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    Proprietà equestre In vendita Deux-Sèvres
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    Annuncio 960619 | 22 agosto 2025

    1 995 000 €

    user_HKWGXY
    PRO
    SARL GR Immobilier
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Rara e versatile tenuta immersa in 15 ettari di campagna incontaminata - Sud Deux-Sèvres (79) a 10 minuti da Chef-Boutonne

    Scoprite questa eccezionale proprietà nel cuore della campagna, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, i cavalli, i cani o i progetti di turismo ed eventi,

    o per il turismo e gli eventi.

    La tenuta comprende :

    Tre abitazioni ristrutturate + 820 m² di spazio abitativo

    - Casa principale di 487 m² con sala da biliardo e jacuzzi,

    6 camere da letto, studio, mezzanino e cantina a volta.

    - Casa secondaria "Le Piqueux" di 161 m² con 4 camere da letto,

    garage.

    - Terza casa di 180 m² con ampio soggiorno, 3 camere da letto.

    Strutture equestri complete

    - 15 ettari di terreno

    - 22 box (di cui 14 con pareti mobili), abbeveratoi automatici

    abbeveratoi automatici

    - 2 stalle, silo per cereali, capannoni (200 m² e 336 m²)

    - Giostra a 4 posti, paddock sabbiati, grandi prati

    Infrastruttura cinofila professionale

    - Numerosi canili e parchi ricreativi

    - Reparto maternità 40 m² con 4 box

    - Perfetto per l'allevamento o la caccia con i cani

    Strutture per eventi

    - 310 m³ sala ricevimenti con cucina, bar e camino,

    cella frigorifera

    - Ideale per seminari, matrimoni in campagna, cene di caccia

    o corsi di formazione

    Un luogo unico, polivalente e pronto all'uso per vivere o lavorare in un ambiente naturale e tranquillo, a soli 10 minuti dai servizi di Chef-Boutonne.

    Contattate Nicolas per maggiori informazioni, foto o per organizzare una visita.

    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    Consumo energetico: D

    Emissioni di gas a effetto serra: D

    Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 9.220 e 12.530 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

    (*) Il prezzo indicato include le spese a carico dell'acquirente: 5% inc. tasse del prezzo dell'immobile escluse le spese.

    Prezzo escluse le spese: 1.900.000 euro

    • Prezzo 1 995 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà15 
    • Superficie del terreno15 
    • Superficie abitabile820 m²
    • Numero di stanze18
    • Numero di camere13
    • Altri criteri
      • - Casa per amici
      • - Alloggio messo a disposizione del dipendente
      • - Dépendance
    • Installazioni Equestri
      • - 22 Box
      • - 2 Selleria(e)
      •  
      • - Paddock,
      • - Camminatore(i) cavalli,
      • - Stoccaggio,
      • - Parcheggio,
      • - Pascolo,
      • - Silo(s),
      • - Selleria(e).
    • Localizzazione
    • Riferimento960619

    Inserzionista

    user_HKWGXY

    SARL GR Immobilier

    Professionista

    Nicolas L.

    79100 melle - Francia (Poitou-Charentes)

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