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    Proprietà equestre In vendita Calvados
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    Seguito da 2 personas

    Annuncio 953550 | 22 agosto 2025

    1 200 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Valentine Immobilier presenta una proprietà ricca di carattere, situata in posizione ideale a Pont-l'Évêque, alle porte di Deauville, vicino ai negozi, alla stazione e al mare, in un contesto tranquillo e non affollato. Immersa in oltre due ettari, questa residenza offre un ambiente di vita privilegiato, tra prati e 7.000 m² di parco paesaggistico. Comprende due case per un totale di 325 m² di superficie abitabile, annessi e numerosi altri beni, il tutto costeggiato da un ruscello.

    La casa principale, con circa 208 m² di superficie abitabile, comprende un ingresso con guardaroba e toilette separata, una cucina attrezzata con vista ininterrotta sul parco e un ripostiglio. Apprezzerete anche il salotto-biblioteca e la sala da pranzo, che possono essere uniti per creare un vasto salone di ricevimento, seguiti dall'accogliente salotto con camino e dal luminoso giardino d'inverno con vista sulla campagna. La suite padronale, di circa 40 m², offre uno studio, una camera da letto con bagno privato con doccia e toilette.
    Al piano superiore, la prima scala conduce a un piccolo pianerottolo, una camera da letto e una camera per bambini adiacente (trasformabile in spogliatoio), con bagno privato con doccia e toilette, quindi una camera da letto con bagno privato e toilette. La seconda scala conduce a una camera da letto con bagno con doccia e WC.

    La seconda casa, con circa 117,2 m² di superficie abitabile, dispone di una cucina arredata, una cantina con cantina per vini, un soggiorno che si apre sulla terrazza, un bagno e una camera da letto con bagno con doccia e spogliatoio. Al piano superiore, una camera da letto mansardata offre ulteriore spazio. Al piano terra, accessibile dall'esterno, si trova una camera da letto indipendente con bagno e doccia. Annesso a questa casa c'è un ampio garage, un ripostiglio e una legnaia.

    L'esterno di questa proprietà è un vero e proprio invito al relax e allo stare insieme:
    Una pool-house ospita un bar, il locale per le attrezzature della piscina e i servizi igienici, mentre un pergolato coperto offre una zona ombreggiata ideale per i pasti, di fronte alla piscina riscaldata con pompa di calore che invita a fare un tuffo e alla SPA. Un campo da pétanque completa l'insieme, offrendo intrattenimento per tutta la famiglia. Questa proprietà è stata progettata per sfruttare al meglio il bel tempo, con aree pensate per il relax e la condivisione.

    Questa proprietà è tutta da scoprire!

    Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 3560,00 e 4860,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
    • Prezzo 1 200 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà2,17 
    • Superficie abitabile325 m²
    • Numero di stanze11
    • Numero di camere7
    • Bagni2
    • Altri criteri
      • - Piscina
    • Localizzazione
    • Riferimento953550

    Inserzionista

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionista

    Valentine SPALTER .

    Francia

    Localizzazione

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