Immersa in un ambiente tranquillo a pochi minuti da Beaucaire, questa superba proprietà di 8.900 m² completamente recintata vi conquisterà con le sue caratteristiche di qualità e i suoi dintorni lussureggianti.
La villa di 220 m² al piano terra vanta ampi e luminosi soggiorni, ideali per intrattenersi e godersi la vita familiare. Dispone di 3 camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, 2 bagni con doccia e una disposizione funzionale che combina comfort e fascino.

All'esterno, la proprietà è perfettamente attrezzata per gli amanti dei cavalli, con:
Una scuderia di 90 m2 con 2 box coperti, sala attrezzi, doccia e magazzini
Un maneggio per i cavalli da lavoro
Paddock ombreggiati per il loro benessere.
Per quanto riguarda il relax, potrete godere di una grande piscina con un ampio ponte, in un ambiente intimo e incontaminato. Un'officina indipendente completa il quadro.
Il nostro parere Horse Immo: Una proprietà rara, ideale per gli appassionati di equitazione o per chi cerca natura e tranquillità vicino ai servizi.


? Ubicazione: campagna di Beaucaire, tra Nîmes e Avignone, a 20 minuti da Arles, dalla stazione TGV e dalle strade principali.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes de Beaucaire, cette superbe propriété de 8 900 m² entièrement clôturée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant.
La villa R+1 d'environ 220 m² offre de beaux volumes avec ses vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter en famille. Elle dispose de 3 chambres dont une splendide suite parentale, 2 salles d'eau, et d'un agencement fonctionnel alliant confort et charme.

À l'extérieur, la propriété est parfaitement aménagée pour les amoureux des chevaux avec :
Une écurie de 90 m2 comprenant 2 boxes intérieurs, sellerie, douche stockage
Une carrière pour le travail des chevaux,
Des paddocks ombragés pour leur bien-être.
Côté détente, vous profiterez d'une grande piscine avec sa grande plage, dans un espace préservé et intimiste. Un atelier indépendant complète le tout.
Notre avis Horse Immo : Un bien rare, idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux en quête de nature et de tranquillité à proximité des commodités.


? Localisation : Campagne de Beaucaire, entre Nîmes et Avignon, à 20 minutes d'Arles, de la gare TGV et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nestled in a peaceful setting just a few minutes from Beaucaire, this superb, fully-enclosed 8,900 m² property will win you over with its quality features and lush surroundings.
The 220 m², ground-floor villa boasts spacious, light-filled living rooms, ideal for entertaining and enjoying family life. It has 3 bedrooms, including a splendid master suite, 2 shower rooms and a functional layout that combines comfort and charm.

Outside, the property is perfectly equipped for horse lovers, with:
A 90 m2 stable with 2 indoor boxes, tack room, shower and storage facilities
A riding arena for working the horses
Shaded paddocks for their well-being.
On the relaxation side, you will enjoy a large swimming pool with its large deck, in an unspoilt, intimate setting. An independent workshop completes the picture.
Our Horse Immo opinion: A rare property, ideal for horse-riding enthusiasts or those seeking nature and tranquillity close to amenities.


? Location: Beaucaire countryside, between Nîmes and Avignon, 20 minutes from Arles, the TGV station and the main roads.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Enclavada en un entorno tranquilo a pocos minutos de Beaucaire, esta magnífica propiedad de 8.900 m² completamente cerrada le conquistará por sus características de calidad y su exuberante entorno.
La villa de 220 m², situada en la planta baja, cuenta con amplias y luminosas salas de estar, ideales para recibir a los invitados y disfrutar de la vida familiar. Dispone de 3 dormitorios, entre ellos una espléndida suite principal, 2 cuartos de ducha y una distribución funcional que combina confort y encanto.

En el exterior, la propiedad está perfectamente equipada para los amantes de los caballos, con:
Un establo de 90 m2 con 2 boxes interiores, guadarnés, ducha y almacenes
Un picadero para trabajar los caballos
Potreros sombreados para su bienestar.
En el lado relax, disfrutará de una gran piscina con su gran terraza, en un entorno íntimo y virgen. Un taller independiente completa el cuadro.
Nuestra opinión Horse Immo: Una propiedad poco común, ideal para los aficionados a la equitación o los que buscan naturaleza y tranquilidad cerca de las comodidades.


? Situación: campiña de Beaucaire, entre Nîmes y Avignon, a 20 minutos de Arles, de la estación de TGV y de las principales carreteras.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

In einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Beaucaire entfernt, liegt dieses wunderschöne, 8.900 m² große und komplett eingezäunte Anwesen, das Sie mit seinen hochwertigen Leistungen und seiner grünen Umgebung begeistern wird.
Die Villa im Erdgeschoss (R+1) von ca. 220 m² bietet mit ihren großen, hellen Wohnräumen viel Platz und ist ideal, um die ganze Familie zu empfangen und zu genießen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite, 2 Badezimmer und eine funktionelle Einrichtung, die Komfort und Charme vereint.

Im Außenbereich ist das Anwesen perfekt für Pferdeliebhaber eingerichtet:
Ein 90 m2 großer Stall mit 2 Innenboxen, Sattelkammer, Lagerdusche
Ein Steinbruch für die Arbeit der Pferde
Schattige Paddocks für ihr Wohlbefinden.
Auf der Entspannungsseite können Sie den großen Pool mit seinem großen Strand in einem geschützten und intimen Bereich genießen. Eine unabhängige Werkstatt vervollständigt das Ganze.
Unsere Meinung Horse Immo: Ein seltenes Objekt, ideal für Reitsportbegeisterte oder für diejenigen, die Natur und Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.


? Lage: Auf dem Land bei Beaucaire, zwischen Nîmes und Avignon, 20 Minuten von Arles, dem TGV-Bahnhof und den Hauptverkehrsachsen entfernt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Genesteld in een rustige omgeving op slechts een paar minuten van Beaucaire, zal deze prachtige, volledig omheinde woning van 8.900 m² u veroveren met zijn kwaliteitskenmerken en weelderige omgeving.
De villa van 220 m² op de begane grond heeft ruime, lichte woonkamers, ideaal om te entertainen en te genieten van het gezinsleven. Het heeft 3 slaapkamers, waaronder een prachtige master suite, 2 badkamers met douche en een functionele lay-out die comfort en charme combineert.

Buiten is het pand perfect uitgerust voor paardenliefhebbers, met:
Een stal van 90 m2 met 2 overdekte stallen, zadelkamer, douche en opslag
Een rijbak voor werkpaarden
Schaduwrijke paddocks voor hun welzijn.
Aan de ontspanningskant kunt u genieten van een groot zwembad met een groot dek, in een ongerepte en intieme omgeving. Een onafhankelijke werkplaats maakt het plaatje compleet.
Onze Horse Immo mening: Een zeldzame eigendom, ideaal voor liefhebbers van paardrijden of diegenen die op zoek zijn naar natuur en rust in de buurt van voorzieningen.


? Ligging: Het platteland van Beaucaire, tussen Nîmes en Avignon, op 20 minuten van Arles, het TGV-station en de hoofdwegen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr