiente eccezionale.

    Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare l'agente stéphane equestrian immobilier all'indirizzo 0613032617

    Spese incluse: IVA al 4% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 730.000 euro. PED in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

    Il vostro consulente immobiliare equestre: Stéphane Bonamy

    Agente di vendita (ditta individuale)
    • Prezzo 759 200 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneAlloggio equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà27 
    • Superficie abitabile300 m²
    • Numero di stanze7
    • Numero di camere3
    • Localizzazione
    • Riferimento990645

    Inserzionista

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionista

    Equestrian Immobilier .

    Francia

    Localizzazione

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