Immersa nel cuore del pittoresco comune di Felenne, questa casa di charme invita a vivere al ritmo della natura, in un ambiente bucolico, tranquillo e incantevole.

Circondata dal verde, è l'ideale per gli amanti della campagna, per le famiglie in cerca di spazio o per chi ha in mente una dolce fuga.

La proprietà comprende:

Una casa di carattere di circa 210 m², calda e autentica:

Piano terra: ingresso, cucina con zona pranzo, sala da pranzo con accesso al giardino, accogliente salotto per le serate davanti al fuoco.

Primo piano: un'ampia e luminosa zona giorno open space con quattro camere da letto, di cui una su soppalco, un accogliente salotto e un bagno.

Seminterrato: una cantina per il deposito

All'esterno: una bella terrazza, un giardino verdeggiante e un frutteto privato.

Caratteristiche tecniche :

Riscaldamento centrale a gasolio (serbatoio da 1200 L), elettricità a norma, allacciamento alla rete fognaria, due stufe a legna per un'atmosfera accogliente, tetto nuovo (2024), ...

Il terreno :

Un totale di 1 ha 17 a 42 ca di pascolo lussureggiante, fuori dalla vista.

Ideale per cavalli, progetti agricoli o semplicemente per godere di un ambiente eccezionale.

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Nichée au cœur de la pittoresque commune de Felenne, cette charmante maison vous invite à vivre au rythme de la nature, dans un cadre bucolique, paisible et enchanteur.

Entourée de verdure, elle est idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d’espace ou les projets d’évasion douce.

La propriété se compose de :

Une maison de caractère d’environ 210 m², chaleureuse et authentique :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger donnant accès au jardin, un salon cosy pour vos soirées au coin du feu.

À l’étage : un vaste espace ouvert baigné de lumière, aménagé en quatre chambres, dont une en mezzanine, un salon intime et une salle de bains.

Sous-sol : une cave pour le stockage

Extérieurs : une belle terrasse, un jardin verdoyant, un verger privé.

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au mazout (citerne de 1200 L), électricité conforme, raccordement aux égouts, deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, toiture neuve (2024), …

Les terres :

Elles totalisent 1 ha 17 a 42 ca de pâtures verdoyantes, à l’abri des regards.

Idéal pour chevaux, projets agricoles ou simplement pour profiter d’un cadre exceptionnel.

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Nestling in the heart of the picturesque commune of Felenne, this charming house invites you to live at nature's pace, in a bucolic, peaceful and enchanting setting.

Surrounded by greenery, it's ideal for lovers of the countryside, families looking for space or plans for a gentle getaway.

The property comprises :

A character house of around 210 m², warm and authentic:

Ground floor: entrance hall, kitchen with dining area, dining room with access to the garden, cosy lounge for evenings by the fire.

First floor: a vast open-plan space bathed in light, with four bedrooms, including one on a mezzanine, a cosy lounge and a bathroom.

Basement: a cellar for storage

Outside: a lovely terrace, a leafy garden and a private orchard.

Technical features :

Oil-fired central heating (1200 L tank), compliant electricity, sewerage connection, two wood-burning stoves for a cosy atmosphere, new roof (2024), ...

The land :

A total of 1 ha 17 a 42 ca of lush pastureland, out of sight.

Ideal for horses, agricultural projects or simply to enjoy the exceptional setting.

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Enclavada en el corazón de la pintoresca comuna de Felenne, esta encantadora casa le invita a vivir al ritmo de la naturaleza, en un entorno bucólico, tranquilo y encantador.

Rodeada de verdor, es ideal para los amantes del campo, las familias que buscan espacio o los planes para una escapada apacible.

La propiedad consta de :

Una casa de carácter de unos 210 m², cálida y auténtica:

Planta baja: hall de entrada, cocina con comedor, comedor con acceso al jardín, salón acogedor para las veladas junto al fuego.

Primera planta: un amplio y luminoso salón diáfano con cuatro dormitorios, uno de ellos en altillo, una acogedora sala de estar y un cuarto de baño.

Sótano: una bodega para almacenaje.

Exterior: una bonita terraza, un frondoso jardín y un huerto privado.

Características técnicas :

Calefacción central de gasoil (depósito de 1200 L), electricidad conforme, conexión a la red de alcantarillado, dos estufas de leña para un ambiente acogedor, tejado nuevo (2024), ...

El terreno :

Un total de 1 ha 17 a 42 ca de exuberantes pastos, fuera de la vista.

Ideal para caballos, proyectos agrícolas o simplemente para disfrutar de un entorno excepcional.

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Dieses charmante Haus liegt im Herzen der malerischen Gemeinde Felenne und lädt Sie ein, im Rhythmus der Natur zu leben, in einer bukolischen, friedlichen und zauberhaften Umgebung.

Umgeben von viel Grün ist es ideal für Landliebhaber, Familien auf der Suche nach Freiraum oder Pläne für eine sanfte Flucht aus dem Alltag.

Das Anwesen besteht aus :

Einem Haus mit Charakter von ca. 210 m², warm und authentisch:

Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer für Ihre Abende am Kamin.

Obergeschoss: Ein großer, offener, lichtdurchfluteter Raum, der in vier Schlafzimmer, davon eines im Zwischengeschoss, ein intimes Wohnzimmer und ein Badezimmer umgewandelt wurde.

Untergeschoss: ein Keller für die Lagerung.

Außenbereich: eine schöne Terrasse, ein grüner Garten, ein privater Obstgarten.

Technische Merkmale :

Ölzentralheizung (1200 L Tank), konforme Elektrizität, Anschluss an die Kanalisation, zwei Holzöfen für eine gemütliche Atmosphäre, neues Dach (2024), ...

Die Ländereien:

Sie umfassen insgesamt 1 ha 17 a 42 ca grüne Weiden, die vor Blicken geschützt sind.

Ideal für Pferde, landwirtschaftliche Projekte oder einfach nur, um von einer außergewöhnlichen Umgebung zu profitieren.

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Genesteld in het hart van de pittoreske gemeente Felenne, nodigt dit charmante huis je uit om te leven op het tempo van de natuur, in een bucolische, rustige en betoverende omgeving.

Omgeven door groen, is het ideaal voor liefhebbers van het platteland, gezinnen op zoek naar ruimte of plannen voor een rustig uitje.

De woning bestaat uit :

Een karaktervol huis van ongeveer 210 m², warm en authentiek:

Begane grond: inkomhal, keuken met eethoek, eetkamer met toegang tot de tuin, gezellige zitkamer voor avonden bij het haardvuur.

Eerste verdieping: een grote, lichte open leefruimte met vier slaapkamers, waarvan één op een mezzanine, een gezellige zitkamer en een badkamer.

Kelder: een kelder voor opslag.

Buiten: een mooi terras, een lommerrijke tuin en een eigen boomgaard.

Technische kenmerken :

Centrale verwarming op stookolie (1200 L tank), elektriciteit volgens de voorschriften, aansluiting op de riolering, twee houtkachels voor een gezellige sfeer, nieuw dak (2024), ...

Het terrein :

Een totaal van 1 ha 17 a 42 ca weelderig grasland, uit het zicht.

Ideaal voor paarden, landbouwprojecten of gewoon om te genieten van de uitzonderlijke omgeving.

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