L'Agence Dufossé Immobilier vi offre una proprietà eccezionale, immersa in una tenuta di 39 ettari completamente recintata e sicura nel cuore della Borgogna meridionale. Questa posizione unica combina la bellezza della campagna incontaminata con strutture equestri di alta qualità progettate per il comfort di cavalli e cavalieri.

Situata a meno di 30 minuti dalla futura clinica EQUITOM di Sennecey-le-Grand, la proprietà gode di una posizione strategica, ideale per i professionisti dell'equitazione.

Strutture equestri progettate nei minimi dettagli:

La proprietà ospita due scuderie spaziose e funzionali.

La scuderia principale dispone di 10 ampi box con finestre, una catena per il letame, una sala per i trattamenti con doccia e un solarium.doccia e solarium, oltre a un'area di allevamento con barra di inseminazione e laboratorio.

La seconda scuderia, che sarà costruita nel 2022, dispone di 7 box, 5 stalli, una sala attrezzi e una club house con un bovindo che si affaccia sull'arena.

Le aree di lavoro sono varie e ben attrezzate:

Arena in sabbia Fontainebleau 60x30

Rond d'Havrincourt, accessibile direttamente dalla scuderia principale

Passerella per 6 cavalli

Un maneggio 60x30 può essere allestito nell'edificio fotovoltaico.

Un ambiente di vita caldo e raffinato:

La casa principale, con una superficie di circa 229 m², colpisce per la sua ampiezza e autenticità.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con doppio camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata che si apre sulla terrazza e sulla piscina.

Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, un bagno e una toilette separata.

Il seminterrato offre molto spazio aggiuntivo, con una cantina, un garage e una sala macchine.

Due grandi terrazze completano l'insieme, mentre una piscina 10x5 completa questo ambiente tranquillo.

Una tenuta con molte possibilità:

I 39 ettari della proprietà comprendono 33 ettari di pascolo e 7 ettari di bosco, offrendo un ambiente ideale per l'allevamento del bestiame.

Una seconda abitazione completamente indipendente può essere convertita, dando libero sfogo a un'ampia gamma di progetti.

A meno di due ore da Ginevra, con accesso diretto alle strade principali, questa scuderia gode di una posizione privilegiata.

Si trova nel cuore di una regione in cui l'attività equestre è particolarmente dinamica, tra Lione, Digione, Mâcon e Cluny, con gare di salto ad ostacoli che si svolgono ogni fine settimana.

Prezzo : Contattateci

Per ulteriori informazioni su questa eccezionale scuderia, contattare Marine CALARD, specialista in immobili equestri, al numero 06 73 22 18 50.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose un bien d’exception, niché dans un domaine entièrement clos et sécurisé de 39 hectares, au cœur de la Bourgogne du Sud. Ce lieu unique conjugue la beauté d’une nature préservée à des installations équestres de grande qualité, pensées pour le confort des chevaux et de leurs cavaliers.

Située à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels du monde équestre.

Des installations équestres pensées dans les moindres détails :

Le domaine abrite deux écuries spacieuses et fonctionnelles.

L’écurie principale comprend 10 grands boxes avec fenêtres, une chaîne à fumier, une salle de soins équipée d’une douche et d’un solarium, ainsi qu’un espace dédié à l’élevage avec barre d’insémination et laboratoire.

La seconde écurie, construite en 2022, offre 7 boxes, 5 stabulations, une sellerie et un club-house avec baie vitrée donnant sur la carrière.

Les aires de travail sont variées et bien équipées :

Carrière en sable de Fontainebleau 60x30

Rond d’Havrincourt accessible directement depuis l’écurie principale

Marcheur 6 chevaux

L'aménagement d'un manège 60x30 est envisageable au sein du bâtiment photovoltaïque.

Un cadre de vie chaleureux et raffiné :

La maison principale, d’une superficie d’environ 229 m², séduit par ses volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon lumineux avec cheminée à double foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un garage et une sellerie.

Deux grandes terrasses complètent l'ensemble, tandis qu’une piscine 10x5 vient parfaire cet environnement paisible.

Un domaine aux multiples possibilités :

Les 39 hectares de la propriété se composent de 33 hectares de pâtures et 7 hectares de bois, offrant un cadre idéal pour l’élevage.

Une seconde habitation totalement indépendante peut être aménagée, laissant libre cours à de nombreux projets.

À moins de deux heures de Genève, avec un accès direct aux principaux axes routiers, ce haras bénéficie d’une situation privilégiée.

Il se trouve au cœur d’une région où l’activité équestre est particulièrement dynamique, entre Lyon, Dijon, Mâcon et Cluny, rythmée chaque week-end par les compétitions de CSO.

Prix de vente : Nous consulter

Pour de plus amples renseignements concernant ce haras d'exception, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.

