Proprietà equestre di nuova costruzione con una bella casa e oltre 6 ettari.

In un'oasi di pace, con boschi, siepi e paddock, tutto in un unico pezzo con accesso stradale privato, una proprietà progettata da appassionati di cavalli, architettura contemporanea e bei materiali.

La casa è una combinazione di intelaiatura e rivestimento in legno e mattoni, molto ben disposta, su due livelli, costruita arroccata tra le cime degli alberi:

Al livello superiore, un vasto spazio abitativo: un salone, una cucina che si apre su una sala da pranzo con camino. Finestre su tre lati, con vista su tutta la proprietà e sulla pista da sci!

Una confortevole suite padronale con bagno doccia e spogliatoio e accesso diretto alla terrazza conduce a tre camere da letto con bagno doccia. È disponibile anche un accesso indipendente al timpano.

Il piano terra comprende un ingresso, una sala estiva che si apre sulla terrazza e sulla piscina, due camere da letto per gli ospiti con bagno privato con doccia. Accesso alla lavanderia, al ripostiglio e all'ampio garage.

Nel timpano, al piano terra, un monolocale con angolo cottura, bagno con doccia e terrazza privata con vista sui paddock completa la proprietà.

Strutture per l'equitazione:

Una scuderia con 24 box, locali per la cura, selleria e docce,

Un maneggio di 40 m x 20 m,

Un maneggio di 3.500 m²,

Una pista da galoppo di 650 m,

Un girello coperto per 5 cavalli,

Un capannone di stoccaggio,

un'area di parcheggio.

Diversi paddock recintati,

Circa 6 ettari, con la possibilità di affittare circa 5 ettari in un blocco vicino.

Un alloggio per il personale si trova all'estremità del timpano delle scuderie, al primo piano. Un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un bovindo con vista.

Desiderate avere i vostri cavalli sportivi a casa e la vostra famiglia in tutta comodità, in una regione dal clima temperato, vicino a una città molto frequentata? Contattateci per visionare questa proprietà.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI : 1 750 000 euro (compresi i nostri onorari del 6% di IVA, a carico dell'acquirente). Rif. 1627.

Nota legale: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques.

Propriété équestre de construction récente avec une très belle maison et plus de  6ha.

Dans un havre de paix, avec bois, haies et paddocks, d’un seul tenant avec un accès par chemin privé, une propriété conçue par des passionnés de chevaux, de l’architecture contemporaine, et de beaux matériaux.

La maison, allie une ossature et bardage bois et briques, fort bien agencée, sur deux niveaux, construite perchée à la cime des arbres :

Au niveau supérieur, un vaste espace de vie : un salon,  une cuisine ouverte sur salle à manger avec une  cheminée. Baies vitrées sur trois côtés, avec vue sur l’ensemble de la propriété et sur la piste !

Une confortable suite parentale avec une salle de bains privative, un dressing et un accès direct à la terrasse distribuant à trois chambres dotées également de salles d'eau privatives.  Un accès indépendant en pignon est disponible.

Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine, deux chambres  d’amis avec leur salle d’eau privative. Accès à la buanderie, au local technique et au grand garage.

En pignon, au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d’eau et une  terrasse privative, vue sur les paddocks, complète l’ensemble.

Installations équestres :

Une écurie de 24 boxes salles de soin, sellerie, douche,

Un manège 40m x 20m,

Une carrière d’environ 3 500m²,

Une piste de galop d’environ 650 m,

Un marcheur couvert pour 5 chevaux,

Un hangar de stockage,

Un espace parking.

Plusieurs paddocks clos,

6 ha environ, et possibilité de louer environ 5 ha détachés en un îlot à proximité.

Un logement de fonction est aménagé en pignon des écuries, à l’étage. Une pièce à vivre, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, baie avec vue.

Vous souhaitez avoir vos chevaux de sport chez vous et que votre famille soit confortablement installée, dans une région au climat tempéré, proche d’une ville active ? Contacter nous afin de visiter ce bien.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 1 750 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Ref 1627.

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Newly built equestrian property with beautiful house and over 6ha.

In a haven of peace, with woods, hedges and paddocks, all in one piece with access by private road, a property designed by horse enthusiasts, contemporary architecture and beautiful materials.

The house combines a timber frame and cladding with bricks, and is very well laid out, on two levels, built perched high in the treetops:

On the upper level, a vast living space: a lounge, a kitchen open onto a dining room with a fireplace. Windows on three sides, with views over the whole property and the ski slope!

A comfortable master suite with en-suite shower room and dressing room and direct access to the terrace leads to three bedrooms with en-suite shower rooms.  An independent gable access is also available.

The ground floor comprises an entrance hall, a summer lounge opening onto the terrace and swimming pool, two guest bedrooms with en suite shower rooms. Access to the laundry room, utility room and large garage.

In the gable, on the ground floor, a studio apartment with kitchenette, shower room and private terrace overlooking the paddocks completes the property.

Equestrian facilities :

A stable with 24 boxes care rooms, tack room, shower,

A 40m x 20m riding arena,

A 3,500m² career,

A 650m galloping track,

A covered walker for 5 horses,

A storage shed,

A parking area.

Several enclosed paddocks,

Approx. 6 ha, with the possibility of renting approx. 5 ha detached in a nearby block.

There is accommodation on the first floor at the gable end of the stables. A living room with kitchen area, a bedroom, a shower room and a bay window with a view.

Would you like to have your sport horses at home and your family in comfort, in a region with a temperate climate, close to a busy town? Contact us to view this property.

Full description on request.

Price FAI : 1 750 000 euros (including our fees of 6% VAT, payable by the buyers). Ref 1627.

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Propiedad ecuestre de nueva construcción con una hermosa casa y más de 6 ha.

En un remanso de paz, con bosques, setos y potreros, todo en una sola pieza con acceso por carretera privada, una propiedad diseñada por entusiastas de los caballos, la arquitectura contemporánea y bellos materiales.

La casa es una combinación de entramado y revestimiento de madera y ladrillo, muy bien distribuida, en dos niveles, construida encaramada en las copas de los árboles:

En el nivel superior, un amplio espacio de vida: un salón, una cocina abierta a un comedor con chimenea. Ventanas en tres lados, con vistas a toda la propiedad y a la pista de esquí.

Una cómoda suite principal con cuarto de baño con ducha y vestidor y acceso directo a la terraza conduce a tres dormitorios con cuartos de baño con ducha. También hay un acceso independiente a dos aguas.

La planta baja consta de un hall de entrada, un salón de verano con acceso a la terraza y a la piscina, dos dormitorios de invitados con cuartos de ducha en suite. Acceso al lavadero, cuarto de servicio y amplio garaje.

En el frontón, en la planta baja, un estudio con cocina americana, cuarto de ducha y terraza privada con vistas a los prados completa la propiedad.

Instalaciones ecuestres :

Un establo con 24 boxes, cuartos de cuidados, guarnicionería y duchas,

Un picadero de 40m x 20m,

Un picadero de 3.500 m²,

Una pista de galope de 650 m,

Un caminador cubierto para 5 caballos,

Un cobertizo de almacenamiento,

Un aparcamiento.

Varios potreros cerrados,

Aproximadamente 6 ha, con la posibilidad de alquilar aproximadamente 5 ha en una cuadra cercana.

Un alojamiento para el personal se encuentra en el frontón de los establos, en el primer piso. Una sala de estar con cocina, un dormitorio, un cuarto de ducha y un mirador con vistas.

¿Le gustaría tener sus caballos de deporte en casa y a su familia con toda comodidad, en una región de clima templado, cerca de una ciudad con mucho movimiento? Póngase en contacto con nosotros para ver esta propiedad.

Descripción completa a petición.

Precio FAI : 1 750 000 euros (incluidos nuestros honorarios del 6% de IVA, a cargo de los compradores). Ref 1627.

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Neu erbautes Reitsportanwesen mit einem sehr schönen Haus und über 6 ha Fläche.

In einer Oase des Friedens, mit Wäldern, Hecken und Paddocks, in einem Stück mit einem Zugang über einen Privatweg, ein Anwesen, das von Pferdeliebhabern entworfen wurde, zeitgenössische Architektur und schöne Materialien.

Das Haus besteht aus einem Holzrahmen und einer Verkleidung aus Holz und Ziegelsteinen, ist sehr gut aufgeteilt, erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde in den Baumwipfeln errichtet:

Auf der oberen Ebene befindet sich ein großer Wohnbereich: ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer mit einem Kamin. Fensterfronten auf drei Seiten, mit Blick auf das gesamte Anwesen und die Piste!

Eine komfortable Master-Suite mit Badezimmer und Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse, die drei Schlafzimmer und ihre eigenen Badezimmer verteilt. Ein unabhängiger Zugang im Giebel ist verfügbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Sommerwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zwei Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Zugang zur Waschküche, zum Technikraum und zur großen Garage.

Am Giebel, im Erdgeschoss, vervollständigt ein Studio mit Küchenzeile, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, Blick auf die Pferdekoppeln, das Ensemble.

Reitanlagen :

Ein Stall mit 24 Boxen, Pflegesäle, Sattelkammer, Dusche,

Eine Reithalle 40m x 20m,

Ein Steinbruch von ca. 3.500m²,

Eine Galoppstrecke von ca. 650 m,

Eine überdachte Führanlage für 5 Pferde,

Ein Schuppen für die Lagerung,

Eine Parkfläche.

Mehrere eingezäunte Paddocks,

Ca. 6 ha, und die Möglichkeit, ca. 5 ha zu pachten, die in einer Insel in der Nähe abgetrennt sind.

Eine Betriebswohnung ist im Giebel der Ställe im Obergeschoss eingerichtet. Ein Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Bucht mit Aussicht.

Sie möchten Ihre Sportpferde bei sich zu Hause haben und Ihre Familie bequem unterbringen, in einer Region mit gemäßigtem Klima, in der Nähe einer aktiven Stadt? Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie zu besichtigen.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis: 1.750.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6 % inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind). Ref 1627.

Rechtliche Hinweise: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Nieuw gebouwd ruiterhuis met een prachtig huis en meer dan 6 ha.

In een oase van rust, met bossen, heggen en paddocks, alles uit één stuk met privétoegang via de weg, een huis ontworpen door paardenliefhebbers, hedendaagse architectuur en prachtige materialen.

Het huis is een combinatie van houten en bakstenen kozijnen en gevelbekleding, zeer goed ingedeeld, op twee niveaus, gebouwd hoog in de boomtoppen:

Op de bovenste verdieping is een grote leefruimte: een woonkamer, een keuken die uitkomt op een eetkamer met open haard. Ramen aan drie kanten, met uitzicht over het hele pand en de skipiste!

Een comfortabele master suite met en-suite badkamer met douche en kleedkamer en directe toegang tot het terras leidt naar drie slaapkamers met en-suite badkamers met douche. Een onafhankelijke geveltoegang is ook beschikbaar.

De begane grond bestaat uit een hal, een zomersalon met toegang tot het terras en het zwembad, twee gastenslaapkamers met aangrenzende doucheruimtes. Toegang tot de wasruimte, bijkeuken en grote garage.

In de puntgevel, op de begane grond, is een studio-appartement met kitchenette, doucheruimte en privéterras met uitzicht op de paddocks.

Ruiterfaciliteiten :

Een stal met 24 boxen, verzorgingsruimtes, zadelmakerij en douches,

Een rijbak van 40m x 20m,

Een rijbak van 3.500m²,

Een galopspoor van 650 m,

Een overdekte stapmolen voor 5 paarden,

Een opslagloods,

Een parkeerplaats.

Verschillende omheinde paddocks,

Ongeveer 6 ha, met de mogelijkheid om ongeveer 5 ha te huren in een nabijgelegen blok.

Een personeelsaccommodatie bevindt zich aan de gevelzijde van de stallen, op de eerste verdieping. Een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer, een doucheruimte en een erker met uitzicht.

Wil je je sportpaarden thuis hebben en je familie in alle comfort, in een regio met een gematigd klimaat, dicht bij een drukke stad? Neem contact met ons op om deze woning te bekijken.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs FAI: 1 750 000 euro (inclusief onze kosten van 6% btw, te betalen door de kopers). Ref 1627.

Wettelijke kennisgeving: informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.