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    Proprietà equestre In vendita Calvados

    Proprietà equestre In vendita Calvados

    Seguito da 2 personas

    Annuncio 973363 | 01 dicembre 2025 | Modificato il 10 marzo 2026

    429 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    Valentine Immobilier presenta in vendita questa affascinante casa tradizionale costruita negli anni '60, che offre un ambiente di vita eccezionale.
    Perfettamente situata tra Pont-l'Évêque e Beuzeville, potrete godervi la campagna pur essendo a soli 3 km dai negozi, a 15 km da Honfleur e a 20 km da Deauville.

    La casa principale dispone di 132 m² di spazio abitativo ed è tutta su un unico livello per un comfort ottimale. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con un ampio e accogliente salone dotato di camino a legna. Il soggiorno si apre su un magnifico giardino d'inverno isolato di 34 m² (a forma di L), che offre un ulteriore spazio abitativo con vista ininterrotta sul parco. La cucina, arredata e attrezzata, ha un pratico ingresso di servizio. La zona notte è servita da un corridoio che conduce a due camere da letto, un bagno completo (doccia e vasca) e una toilette separata.

    Il potenziale di trasformazione è notevole:
    Mansarda trasformabile
    Il seminterrato semi-interrato offre una stanza trasformata in cucina con doccia e toilette, un garage, una cantina e il locale caldaia.
    Il terreno è idealmente suddiviso in un parco paesaggistico di circa 3.500 m² e in paddock per cavalli. Gli annessi con acqua ed elettricità comprendono un edificio agricolo di 170 m² (3 box sciolti, un box doppio, un'officina e un magazzino) e un annesso di 30 m² con tettoia.

    Questa posizione combina armoniosamente autenticità, natura e facile accesso ai collegamenti. Un'opportunità da non perdere per avere i vostri animali domestici a casa!

    Tasse incluse al 5% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 408.571. Classe energetica D, Classe climatica B Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 1.759,00 e 2.379,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
    • Prezzo 429 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà1,50 
    • Superficie abitabile132 m²
    • Numero di stanze3
    • Numero di camere2
    • Bagni1
    • Localizzazione
    • Riferimento973363

    Inserzionista

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionista

    Valentine SPALTER .

    Francia

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