ESCLUSIVA IMMOBILE PER CAVALLI - Proprietà equestre a 15 minuti da Saumur

A soli 15 minuti da Saumur, scoprite questa proprietà equestre in tufo di carattere, immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante di 11,5 ettari.

Casa principale - 235 m²: cucina nuova (29 m²), salotto con camino, vasto soggiorno di 60 m², 5 camere da letto di cui una suite padronale, bagni con doccia e WC.Finestre con doppi vetri, riscaldamento a gasolio, sistema di drenaggio individuale conforme.

ATTREZZATURE PER GLI EQUESTRI
Uno strumento di lavoro completo, ideale per un'attività professionale o una proprietà per il tempo libero:
Edificio principale tipo fienile
6 box 4 x 4 m
1 grande box 6,5 x 4 m
Mulino per il grano
Selleria
Stanza per i trattamenti con acqua calda
Al piano superiore : Studio di 38 m² da ristrutturare
Strutture esterne
Cava 65 x 85 m
Passerella 4 posti
2 box esterni
Ripari nei prati
Prati attrezzati con abbeveratoi
Circa 11,5 ettari adiacenti
Giardino primaverile

Ambiente privilegiato - proprietà rara nel settore.HORSE IMMO - Specialista in proprietà equestri.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO - Propriété équestre à 15 min de Saumur

À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant.

Maison principale - 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES
Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs :
Bâtiment principal type barn
6 boxes 4 x 4 m
1 grand box 6,5 x 4 m
Graineterie
Sellerie
Salle de soins avec eau chaude
À l'étage : studio de 38 m² à rénover
Équipements extérieurs
Carrière 65 x 85 m
Marcheur 4 places
2 boxes extérieurs
Abris dans les prés
Prés équipés d'abreuvoirs
Environ 11,5 hectares attenants
Spring garden

Environnement privilégié - bien rare sur le secteur.Dossier complet sur demande, formulaire acquéreur à compléter.HORSE IMMO - Spécialiste des biens équestres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVE HORSE IMMO - Equestrian property 15 minutes from Saumur

Just 15 minutes from Saumur, discover this tufa stone equestrian property with character, set in 11.5 hectares of peaceful, green surroundings.

Main house - 235 m²:Newly fitted kitchen (29 m²), sitting room with fireplace, vast 60 m² living room, 5 bedrooms including a master suite, shower rooms and WC.Double-glazed windows, oil-fired heating, individual drainage system compliant.

EQUESTRIAN FACILITIES
A complete working tool, ideal for a professional activity or a leisure property:
Main barn building
6 boxes 4 x 4 m
1 large box 6.5 x 4 m
Grain mill
Saddlery
Treatment room with hot water
Upstairs : 38 m² studio to renovate
Outdoor facilities
Quarry 65 x 85 m
Walker 4 places
2 outdoor boxes
Shelters in the meadows
Meadows equipped with drinking troughs
Approximately 11.5 adjoining hectares
Spring garden

Privileged environment - rare property in the sector.HORSE IMMO - Specialist in equestrian properties.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVO HORSE IMMO - Propiedad ecuestre a 15 minutos de Saumur

A sólo 15 minutos de Saumur, descubra esta propiedad ecuestre de piedra toba con carácter, situada en 11,5 hectáreas de un entorno tranquilo y frondoso.

Casa principal - 235 m²:Cocina recién amueblada (29 m²), salón con chimenea, amplia sala de estar de 60 m², 5 dormitorios incluyendo una suite principal, cuartos de ducha y WC.Ventanas de doble acristalamiento, calefacción de gasoil, sistema de drenaje individual conforme.

INSTALACIONES ECUESTRE
Una herramienta de trabajo completa, ideal para una actividad profesional o una propiedad de ocio:
Nave principal tipo granero
6 boxes de 4 x 4 m
1 box grande de 6,5 x 4 m
Molino de grano
Guarnicionería
Sala de curas con agua caliente
Planta superior : Estudio de 38 m² para renovar
Instalaciones exteriores
Cantera de 65 x 85 m
Caminador 4 plazas
2 boxes exteriores
Refugios en los prados
Prados equipados con bebederos
Aproximadamente 11,5 hectáreas contiguas
Jardín de primavera

Entorno privilegiado - propiedad rara en el sector.HORSE IMMO - Especialista en propiedades ecuestres.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXKLUSIV HORSE IMMO - Reiterhof 15 Minuten von Saumur entfernt

Nur 15 Minuten von Saumur entfernt, entdecken Sie diesen charaktervollen Reiterhof aus Tuffstein, der auf 11,5 Hektar in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt.

Haupthaus - 235 m²:Neu eingerichtete Küche (29 m²), Wohnzimmer mit Kamin, großes Wohnzimmer von 60 m², 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, Badezimmer und WC.Doppelverglasung aus Holz, Ölheizung, konforme individuelle Abwasserentsorgung.

REITANLAGEN
Ein komplettes Arbeitsinstrument, ideal für eine professionelle Tätigkeit oder ein Freizeitanwesen:
Hauptgebäude Typ Scheune
6 Boxen 4 x 4 m
1 große Box 6,5 x 4 m
Sämlingssammlung
Sattlerei
Pflegeraum mit Warmwasser
Obergeschoss : Studio 38 m², renovierungsbedürftig
Außenanlagen
Steinbruch 65 x 85 m
Walker 4 Plätze
2 Außenboxen
Unterstände auf den Wiesen
Wiesen mit Tränken
Etwa 11,5 Hektar angrenzend
Spring garden

Privilegierte Umgebung - seltenes Gut in diesem Sektor.HORSE IMMO - Spezialist für Pferdeimmobilien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVE HORSE IMMO - Equestrian property 15 minuten van Saumur

Op slechts 15 minuten van Saumur, ontdek dit tufstenen ruiterhuis met karakter, gelegen in 11,5 hectare rustige, groene omgeving.

Hoofdgebouw - 235 m²:Nieuw ingerichte keuken (29 m²), zitkamer met open haard, grote 60 m² woonkamer, 5 slaapkamers waaronder een master suite, doucheruimtes en toilet.Dubbele beglazing, olie gestookte verwarming, individueel afvoersysteem voldoet.

EQUESTRIAN FACILITEITEN
Een compleet werkinstrument, ideaal voor een professionele activiteit of een vrijetijdsbesteding:
Hoofdgebouw van het type schuur
6 boxen 4 x 4 m
1 grote box 6,5 x 4 m
Graanmolen
Zadelmakerij
Behandelingsruimte met warm water
Boven : 38 m² te renoveren studio
Buitenfaciliteiten
Steengroeve 65 x 85 m
Wandelaar 4 plaatsen
2 buitenboxen
Schuilplaatsen in de weiden
Weiden uitgerust met drinkbakken
Ongeveer 11,5 aangrenzende hectare
Lentetuin

Bevoorrechte omgeving - zeldzaam object in de sector.HORSE IMMO - Specialist in hippisch onroerend goed.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr