Quinta Equestre alle porte di Lisbona 6,3 ettari 🇵🇹

A soli 25 minuti da Lisbona e a 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Setúbal, questa proprietà equestre
proprietà equestre di 6,3 ettari offre un ambiente di vita raro, dove natura e tranquillità si fondono in perfetta armonia.

🏡 Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata con cura meticolosa, la villa, su un unico livello, si sviluppa su 225 m² a cui si aggiungono un garage, un'officina e un ricovero per diversi veicoli.

I soggiorni sono stati progettati per offrire spazio e luce in abbondanza:
- 46,7 m² di soggiorno, il cuore della casa
- 14,6 m² di sala da pranzo
- 14,9 m² di cucina separata, funzionale e piacevole
- 15 m² di sala di ricevimento, che struttura armoniosamente la circolazione interna.

La zona notte comprende:
- Due luminose e confortevoli camere da letto di 14 m²
- Una suite padronale di 22 m² con un ampio bagno privato
- Due ulteriori bagni con doccia, per il comfort e la comodità di tutti i giorni.

La villa dispone anche di:
- Un ufficio di 14 m², ideale per il telelavoro
- Una lavanderia di 9 m²
- Una sala sportiva di 11 m².

Intorno alla casa, 3.500 m² di giardini paesaggistici creano un vero e proprio tableau mediterraneo: palme, pini a ombrello, profumi aromatici e ombre giocose creano un'atmosfera rilassante ed elegante.
Servizi :
- Piscina 13×6
- Terrazza e aree relax
- Sistema di irrigazione automatico
- Campo da tennis standard

🐎 Perfettamente separate dalla zona residenziale per preservare la serenità del sito, le strutture equestri comprendono:
- Circa 2.500 m² di terreno edificabile
- 4 box
- Selleria
- Paddock
- Arena in sabbia 100×40, irrigata e illuminata
- Giostra a 4 posti

🌿 Completamente sicura, ristrutturata con cura e perfettamente mantenuta, questa mandria combina l'autenticità portoghese con un ambiente naturale eccezionale, pur rimanendo vicina a Lisbona e alla costa.

Prezzo di vendita: 795.000 euro FAI

📞 Contatto : Marine CALARD | Specialista in immobili equestri
📱 06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com

✨ Quinta Équestre aux Portes de Lisbonne 6,3 hectares 🇵🇹 

À seulement 25 minutes de Lisbonne et 15 minutes des plages préservées de Setúbal, cette propriété 
équestre de 6,3 hectares offre un cadre de vie rare, où la nature et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie.

🏡 Construite en 2001 et entièrement rénovée avec un soin minutieux, la villa, de plain-pied, développe 225 m² auxquels s’ajoutent un garage, un atelier et un abri pour plusieurs véhicules.

Les pièces de vie ont été pensées pour offrir volume et clarté :
 • Salon de 46,7 m², véritable cœur de la maison
 • Salle à manger de 14,6 m²
 • Cuisine indépendante de 14,9 m², fonctionnelle et agréable
 • Hall d’accueil de 15 m², structurant harmonieusement la circulation intérieure.

La partie nuit se compose de :
 • Deux chambres de 14 m², lumineuses et confortables
 • Une suite parentale de 22 m², dotée d’une grande salle de bain privative
 • Deux salles d’eau supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.

La villa propose également :
 • Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail
 • Une buanderie de 9 m²
 • Une salle de sport de 11 m².

🌴 Autour de la maison, 3 500 m² de jardins paysagers composent un véritable tableau méditerranéen : palmiers, pins parasols, senteurs aromatiques et jeux d’ombres créent une atmosphère apaisante et élégante.
Équipements :
 • Piscine 13×6 
 • Terrasse et espaces détente
 • Arrosage automatique
 • Court de tennis aux normes

🐎 Parfaitement indépendantes de la zone d’habitation pour préserver la sérénité du lieu, les installations équestres comprennent :
 • Autorisation de construction d’environ 2 500 m²
 • 4 boxes
 • Sellerie
 • Paddocks
 • Carrière en sable 100×40, arrosée et éclairée
 • Marcheur 4 places

🌿 Entièrement sécurisée, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, cette herdade allie l’authenticité portugaise à un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité de Lisbonne et de la côte.

Prix de vente : 795 000€ FAI

📞 Contact : Marine CALARD | Spécialiste en Immobilier Équestre
📱 06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com 

✨ Quinta Equestre at the Gateway to Lisbon 6.3 hectares 🇵🇹

Just 25 minutes from Lisbon and 15 minutes from the unspoilt beaches of Setúbal, this equestrian property
equestrian property of 6.3 hectares offers a rare living environment, where nature and tranquillity blend in perfect harmony.

