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    Scuderia per proprietari In vendita Meurthe-et-Moselle
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    Seguito da 1 persona

    Annuncio 988500 | 20 marzo 2026

    997 500 €

    DGIMMO
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    Nel cuore della Meurthe-et-Moselle, in un contesto rurale incontaminato, questa proprietà equestre di carattere offre una rara combinazione di strutture professionali operative, qualità della vita e un potenziale di affitto strutturato. Immersa in circa 3,3 ettari di terreno adiacente, la proprietà ospita attualmente una scuderia di proprietà funzionante e una scuola di equitazione, garantendo un'immediata continuità operativa per qualsiasi acquirente. Strutture equestri complete e funzionali Progettata per un'attività professionale a lungo termine, la tenuta vanta strutture di alta qualità: 47 box arena esterna di 75 x 30 m Due maneggi coperti Rond d'Havrincourt Clubhouse, sale attrezzi e aree tecniche Queste strutture sono ideali per accogliere i proprietari-educatori, insegnare, promuovere i cavalli e sviluppare progetti sportivi ed educativi. La proprietà offre anche la possibilità di rilevare altri 9 ettari su base leasehold, garantendo una reale sicurezza di proprietà per i paddock, l'autosufficienza nel foraggio e lo sviluppo dell'attività. Una proprietà con un alto valore in termini di utilizzo e rendimento Gli edifici si estendono su una superficie di circa 1.000 m², organizzati attorno a una casa colonica lorenese dotata di pannelli solari e composta da : Una casa principale di circa 400 m² con piscina Un loft indipendente di circa 200 m². Un monolocale Due appartamenti F3 Questa configurazione consente di vivere in loco, offrendo al contempo diversi appartamenti indipendenti che potrebbero generare un reddito da locazione aggiuntivo o soddisfare le esigenze dell'operazione (personale, cavalieri, tirocinanti). Una proprietà rara con una vocazione professionale e patrimoniale Questa proprietà si distingue per : la coerenza e la densità della sua infrastruttura equestre, la presenza di attività operative, la diversità degli alloggi, rara in questo tipo di proprietà, il potenziale di ottimizzazione economica e patrimoniale, la possibilità di ampliare la proprietà attraverso il leasing. Una proprietà di carattere, ideale per un professionista del cavallo, un proprietario di un progetto strutturato o un investitore alla ricerca di un bene equestre di qualità. Scheda completa e informazioni aggiuntive su richiesta Visite su appuntamento? Riservatezza assicurata DPE : E GES : C Le informazioni sul rischio sono disponibili su www.georisque.gouv.fr Annuncio redatto dall'agente immobiliare Karim Benali iscritto all'RSAC di Sarreguemines con il numero 502792039 (spese del 5,00 % IVA inclusa a carico dell'acquirente). Karim BENALI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 502 792 039 - SARREGUEMINES.


    Tasse : 47500 €
    Tasso 5%
    A carico dell'acquirente.
    • Prezzo 997 500 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneScuderia per proprietari
    • Superficie della proprietà3,30 
    • Superficie del terreno32985 
    • Superficie abitabile550 m²
    • Localizzazione
    • Riferimento988500

    Inserzionista

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Professionista

    Karim B.

    44118 La Chevrolière - Francia

    Localizzazione

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