Immersa in un ambiente tranquillo a pochi minuti da Bellegarde e Beaucaire, questa splendida proprietà di 8.900 m², interamente recintata, vi conquisterà per le sue finiture di pregio e il suo contesto verdeggiante.

La villa a un piano più un piano superiore, di circa 220 m², offre ampi spazi con le sue vaste e luminose zone giorno, ideali per ricevere ospiti e godersi la vita in famiglia. Dispone di 3 camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, 2 bagni e una disposizione funzionale che unisce comfort e fascino.

All’esterno, la proprietà è perfettamente attrezzata per gli amanti dei cavalli con:
- Una scuderia di 90 m² comprendente 2 box interni, selleria, doccia e ripostiglio
- Un maneggio per l’addestramento dei cavalli,
- Paddock ombreggiati per il loro benessere.

Per il relax, potrete godervi una grande piscina con ampia zona a bordo vasca, in un ambiente protetto e intimo. Un laboratorio indipendente completa il tutto.

Il nostro parere su Horse Immo: Un immobile raro, ideale per gli appassionati di equitazione o per chi è alla ricerca di natura e tranquillità vicino ai servizi.


? Ubicazione: Campagna di Beaucaire, tra Nîmes e Avignone, a 20 minuti da Arles, dalla stazione TGV e dalle principali arterie stradali.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes de Bellegarde et Beaucaire, cette superbe propriété de 8 900 m² entièrement clôturée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant.

La villa R+1 d'environ 220 m² offre de beaux volumes avec ses vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter en famille. Elle dispose de 3 chambres dont une splendide suite parentale, 2 salles d'eau, et d'un agencement fonctionnel alliant confort et charme.

À l'extérieur, la propriété est parfaitement aménagée pour les amoureux des chevaux avec :
- Une écurie de 90 m2 comprenant 2 boxes intérieurs, sellerie, douche stockage
- Une carrière pour le travail des chevaux,
- Des paddocks ombragés pour leur bien-être.

Côté détente, vous profiterez d'une grande piscine avec sa grande plage, dans un espace préservé et intimiste. Un atelier indépendant complète le tout.

Notre avis Horse Immo : Un bien rare, idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux en quête de nature et de tranquillité à proximité des commodités.


? Localisation : Campagne de Beaucaire, entre Nîmes et Avignon, à 20 minutes d'Arles, de la gare TGV et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Tucked away in a peaceful setting just a few minutes from Bellegarde and Beaucaire, this superb, fully fenced property of 8,900 m² will charm you with its high-quality features and lush green surroundings.

The two-storey villa, measuring approximately 220 m², offers spacious, light-filled living areas, ideal for entertaining and spending time with the family. It features three bedrooms, including a splendid master suite, two shower rooms, and a practical layout combining comfort and charm.

Outside, the property is perfectly equipped for horse lovers, featuring:
- A 90 m² stable comprising two indoor stalls, a tack room, a shower and storage
- A riding arena for training the horses,
- Shaded paddocks for their well-being.

When it comes to relaxation, you’ll enjoy a large swimming pool with a spacious sunbathing area, set in a secluded and intimate setting. A separate workshop completes the property.

Our Horse Immo review: A rare find, ideal for horse riding enthusiasts or for those seeking nature and tranquillity close to local amenities.


? Location: The Beaucaire countryside, between Nîmes and Avignon, 20 minutes from Arles, the TGV station and the main roads.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Bellegarde y Beaucaire, esta magnífica propiedad de 8 900 m², totalmente vallada, te cautivará por sus prestaciones de calidad y su entorno verde.

La villa de una planta más 1, de unos 220 m², ofrece amplios espacios con sus grandes y luminosas estancias, ideales para recibir invitados y disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, entre ellos una espléndida suite principal, 2 cuartos de baño y una distribución funcional que aúna comodidad y encanto.

En el exterior, la propiedad está perfectamente acondicionada para los amantes de los caballos con:
- Un establo de 90 m² que incluye 2 boxes interiores, sala de montura, ducha y almacén
- Una pista para el entrenamiento de los caballos,
- Paddocks sombreados para su bienestar.

En cuanto al ocio, podrás disfrutar de una gran piscina con amplia zona de baño, en un entorno protegido e íntimo. Un taller independiente completa el conjunto.

Nuestra opinión en Horse Immo: Una propiedad excepcional, ideal para los apasionados de la equitación o para quienes buscan naturaleza y tranquilidad cerca de los servicios.


? Ubicación: Campo de Beaucaire, entre Nîmes y Aviñón, a 20 minutos de Arles, de la estación del TGV y de las principales vías de comunicación.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Bellegarde und Beaucaire entfernt, wird Sie dieses herrliche, vollständig umzäunte Anwesen mit einer Fläche von 8.900 m² durch seine hochwertige Ausstattung und seine grüne Lage begeistern.

Die ca. 220 m² große Villa mit Erdgeschoss und Obergeschoss bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die sich ideal für gesellige Anlässe und das gemeinsame Beisammensein mit der Familie eignen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, 2 Duschbäder sowie eine funktionale Raumaufteilung, die Komfort und Charme vereint.

Im Außenbereich ist das Anwesen perfekt für Pferdeliebhaber ausgestattet mit:
– Einem 90 m² großen Stall mit 2 Innenboxen, Sattelkammer, Dusche und Abstellraum
– Einem Reitplatz für die Arbeit mit den Pferden,
– Schattigen Koppeln für das Wohlbefinden der Pferde.

Zum Entspannen steht Ihnen ein großer Pool mit weitläufiger Liegefläche in einer geschützten und abgeschiedenen Umgebung zur Verfügung. Eine separate Werkstatt rundet das Angebot ab.

Unsere Meinung bei Horse Immo: Ein seltenes Objekt, ideal für Reitsportbegeisterte oder für diejenigen, die Natur und Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.


? Lage: Auf dem Land bei Beaucaire, zwischen Nîmes und Avignon, 20 Minuten von Arles, dem TGV-Bahnhof und den Hauptverkehrsachsen entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Dit prachtige, volledig omheinde landgoed van 8 900 m², gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Bellegarde en Beaucaire, zal u bekoren met zijn hoogwaardige afwerking en groene omgeving.

De villa met één verdieping boven de begane grond (R+1) van ongeveer 220 m² biedt ruime, lichte woonruimtes, ideaal om gasten te ontvangen en met het gezin te genieten. Het beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een prachtige oudersuite, 2 badkamers en een functionele indeling die comfort en charme combineert.

Buiten is het landgoed perfect ingericht voor paardenliefhebbers met:
- Een stal van 90 m² met 2 binnenboxen, zadelkamer, douche en opslagruimte
- Een manege voor het trainen van de paarden,
- Schaduwrijke paddocks voor hun welzijn.

Wat ontspanning betreft, kunt u genieten van een groot zwembad met een ruim strand, in een ongerepte en intieme omgeving. Een apart atelier maakt het geheel compleet.

Onze mening bij Horse Immo: Een zeldzaam object, ideaal voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar natuur en rust in de buurt van voorzieningen.


? Ligging: Het platteland van Beaucaire, tussen Nîmes en Avignon, op 20 minuten van Arles, het TGV-station en de hoofdwegen.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr