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    Proprietà equestre In vendita Calvados
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    Seguito da 3 personas

    Annuncio MG 14 25 339 PC | 10 dicembre 2025

    997 280 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer de Normandie
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    La parola dell'inserzionista

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    Home:

    :
    1. Casa a graticcio, in mattoni e pietra, con tetto in tegole e ardesia, composta da:
    - al piano terra: ingresso, cucina/sala da pranzo attrezzata/stufa a legna, soggiorno/inserzione, studio, WC
    al 1° piano: camera da letto con due armadi a muro, bagno/doccia/WC, camera da letto con bagno/doccia/WC
    al 2° piano: camera da letto con bagno ad angolo e WC. Un pianerottolo, una camera da letto, un corridoio con bagno con doccia e WC e una camera da letto sul retro.
    Locale caldaia, servizi igienici, lavanderia.

    2Adiacente alla casa principale: un'abitazione composta da sala principale/cucina/soggiorno/antico torchio.
    Al piano superiore: una camera da letto con WC e doccia, un'altra camera da letto, un bagno, un WC e una terza camera da letto con armadi.
    Nell'ampliamento dell'abitazione, una camera da letto con accesso tramite una scala esterna con WC e bagno.

    Agricoltura:


    Un gruppo di edifici agricoli:
    - Un edificio con copertura meccanica in tegole e ardesia / struttura metallica: garage, rimessa, 3 box sciolti, 2 sale per le corse, club house, 1 doccia.

    - Un edificio a graticcio e in mattoni con copertura in ardesia: 2 box sciolti all'aperto, 2 sale per le corse, 5 box sciolti.

    - Edificio a 6 stalli annesso a un capannone per il foraggio (struttura in legno e copertura in lastre di fibrocemento), 3 stalli sotto il capannone e una doccia accanto all'ingresso dei 6 stalli

    - Un piccolo edificio antico

    - Un maneggio (40x20): sabbia di fibrocemento.

    - Un recinto di Havrincourt

    - Un'arena per l'allenamento, in sabbia di Fontainebleau, recintata da muretti: circa 35m/70m.

    Terreno:

    :
    Una serie di appezzamenti di prato costituiti da paddock, recintati con traversine e binari in legno.
    Informazioni aggiuntive:
    Prezzo di vendita escluso il servizio SAFER: € 920.000
    Servizio Safer: 8.4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 77.280 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (12.880 €).
    Accantonamento per spese notarili: 10.840 € (esclusi i mutui)
    Prezzo di vendita totale stimato atto in mano (esclusi i mutui) : 1.008.120 €
    La transazione è esente da imposte di registro a condizione che l'uso agricolo e/o forestale della proprietà sia mantenuto in uno specifico disciplinare Safer.

    Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

    Informazioni fornite a titolo informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
    Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

    Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore degli sport equini.

    La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
    - Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

    Si prega di notare che alcuni siti pubblicitari non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, si prega di consultare il nostro sito web o di contattarci direttamente.
    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 997 280 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà10,19 
    • Localizzazione
    • RiferimentoMG 14 25 339 PC

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