Residenza:

:
Graziosa casa d'abitazione in pietra, con una superficie totale di 143,86m², composta al piano terra da ingresso in cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto, studio e ripostiglio.
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto con pianerottolo e bagno con WC.

La proprietà è stata ristrutturata e offre un grande potenziale di conversione.

Funzionamento:

:
Centro di addestramento attualmente in fase di sviluppo per cavalli da corsa (trottatori). Nella sua storia, la proprietà venduta è stata utilizzata per varie discipline quali: allevamento e sviluppo di cavalli sportivi, addestramento di galoppatori (esiste ancora una pista in sabbia di 1.200 m)

La proprietà è attualmente perfettamente adatta all'addestramento di cavalli da corsa, offrendo uno strumento di lavoro adatto al terreno disponibile:

- Una nuova pista di 1000 m / 5m60 di larghezza costruita nel 2017, drenata
- Paddock in sabbia completamente ristrutturati
- Edificio in pietra con 12 box di dimensioni soddisfacenti (4m x 4.5m), una sala attrezzi, un deposito per le granaglie e in seguito un'estensione che offre box di preparazione con maneggio e docce (all'interno e all'esterno), un bar ginecologico con recinto per i puledri
- Edificio per il deposito dei foraggi
- Un girello, elettrificato,
- Una cava di 50mx 33m
- Un recinto rotondo di 18m, recintato

Terreno:

:
Tutti i terreni in un unico pezzo.
I 31ha 94a sono prati,

Strumenti di lavoro completi!

Opzione: possibilità di acquisto sotto forma di azioni (100%).

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Charmante maison d'habitation en pierres, d'une superficie totale de 143,86m², comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, salon, buanderie, une chambre, un bureau et un cellier.
A l'étage, nous retrouverons 3 chambres avec palier et salle de bains avec WC.

Le bien est rénové, offrant de belle perspectives d'aménagements.

 

Exploitation :

:
Centre d'entrainement actuellement mis en valeur pour les chevaux de courses (trotteurs). Dans son historique, le bien vendu à été mis en valeur par différentes disciplines telles que : élevage de chevaux de sport avec valorisation, entrainement de galopeurs (un fond de piste en sable est toujours existant d'une distance de 1 200m)

Actuellement, le bien est parfaitement adapté pour l'entrainement de chevaux de courses, offrant un outil de travail adapté à son foncier disponible :

- Une piste de 1000m / 5m60 de large neuve de 2017, drainée
- Des paddocks en sables entièrement refait à neuf
- Bâtiment en pierres avec 12 boxes de tailles satisfaisantes (4m x 4.5m), une sellerie, une graineterie et dans la continuité une extension offrant des stalles de préparation avec maréchalerie et douches (intérieure et extérieure), une barre de gynécologie avec parc à poulain
- Bâtiment de stockage fourrager
- Un marcheur de places, électrifié,
- Une carrière de 50mx 33m
- Un rond de longe de 18m, fermé

 

Foncier :

:
Ensemble de foncier d'un seul tenant.
Les 31ha 94a sont en nature de prairies,

Outils de travail complet!

Option : Possibilité de rachat sous forme de parts sociales (100%).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Charming stone dwelling house, with a total surface area of 143.86m², comprising on the ground floor, entrance hall onto kitchen, sitting room, utility room, bedroom, study and storeroom.
Upstairs, we find 3 bedrooms with landing and bathroom with WC.

The property has been renovated, offering great potential for conversion.

Operation:

:
Training centre currently being developed for racehorses (trotters). In its history, the property sold has been used for various disciplines such as: breeding and development of sport horses, training of gallopers (a 1,200 m sand track still exists)

The property is currently perfectly suited to the training of racehorses, offering a work tool suited to the available land:

- A new 1000m / 5m60 wide track built in 2017, drained
- Sand paddocks completely refurbished
- Stone building with 12 satisfactorily sized boxes (4m x 4.5m), a tack room, a grain store and in continuation an extension offering preparation stalls with farriery and showers (inside and outside), a gynaecology bar with foal pen
- Fodder storage building
- A place walker, electrified,
- A 50mx 33m quarry
- An 18m round pen, enclosed

Land:

:
All land in one piece.
The 31ha 94a are grassland,

Complete working tools!

Option: Possibility of purchase in the form of shares (100%).

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Encantadora casa de piedra, con una superficie total de 143,86m², que comprende en la planta baja, entrada a la cocina, sala de estar, lavadero, dormitorio, estudio y trastero.
Arriba, hay 3 dormitorios con rellano y cuarto de baño con WC.

La propiedad ha sido renovada, ofreciendo un gran potencial para la conversión.

