Situata in posizione ideale, questa proprietà equestre è perfetta per un'attività professionale o per una passione equestre su larga scala.
La proprietà, perfettamente mantenuta e immediatamente operativa, si estende su 6 ettari.
L'affascinante casa principale di 265 m2 è separata dalle scuderie e mantiene la sua privacy con un ingresso indipendente.
Il fascino è evidente fin dall'ingresso: un ampio ingresso conduce a una cucina attrezzata separata, un accogliente salotto, una sala da pranzo conviviale con un soppalco dove si trova una camera da letto separata, perfetta per gli ospiti, mentre la scala conduce a una seconda camera da letto. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e wc e una pratica lavanderia.
Al piano superiore, altre 3 camere da letto accolgono la famiglia, insieme a un luminoso bagno e a un wc.
All'esterno si trova un giardino ben curato con una piscina terrazzata, ideale per le serate estive.
La seconda casa di 80 m2 , con un soggiorno che si apre sulla cucina al 1° piano e 2 camere da letto, è ideale per accogliere amici, clienti o colleghi.
Strutture per l'equitazione:
2 scuderie, una vecchia con 16 box, doccia e magazzino e una nuova e moderna di 720 m2 con magazzino.
Quest'ultima dispone di 22 box, doccia, solarium, sala toelettatura, club house, tack room e accesso diretto al maneggio 20*40.
Grande arena esterna 55*65, giostra a 4 posti.
Vari paddock, prato e pioppeto.
Diverse tettoie per garage o deposito.
Di fronte all'ingresso privato è stato realizzato un ampio parcheggio.
Questa proprietà si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi e a 8 minuti dall'autostrada A10, ideale per sviluppare o continuare un'attività equestre.
Questa proprietà combina una vita confortevole con un potenziale professionale e dovrebbe essere vista senza indugio.
Una proprietà rara in palio!

Idéalement située, cette propriété équestre est parfaite pour une activité professionnelle ou une passion équestre à grande échelle.
L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel sur 6 hectares.
La maison principale pleine de charme, de 265m2 est indépendante des écuries et garde le côté privé avec son entrée indépendante.
Dès l'entrée le charme opère: un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec une mezzanine où se trouve une chambre indépendante, parfait pour les invités, quant à l'escalier, il conduit à une deuxième chambre. Puis toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre, une salle d'eau, wc, et une pratique laverie.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires accueillent la famille, accompagnés d'une salle de bain lumineuse et wc.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin joliment agrémenté avec une piscine terrassée, idéal pour les soirées d'été.
La seconde maison de 80m2, avec salon ouvert sur cuisine, au 1er étage, 2 chambres, accueille vos proches, des clients ou des collaborateurs.
Côté infrastructures équestres:
2 écuries, une ancienne de 16 boxes, avec douche et stockage et une récente et moderne de 720m2 avec espace de stockage.
Celle-ci possède 22 box, douche, solarium, salle de pansage, club house, sellerie, accès direct au manège 20*40.
Grande carrière extérieure 55*65, marcheur 4 places.
Différents paddocks, prairie et peupleraie.
Plusieurs carports servant de garage ou de stockage.
Un grand parking a été aménagé pour permettre de recevoir la clientèle, à l'opposé de l'entrée privée.
Cette propriété se situe à un emplacement stratégique, proche des commodités, 8 minutes de l'autoroute A10, idéal pour le développement ou la continuité d'une activité équestre.
A visiter sans tarder, cette propriété allie confort de vie et potentiel professionnel.
Un bien rare à saisir!

Ideally located, this equestrian property is perfect for a professional activity or a large-scale equestrian passion.
The property is perfectly maintained and immediately operational, set in 6 hectares.
The charming 265m2 main house is separate from the stables and retains its privacy with its own entrance.
The charm is apparent from the moment you enter: a vast entrance hall leads to a separate fitted kitchen, a cosy lounge, a convivial dining room with a mezzanine where there is a separate bedroom, perfect for guests, while the staircase leads to a second bedroom. Then, still on the ground floor, you'll find a bedroom, a shower room, wc, and a practical laundry room.
Upstairs, 3 further bedrooms welcome the family, along with a bright bathroom and wc.
Outside, you'll find a beautifully landscaped garden with a terraced swimming pool, ideal for summer evenings.
The second 80m2 house, with a living room opening onto the kitchen on the 1st floor and 2 bedrooms, is ideal for welcoming friends, clients or colleagues.
Equestrian facilities:
2 stables, an old one with 16 boxes, shower and storage and a new, modern one of 720m2 with storage space.
The latter has 22 boxes, shower, solarium, grooming room, club house, tack room and direct access to the 20*40 riding arena.
Large 55*65 outdoor arena, 4-seater walker.
Various paddocks, meadow and poplar grove.
Several carports for garage or storage.
A large car park has been laid out opposite the private entrance.
This property is in a strategic location, close to amenities and 8 minutes from the A10 motorway, ideal for developing or continuing an equestrian activity.
This property combines comfortable living with professional potential and should be viewed without delay.
A rare property up for grabs!

