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    Proprietà equestre In vendita Nièvre
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    Seguito da 3 personas

    Annuncio 976941 | 02 dicembre 2025

    575 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Questa proprietà offre un ambiente tranquillo su 10,3 ettari, ideale per gli amanti della natura e dei cavalli.

    La casa principale è spaziosa e luminosa e combina comfort moderno e autenticità con i suoi ampi saloni, le 5 camere da letto e i numerosi annessi. Le strutture equestri di alta qualità, la piscina riscaldata e gli annessi funzionali ne fanno una proprietà rara e completa, ideale per un'attività residenziale o professionale.

    Sistemazione: (riscaldamento a gasolio, doppi vetri, fossa settica)

    Piano terra:

    Una cucina attrezzata di 29 m2

    Un soggiorno/sala da pranzo di 73 m2 (stile cattedrale) con camino aperto e stufa a legna

    Una prima camera da letto di 18,5 m2 con bagno privato con doccia

    Una seconda camera da letto di 21 m2 con bagno privato

    Uno studio o camera da letto di 14,5 m2

    Un bagno con doccia di 7 m2



    WC Primo piano:

    Una camera da letto di 40 m2 con aria condizionata reversibile (bella vista sul giardino)

    Un bagno di 11 m2 con WC

    Gli annessi:



    Un edificio vicino alla piscina con una camera da letto di 20 m2 e un bagno con doccia di 4,5 m2 con WC (riscaldamento elettrico). Un'area sanitaria della piscina di 6 m2 con doccia e WC.

    Una piscina di acqua salata riscaldata di 12x5 m.

    Un patio adiacente alla sala attrezzi della piscina.

    Le strutture equestri:

    4 box (3,5x 3,7m) con abbeveratoi automatici riscaldati

    2 box per i puledri (4,2×5,6m) e (4×4,5m) con abbeveratoi automatici riscaldati

    Un box (4,2×3,1m) senza abbeveratoio

    Una stalla di 32 m2

    Un fienile con 2 box (3x3m) con abbeveratoi automatici.

    Un'arena di sabbia bianca drenata di 40×20 m.

    Un piccolo paddock di sabbia.

    Un tunnel di stoccaggio di 16×7,5 m (stalla per le mucche in inverno con abbeveratoio automatico).

    2 stalle con abbeveratoio automatico.

    Un capannone metallico per il foraggio.

    Informazioni e dossier su richiesta

    Spese incluse di IVA al 5,12% a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle spese 547.000 euro. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

    • Prezzo 575 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà10,30 
    • Superficie abitabile265 m²
    • Numero di stanze10
    • Numero di camere5
    • Bagni5
    • Localizzazione
    • Riferimento976941

    Inserzionista

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionista

    Equestrian Immobilier .

    Francia

    Localizzazione

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