Situata a pochi minuti dalla Svizzera, questa proprietà agricola nel Comté della regione del Doubs può essere utilizzata per diversi progetti. I terreni adiacenti la rendono una vera opportunità, con oltre 30 ettari affittati in aggiunta ai 26 ettari di proprietà! Immersa nel cuore di una campagna incontaminata, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo ma accessibile. Un magnifico edificio nuovo in legno di larice offre 2 aree che possono essere convertite in base ai vostri progetti, tra cui deposito, stalle e un maneggio 20x20. Rimane una zona giorno molto luminosa da convertire in base alle proprie esigenze, con una superficie a livello del suolo di oltre 150 m2. È possibile raddoppiare la superficie al piano superiore. Il garage e le aree di sosta sono disponibili e aspettano solo di essere convertiti. Attualmente utilizzato per scopi equestri grazie alla sua cava di sabbia fine 45x23 con recinzione in rovere e box tubolari sotto un tunnel, il pascolo può essere utilizzato anche per bovini e altri animali. La recinzione dei pascoli è stata completamente rinnovata. L'acqua di sorgente della proprietà viene raccolta e immagazzinata in un serbatoio sotterraneo da 12.000 litri. L'acqua viene fornita anche ai prati. Per l'autosufficienza foraggera, è possibile recuperare più di 30 ettari di terreno in affitto. È stato concesso il permesso di installare pannelli fotovoltaici sull'edificio esistente e su un altro edificio di circa 300 m2 da costruire. Durante i lavori sarà disponibile una casa mobile con 3 camere da letto. Situato in una frazione tranquilla, tutti i servizi sono a pochi minuti di distanza. Montbéliard è a 30 minuti e Maîche a 20 minuti. Altitudine della proprietà 500 m. Posizione ideale per sviluppare il turismo equestre grazie ai sentieri segnalati del GR5 e alla magnifica campagna del Doubs. Contattateci per qualsiasi domanda! (Spese del 5,00 % IVA inclusa a carico dell'acquirente). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Tariffe : 45000 €
Tasso 5%
A carico dell'acquirente.

Située à quelques minutes de Suisse, cette propriété agricole placée en terre de Comté dans le Doubs peut accueillir divers projets. Ces terres attenantes en font une réelle opportunité avec en supplément des 26 hectares en propriété, plus de 30 hectares en fermage! Nichée au coeur d'une nature préservée, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant accessible. Un magnifique bâtiment neuf, en bois de mélèze, propose 2 espaces à aménager selon les projets, stockage, écurie, ou encore manège 20x20. Une partie habitable très lumineuse reste à aménager selon vos besoins, avec une surface de plain pied de plus de 150 m2. Possibilité de doubler la surface à l'étage. Espaces garage, sellerie sont prévus et ne demandent qu'à être aménagés. Aujourd'hui à vocation équestre grâce à sa carrière en sable fin de 45x23 clôturée en bois de chêne, et aux boxes tubulaires placés sous tunnel, les pâtures peuvent également accueillir bovins et autres animaux. Les clôtures des pâtures sont entièrement remises à neuf. Eau de source sur la propriété captée et stockée en cuve enterrée de 12 000l. L'eau arrive également dans les prés. Pour une autonomie en fourrage, plus de 30 hectares en fermages peuvent être récupérés. Le permis de construire à accordé la pose de panneaux photovoltaïques sur le bâtiment existant, ainsi que sur un autre bâtiment à construire de 300 m2 environ. Un mobil home de 3 chambres peut vous accueillir durant les travaux. Située dans un hameau très calme, vous disposez des commodités à quelques minutes . La ville de Montbéliard est située à 30 minutes, Maîche à 20 minutes. Altitude de la propriété 500 m. Emplacement idéal pour le développement de tourisme équestre grâce aux chemins balisés, GR5, et aux magnifiques paysages du Doubs. Contactez-nous pour toutes questions! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 45000 €
Taux : 5 %
A la charge de l'acquéreur.