Idealmente situada, esta propiedad ecuestre es perfecta para una actividad profesional o una pasión ecuestre a gran escala.
La propiedad está perfectamente mantenido y operativo de inmediato, situado en 6 hectáreas.
La encantadora casa principal de 265m2 está separada de los establos y conserva su privacidad con su propia entrada.
El encanto es evidente desde el momento en que entras: un amplio hall de entrada conduce a una cocina independiente equipada, un acogedor salón, un comedor agradable con un altillo donde hay un dormitorio independiente, perfecto para los huéspedes, mientras que la escalera conduce a un segundo dormitorio. En la planta baja hay un dormitorio, un cuarto de ducha, un aseo y un práctico lavadero.
En la planta superior, otros 3 dormitorios acogen a la familia, junto con un luminoso cuarto de baño y un aseo.
En el exterior, un hermoso jardín con una piscina en terrazas, ideal para las noches de verano.
La segunda casa de 80m2, con un salón abierto a la cocina en la 1ª planta y 2 dormitorios, es ideal para recibir a amigos, clientes o compañeros de trabajo.
Instalaciones ecuestres:
2 establos, uno antiguo con 16 boxes, ducha y almacenamiento y uno nuevo y moderno de 720m2 con espacio de almacenamiento.
Este último dispone de 22 boxes, ducha, solarium, sala de peluquería, club house, guadarnés y acceso directo al picadero de 20*40.
Gran picadero exterior de 55*65, andador de 4 plazas.
Varios paddocks, pradera y chopera.
Varias cocheras para garaje o trastero.
Frente a la entrada privada se ha habilitado un amplio aparcamiento para clientes.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de los servicios y a 8 minutos de la autopista A10, ideal para desarrollar o continuar una actividad ecuestre.
Esta propiedad combina una vida cómoda con potencial profesional y debe ser visto sin demora.
¡Una propiedad rara en venta!

Dieses ideal gelegene Reitanwesen ist perfekt für eine berufliche Tätigkeit oder eine groß angelegte Reitleidenschaft.
Das Ensemble ist perfekt gepflegt und sofort einsatzbereit auf 6 Hektar Land.
Das charmante, 265 m2 große Haupthaus ist von den Ställen unabhängig und behält mit seinem eigenen Eingang die Privatsphäre.
Schon beim Betreten des Hauses wirkt der Charme: Eine große Eingangshalle führt zu einer separaten, ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer mit einem Zwischengeschoss, in dem sich ein separates Schlafzimmer befindet, perfekt für Gäste, und die Treppe führt zu einem zweiten Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen praktischen Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die die Familie beherbergen, sowie ein helles Badezimmer und eine Toilette.
Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten mit einem terrassenförmig angelegten Pool, der ideal für Sommerabende ist.
Das zweite Haus (80 m2) mit offenem Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmern im 1. Stock, bietet Platz für Ihre Familie, Kunden oder Mitarbeiter.
Seite der reiterlichen Infrastruktur:
2 Ställe, ein alter mit 16 Boxen, Dusche und Lagerraum und ein neuer und moderner von 720m2 mit Lagerraum.
Dieser verfügt über 22 Boxen, Dusche, Solarium, Putzraum, Clubhaus, Sattelkammer und direkten Zugang zur Reithalle 20*40.
Großer Außenreitplatz 55*65, Führanlage mit 4 Plätzen.
Verschiedene Paddocks, Wiese und Pappelwald.
Mehrere Carports, die als Garage oder Lagerraum dienen.
Ein großer Parkplatz wurde angelegt, um den Empfang von Kunden zu ermöglichen, auf der gegenüberliegenden Seite des privaten Eingangs.
Dieses Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, 8 Minuten von der Autobahn A10 entfernt, ideal für die Entwicklung oder Fortführung eines Reitbetriebs.
Diese Immobilie, die Sie sofort besichtigen sollten, vereint Wohnkomfort mit professionellem Potenzial.
Ein seltenes Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Dit hippisch landgoed is ideaal gelegen en perfect voor een professionele activiteit of een grootschalige passie voor de paardensport.
Het pand is perfect onderhouden en direct operationeel, gelegen op 6 hectare grond.
Het charmante hoofdgebouw van 265m2 is gescheiden van de stallen en behoudt zijn privacy met een eigen ingang.
De charme is duidelijk vanaf het moment dat je binnenkomt: een grote hal leidt naar een aparte ingerichte keuken, een gezellige woonkamer, een gezellige eetkamer met een mezzanine waar zich een aparte slaapkamer bevindt, perfect voor gasten, terwijl de trap naar een tweede slaapkamer leidt. Dan, nog steeds op de begane grond, vind je een slaapkamer, een doucheruimte, wc en een praktische wasruimte.
Boven verwelkomen nog eens 3 slaapkamers het gezin, samen met een lichte badkamer en wc.
Buiten vind je een prachtig aangelegde tuin met een zwembad op terrassen, ideaal voor de zomeravonden.
Het tweede huis van 80 m2, met een woonkamer die uitkomt op de keuken op de 1e verdieping en 2 slaapkamers, is ideaal om vrienden, klanten of collega's te ontvangen.
Faciliteiten voor ruiters:
2 stallen, een oude met 16 boxen, douche en opslagruimte en een nieuwe, moderne van 720m2 met opslagruimte.
Deze laatste heeft 22 boxen, douche, solarium, verzorgingsruimte, clubhuis, zadelkamer en directe toegang tot de 20*40 rijbak.
Grote 55*65 buitenbak, 4-persoons stapmolen.
Diverse paddocks, weiland en populierenbos.
Verschillende carports voor garage of opslag.
Tegenover de privé-ingang is een grote parkeerplaats aangelegd voor klanten.
Dit pand ligt op een strategische locatie, dicht bij voorzieningen en op 8 minuten van de snelweg A10, ideaal voor het ontwikkelen of voortzetten van een hippische activiteit.
Dit pand combineert comfortabel wonen met professioneel potentieel en moet onmiddellijk worden bekeken.
Een zeldzaam object voor het grijpen!