🏡 Built in 2001 and completely renovated with meticulous care, the villa, on one level, develops 225 m² to which are added a garage, a workshop and a shelter for several vehicles.

The living rooms have been designed to offer plenty of space and light:
- 46.7 m² living room, the heart of the house
- 14.6 m² dining room
- 14.9 m² separate kitchen, functional and pleasant
- 15 m² reception hall, harmoniously structuring the interior circulation.

The night area comprises :
- Two bright and comfortable 14 m² bedrooms
- A 22 m² master suite with a large private bathroom
- Two additional shower rooms, for everyday comfort and convenience.

The villa also features :
- A 14 m² office, ideal for teleworking
- A 9 m² laundry room
- An 11 m² sports room.

🌴 Surrounding the house, 3,500 m² of landscaped gardens create a veritable Mediterranean tableau: palm trees, umbrella pines, aromatic scents and playful shadows create a soothing, elegant atmosphere.
Facilities :
- 13×6 swimming pool
- Terrace and relaxation areas
- Automatic watering system
- Standard tennis court

🐎 Perfectly separate from the residential area to preserve the serenity of the site, the equestrian facilities include:
- Approx. 2,500 m² building permit
- 4 boxes
- Saddlery
- Paddocks
- 100×40 sand arena, watered and lit
- 4-seater walker

🌿 Fully secure, carefully renovated and perfectly maintained, this herdade combines Portuguese authenticity with an exceptional natural setting, while remaining close to Lisbon and the coast.

Selling price: €795,000 FAI

📞 Contact : Marine CALARD | Equestrian Real Estate Specialist
📱 06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com

✨ Quinta Equestre a las puertas de Lisboa 6,3 hectáreas 🇵🇹

A sólo 25 minutos de Lisboa y 15 minutos de las playas vírgenes de Setúbal, esta propiedad ecuestre
propiedad ecuestre de 6,3 hectáreas ofrece un entorno de vida poco común, donde la naturaleza y la tranquilidad se mezclan en perfecta armonía.

🏡 Construida en 2001 y completamente renovada con meticuloso cuidado, la villa, en una sola planta, desarrolla 225 m² a los que se añaden un garaje, un taller y un refugio para varios vehículos.

Las salas de estar han sido diseñadas para ofrecer mucho espacio y luz:
- Salón de 46,7 m², el corazón de la casa
- comedor de 14,6 m²
- Cocina independiente de 14,9 m², funcional y agradable
- Hall de recepción de 15 m², que estructura armoniosamente la circulación interior.

La zona de noche comprende :
- Dos dormitorios luminosos y confortables de 14 m²
- Una suite principal de 22 m² con un gran cuarto de baño privado
- Dos cuartos de ducha adicionales, para el confort y la comodidad de cada día.

La villa también cuenta con :
- Un despacho de 14 m², ideal para el teletrabajo
- Una lavandería de 9 m².
- Una sala de deportes de 11 m².

🌴 Alrededor de la casa, 3.500 m² de jardines paisajistas crean un verdadero retablo mediterráneo: palmeras, pinos paraguas, perfumes aromáticos y sombras juguetonas crean un ambiente relajante y elegante.
Instalaciones :
- Piscina de 13×6
- Terraza y zonas de relajación
- Sistema de riego automático
- Pista de tenis estándar

🐎 Perfectamente separadas de la zona residencial para preservar la serenidad del lugar, las instalaciones ecuestres incluyen:
- Aproximadamente 2.500 m² edificables
- 4 boxes
- Guarnicionería
- Potreros
- Pista de arena de 100×40, regada e iluminada
- Andador de 4 plazas

🌿 Totalmente segura, cuidadosamente renovada y perfectamente mantenida, esta yeguada combina la autenticidad portuguesa con un entorno natural excepcional, sin dejar de estar cerca de Lisboa y de la costa.

Precio de venta: 795.000 euros FAI

📞 Contacto : Marine CALARD | Especialista en inmuebles ecuestres
📱 06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com

✨ Quinta Équestre aux Portes de Lisbonne 6,3 Hektar 🇵🇹

Nur 25 Minuten von Lissabon und 15 Minuten von den unberührten Stränden von Setúbal entfernt, liegt diese Finca.
6,3 Hektar große Reiterhof bietet ein seltenes Lebensumfeld, in dem Natur und Ruhe in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

🏡 Die 2001 erbaute und mit sorgfältiger Sorgfalt komplett renovierte Villa ist ebenerdig und erstreckt sich über 225 m², zu denen eine Garage, eine Werkstatt und ein Carport für mehrere Fahrzeuge hinzukommen.

Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie viel Platz und Klarheit bieten:
- Wohnzimmer von 46,7 m², das eigentliche Herz des Hauses.
- Esszimmer von 14,6 m².
- Separate Küche, 14,9 m², funktional und angenehm
- Empfangshalle von 15 m², die den Innenverkehr harmonisch strukturiert.

Der Schlafbereich besteht aus :
- Zwei Schlafzimmer von 14 m², hell und komfortabel.
- Eine Mastersuite von 22 m², die über ein großes privates Badezimmer verfügt.
- Zwei zusätzliche Badezimmer, die Komfort und Praktikabilität im Alltag garantieren.

Die Villa bietet außerdem :
- Ein Büro von 14 m², ideal für Telearbeit.
- Eine Waschküche von 9 m².
- Ein Sportraum von 11 m².

🌴 Um das Haus herum bilden 3.500 m² angelegte Gärten ein wahrhaft mediterranes Bild: Palmen, Schirmpinien, aromatische Düfte und Schattenspiele schaffen eine beruhigende und elegante Atmosphäre.
Ausstattung :
- Swimmingpool 13×6
- Terrasse und Entspannungsbereiche
- Automatische Bewässerung
- Tennisplatz nach den Normen

🐎 Völlig unabhängig vom Wohngebiet, um die Ruhe des Ortes zu bewahren, umfassen die Reitanlagen :
- Baugenehmigung für ca. 2.500 m².
- 4 Boxen
- Sattlerei
- Paddocks
- Sandviereck 100×40, bewässert und beleuchtet
- Führanlage 4 Plätze

🌿 Vollständig gesichert, sorgfältig renoviert und perfekt gepflegt, verbindet diese Herdade die portugiesische Authentizität mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lissabon und der Küste bleibt.

Verkaufspreis: 795.000€ FAI.

📞 Kontakt: Marine CALARD | Spezialistin für Pferdeimmobilien.
📱 06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com

Quinta Equestre aan de poorten van Lissabon 6,3 hectare 🇵🇹

Op slechts 25 minuten van Lissabon en 15 minuten van de ongerepte stranden van Setúbal ligt dit hippisch landgoed
Dit ruiterhuis van 6,3 hectare biedt een zeldzame leefomgeving, waar natuur en rust in perfecte harmonie samengaan.

De villa, gebouwd in 2001 en volledig gerenoveerd met zorg, bestaat uit één verdieping en heeft een oppervlakte van 225 m² waaraan een garage, een werkplaats en een afdak voor meerdere voertuigen zijn toegevoegd.

De woonkamers zijn ontworpen om veel ruimte en licht te bieden:
- 46,7 m² woonkamer, het hart van het huis
- 14,6 m² eetkamer
- 14,9 m² aparte keuken, functioneel en aangenaam
- ontvangsthal van 15 m², die de circulatie binnenin harmonieus structureert.

Het nachtgedeelte bestaat uit :
- Twee lichte en comfortabele slaapkamers van 14 m²
- Een master suite van 22 m² met een grote privé badkamer
- Twee extra doucheruimtes, voor dagelijks comfort en gemak.

De villa beschikt ook over :
- Een kantoor van 14 m², ideaal voor telewerken
- Een wasruimte van 9 m²
- Een sportruimte van 11 m².

Rondom het huis creëren 3500 m² aangelegde tuinen een echt mediterraan tafereel: palmbomen, parasoldennen, aromatische geuren en speelse schaduwen zorgen voor een rustgevende, elegante sfeer.
Faciliteiten :
- 13×6 zwembad
- Terras en ontspanningsruimtes
- Automatisch bewateringssysteem
- Standaard tennisbaan

De ruiterfaciliteiten zijn perfect afgescheiden van de woonwijk om de rust van het terrein te bewaren:
- Ongeveer 2.500 m² bouwvergunning
- 4 boxen
- Zadelmakerij
- Paddocks
- 100×40 zandpiste, bewaterd en verlicht
- 4-persoons stapmolen

Deze volledig beveiligde, zorgvuldig gerenoveerde en perfect onderhouden kudde combineert Portugese authenticiteit met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en ligt toch dicht bij Lissabon en de kust.

Verkoopprijs: € 795.000 FAI

Contact: Marine CALARD | Specialist in hippisch onroerend goed
06 73 22 18 50 | ✉️ marine.calard@dufosse-immobilier.com