Situated just a few minutes from Switzerland, this agricultural property in the Comté region of the Doubs region can be used for a variety of projects. The adjoining land makes it a real opportunity, with over 30 hectares leased in addition to the 26 hectares owned! Nestling in the heart of unspoilt countryside, in a peaceful, leafy setting, this property offers a peaceful yet accessible lifestyle. A magnificent new larch-wood building offers 2 areas that can be converted to suit your plans, including storage, stables and a 20x20 riding arena. A very bright living area remains to be converted to suit your needs, with a ground-level surface area of over 150 m2. It is possible to double the surface area upstairs. Garage and tack room areas are provided and just waiting to be converted. Now used for equestrian purposes thanks to its 45x23 fine sand quarry with oak fencing and tubular boxes under a tunnel, the pastures can also be used for cattle and other animals. The pasture fencing has been completely refurbished. Spring water on the property is collected and stored in a 12,000-litre underground tank. Water is also supplied to the meadows. For fodder self-sufficiency, more than 30 hectares of leased land can be recovered. Planning permission has been granted to install photovoltaic panels on the existing building, as well as on another building of around 300 m2 to be constructed. A 3-bedroom mobile home will be available during the works. Situated in a quiet hamlet, all amenities are just a few minutes away. Montbéliard is 30 minutes away and Maîche 20 minutes. Property altitude 500 m. Ideal location for developing equestrian tourism thanks to the signposted GR5 footpaths and the magnificent Doubs countryside. Contact us if you have any questions! (5.00 % fees incl. VAT payable by the buyer). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Fees : 45000 €
Rate 5%
To be paid by the purchaser.

Situada a pocos minutos de Suiza, esta propiedad agrícola en la región de Comté, en el Doubs, puede utilizarse para diversos proyectos. Los terrenos colindantes la convierten en una verdadera oportunidad, ¡con más de 30 hectáreas arrendadas además de las 26 hectáreas en propiedad! Enclavada en plena naturaleza, en un entorno tranquilo y frondoso, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo pero accesible. Un magnífico edificio nuevo de madera de alerce ofrece 2 áreas que se pueden convertir para adaptarse a sus planes, incluyendo almacenamiento, establos y un picadero de 20x20. Una sala de estar muy luminosa, con una superficie a nivel del suelo de más de 150 m2, se puede acondicionar a su gusto. Es posible duplicar la superficie en la planta superior. El garaje y el guadarnés están disponibles y a la espera de ser transformados. Actualmente utilizado para fines ecuestres gracias a su cantera de arena fina de 45x23 con vallado de roble y boxes tubulares bajo túnel, los pastos también pueden utilizarse para el ganado y otros animales. El vallado de los pastos ha sido completamente renovado. El agua de manantial de la propiedad se recoge y almacena en un depósito subterráneo de 12.000 litros. También se suministra agua a los prados. Para el autoabastecimiento de forraje, se pueden recuperar más de 30 hectáreas de tierras arrendadas. Se ha concedido permiso de obras para instalar paneles fotovoltaicos en el edificio existente, así como en otro edificio de unos 300 m2 que se construirá. Durante las obras se dispondrá de una casa móvil de 3 dormitorios. Situado en una aldea tranquila, todos los servicios están a pocos minutos. Montbéliard está a 30 minutos y Maîche a 20 minutos. Altitud de la propiedad 500 m. Ubicación ideal para desarrollar el turismo ecuestre gracias a los senderos GR5 señalizados y al magnífico paisaje del Doubs. Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta. (5,00 % de gastos IVA incluido a cargo del comprador). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorarios : 45000 €
Tasa 5%
A cargo del comprador.

Nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt, kann dieses landwirtschaftliche Anwesen in der Region Comté im Département Doubs verschiedene Projekte beherbergen. Die angrenzenden Ländereien machen es zu einer echten Gelegenheit, denn neben den 26 Hektar Land, die sich im Besitz der Familie befinden, gibt es noch mehr als 30 Hektar Pachtland! Inmitten einer intakten Natur, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem friedlichen Lebensumfeld und ist dennoch zugänglich. Ein wunderschönes neues Gebäude aus Lärchenholz bietet zwei Räume, die je nach Projekt eingerichtet werden können: Lager, Stall oder Reithalle 20x20. Ein sehr heller Wohnbereich muss noch nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, mit einer ebenerdigen Fläche von über 150 m2. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche im Obergeschoss zu verdoppeln. Garage und Sattelkammer sind vorhanden und müssen nur noch eingerichtet werden. Die Weiden, die heute dank der 45x23 großen, mit Eichenholz eingezäunten Sandgrube und der untertunnelten Rohrboxen zum Reiten genutzt werden, eignen sich auch für Rinder und andere Tiere. Die Zäune der Weiden wurden komplett erneuert. Quellwasser auf dem Grundstück wird gefasst und in einem unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 12.000 l gespeichert. Das Wasser gelangt auch auf die Wiesen. Zur Selbstversorgung mit Futter können über 30 Hektar Pachtland übernommen werden. Die Baugenehmigung für die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem bestehenden Gebäude sowie auf einem weiteren, noch zu errichtenden Gebäude mit einer Fläche von ca. 300 m2 wurde erteilt. Ein Mobilheim mit drei Schlafzimmern kann Sie während der Bauarbeiten beherbergen. In einem ruhigen Weiler gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Montbéliard ist 30 Minuten entfernt, Maîche 20 Minuten. Höhe des Grundstücks 500 m. Idealer Standort für die Entwicklung des Reittourismus dank der markierten Wege, GR5, und der wunderschönen Landschaften des Doubs. Kontaktieren Sie uns für alle Fragen! (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - RSAC-Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorare : 45000 €
Rate : 5 %
Zu Lasten des Käufers.

Dit landbouwbedrijf in de Comté in de Doubs ligt op slechts een paar minuten van Zwitserland en kan voor verschillende projecten worden gebruikt. Het aangrenzende land maakt het een echte kans, met meer dan 30 hectare gehuurd naast de 26 hectare in eigendom! Genesteld in het hart van het ongerepte platteland, in een rustige, lommerrijke omgeving, biedt dit eigendom een rustige maar toegankelijke levensstijl. Een prachtig nieuw gebouw van larikshout biedt 2 ruimtes die kunnen worden aangepast aan jouw plannen, waaronder opslag, stallen en een 20x20 manege. Er is nog een zeer lichte woonruimte die je naar eigen inzicht kunt verbouwen, met een grondoppervlak van meer dan 150 m2. Het is mogelijk om de oppervlakte boven te verdubbelen. Garage en zadelkamer zijn aanwezig en wachten op verbouwing. De weide wordt nu gebruikt voor paardendoeleinden dankzij de 45x23 fijnzandgroeve met eikenhouten omheining en buisboxen onder een tunnel, maar kan ook worden gebruikt voor vee en andere dieren. De omheining van de weide is volledig vernieuwd. Bronwater op het landgoed wordt opgevangen en opgeslagen in een ondergrondse tank van 12.000 liter. Er wordt ook water geleverd aan de weilanden. Om in de eigen voederbehoefte te voorzien, kan meer dan 30 hectare gehuurd land worden teruggewonnen. Er is een bouwvergunning verleend voor het installeren van fotovoltaïsche panelen op het bestaande gebouw en op een ander nog te bouwen gebouw van ongeveer 300 m2. Tijdens de werkzaamheden zal een stacaravan met 3 slaapkamers beschikbaar zijn. Gelegen in een rustig gehucht, zijn alle voorzieningen op slechts een paar minuten afstand. Montbéliard ligt op 30 minuten afstand en Maîche op 20 minuten. Hoogte eigendom 500 m. Ideale locatie voor het ontwikkelen van paardentoerisme dankzij de bewegwijzerde GR5 wandelpaden en het prachtige Doubs landschap. Neem contact met ons op als je vragen hebt! (5,00 % kosten incl. BTW te betalen door de koper). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraria : 45000 €
Tarief 5%
Te betalen door de koper.