Funcionamiento:

:
Centro de entrenamiento actualmente en desarrollo para caballos de carreras (trotones). En su historia, la propiedad vendida ha sido utilizada para varias disciplinas como: cría y desarrollo de caballos de deporte, entrenamiento de galopadores (una pista de arena de 1.200 m todavía existe)

La propiedad está actualmente perfectamente adaptada al entrenamiento de caballos de carreras, ofreciendo una herramienta de trabajo adecuada al terreno disponible:

- Una nueva pista de 1000m / 5m60 de ancho construida en 2017, drenada
- Paddocks de arena completamente reformados
- Edificio de piedra con 12 boxes de tamaño satisfactorio (4m x 4.5m), un guadarnés, un almacén de grano y en continuación una extensión que ofrece puestos de preparación con herraje y duchas (interior y exterior), un bar ginecológico con corral para potros
- Edificio de almacenamiento de forraje
- Un caminador de lugar, electrificado,
- Una cantera de 50mx 33m
- Un corral redondo de 18m, cerrado

Terreno:

:
Todo el terreno en una sola pieza.
Las 31ha 94a son praderas,

¡Útiles de trabajo completos!

Opción: Posibilidad de compra en forma de acciones (100%).

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Charmantes Wohnhaus aus Stein, mit einer Gesamtfläche von 143,86m², bestehend aus Erdgeschoss, Eingang zur Küche, Wohnzimmer, Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer mit Landung und Bad mit WC.

Die Immobilie ist renoviert und bietet schöne Aussichten für Annehmlichkeiten.

Betrieb:

:
Trainingszentrum, das derzeit für Rennpferde (Traber) erschlossen wird. In seiner Geschichte wurde das verkaufte Objekt durch verschiedene Disziplinen aufgewertet, wie zum Beispiel: Zucht von Sportpferden mit Aufwertung, Training von Galoppern (eine Sandbahn mit einer Länge von 1200m ist noch vorhanden)

Derzeit ist das Objekt perfekt für das Training von Rennpferden geeignet und bietet ein Arbeitswerkzeug, das an seine verfügbaren Grundstücke angepasst ist:

- Eine neue 1000m / 5m60 breite Rennbahn aus dem Jahr 2017, drainiert
- Sandpaddocks, die komplett erneuert wurden
- Gebäude aus Stein mit 12 Boxen in zufriedenstellender Größe (4m x 4.5m), eine Sattelkammer, eine Samenhandlung und im Anschluss daran eine Erweiterung, die Vorbereitungsställe mit Hufschmiede und Duschen (innen und außen), eine Gynäkologiestange mit Fohlenauslauf bietet
- Gebäude für die Futterlagerung
- Eine Führanlage für Plätze, elektrifiziert,
- Ein 50mx 33m großer Reitplatz
- Ein 18m langer Longierzirkel, geschlossen

Grund und Boden:

:
Zusammenhängendes Landpaket.
Die 31ha 94a sind Weideland,

Vollständige Arbeitsgeräte!

Option: Möglichkeit des Rückkaufs in Form von Gesellschaftsanteilen (100%).

Aufgabe und Herausforderungen der Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woning:

:
Charmant stenen woonhuis, met een totale oppervlakte van 143,86m², bestaande uit op het gelijkvloers, inkom in keuken, woonkamer, bijkeuken, slaapkamer, bureau en berging.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met overloop en badkamer met WC.

De woning is gerenoveerd en biedt een groot potentieel voor verbouwing.

Exploitatie:

:
Trainingscentrum in ontwikkeling voor renpaarden (dravers). In zijn geschiedenis werd het verkochte eigendom gebruikt voor verschillende disciplines zoals: fokkerij en ontwikkeling van sportpaarden, training van galopers (een zandpiste van 1200 m bestaat nog steeds)

Het eigendom is momenteel perfect geschikt voor de training van renpaarden en biedt een werkinstrument dat aangepast is aan de beschikbare grond:

- Een nieuwe 1000m / 5m60 brede piste gebouwd in 2017, gedraineerd
- Zandpaddocks volledig gerenoveerd
- Stenen gebouw met 12 boxen van voldoende grootte (4m x 4 .5m), een zadelkamer, een graanopslag en in het verlengde een uitbreiding met voorbereidingsboxen met hoefsmederij en douches (binnen en buiten), een gynaecologiebar met veulenhok
- Gebouw voor opslag van veevoer
- Een staplaats, geëlektrificeerd,
- Een steengroeve van 50m x 33m
- Een ronde pen van 18m, omheind

Grond:

:
Alle grond in één stuk.
De 31ha 94a zijn grasland,

Compleet werkgereedschap!

Optie: Mogelijkheid tot aankoop in de vorm van aandelen (100%).

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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