Agence Dufossé Immobilier offers you an exceptional property, nestling in a fully enclosed and secure 39-hectare estate in the heart of southern Burgundy. This unique location combines the beauty of unspoilt countryside with high-quality equestrian facilities designed for the comfort of horses and riders.

Located less than 30 minutes from the future EQUITOM clinic in Sennecey-le-Grand, the property benefits from a strategic location, ideal for equestrian professionals.

Equestrian facilities designed down to the last detail:

The estate houses two spacious, functional stables.

The main stable has 10 large boxes with windows, a manure chain, a treatment room with a shower and a solarium.shower and solarium, as well as a breeding area with insemination bar and laboratory.

The second stable, to be built in 2022, has 7 boxes, 5 stalls, a tack room and a clubhouse with a bay window overlooking the arena.

The working areas are varied and well equipped:

60x30 Fontainebleau sand arena

Rond d'Havrincourt, directly accessible from the main stable

6-horse walker

A 60x30 riding arena could be set up in the photovoltaic building.

A warm and refined living environment:

The main house, with a floor surface area of approx. 229 m², is impressive for its spaciousness and authenticity.
On the ground floor, a vast hall leads to a light-filled living room with a double fireplace, a convivial dining room and a fully-equipped kitchen opening onto the terrace and swimming pool.

Upstairs, the sleeping area has four large bedrooms, a bathroom and separate toilet.

The basement offers plenty of additional space, with a cellar, garage and tack room.

Two large terraces complete the ensemble, while a 10x5 swimming pool completes this peaceful setting.

An estate with many possibilities:

The property's 39 hectares comprise 33 hectares of pasture and 7 hectares of woodland, providing an ideal setting for livestock farming.

A second, completely independent dwelling can be converted, giving free rein to a wide range of projects.

Less than two hours from Geneva, with direct access to the main roads, this stud farm enjoys a privileged location.

It lies at the heart of a region where equestrian activity is particularly dynamic, between Lyon, Dijon, Mâcon and Cluny, with show jumping competitions taking place every weekend.

Price : Please contact us

For more information about this exceptional stud farm, please contact Marine CALARD, equestrian property specialist, on 06 73 22 18 50.

La Agence Dufossé Immobilier le ofrece una propiedad excepcional, enclavada en una finca de 39 hectáreas totalmente cerrada y segura, en el corazón del sur de Borgoña. Esta ubicación única combina la belleza de la naturaleza virgen con instalaciones ecuestres de alta calidad diseñadas para la comodidad de caballos y jinetes.

Situada a menos de 30 minutos de la futura clínica EQUITOM de Sennecey-le-Grand, la propiedad goza de una ubicación estratégica, ideal para los profesionales de la equitación.

Instalaciones ecuestres diseñadas hasta el último detalle:

La finca alberga dos establos espaciosos y funcionales.

El establo principal dispone de 10 amplios boxes con ventanas, una cadena de estiércol, una sala de curas con ducha y solárium.ducha y solarium, así como una zona de cría con barra de inseminación y laboratorio.

El segundo establo, que se construirá en 2022, cuenta con 7 boxes, 5 cuadras, un guadarnés y un clubhouse con un mirador con vistas a la arena.

Las zonas de trabajo son variadas y están bien equipadas:

Picadero de arena Fontainebleau 60x30

Rond d'Havrincourt, accesible directamente desde la cuadra principal

Andador para 6 caballos

Un picadero de 60x30 podría instalarse en el edificio fotovoltaico.

Un entorno de vida cálido y refinado

La casa principal, con una superficie de unos 229 m², impresiona por su amplitud y autenticidad.
En la planta baja, un amplio vestíbulo conduce a un luminoso salón con chimenea doble, un comedor acogedor y una cocina totalmente equipada con acceso a la terraza y la piscina.

En la planta superior, la zona de noche cuenta con cuatro amplios dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente.

El sótano ofrece mucho espacio adicional, con bodega, garaje y guadarnés.

Dos grandes terrazas completan el conjunto, mientras que una piscina de 10x5 completa este apacible entorno.

Una finca con muchas posibilidades:

Las 39 hectáreas de la propiedad comprenden 33 hectáreas de pastos y 7 hectáreas de bosque, lo que constituye un marco ideal para la ganadería.

Una segunda vivienda totalmente independiente puede reconvertirse, dando rienda suelta a una amplia gama de proyectos.

A menos de dos horas de Ginebra, con acceso directo a las principales carreteras, esta yeguada goza de una ubicación privilegiada.

Se encuentra en el corazón de una región donde la actividad ecuestre es particularmente dinámica, entre Lyon, Dijon, Mâcon y Cluny, con competiciones de salto de obstáculos que tienen lugar todos los fines de semana.

Precio : Consúltenos

Para más información sobre esta yeguada excepcional, póngase en contacto con Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres, en el 06 73 22 18 50.

Die Agence Dufossé Immobilier bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die in einem 39 Hektar großen, vollständig umzäunten und gesicherten Anwesen im Herzen des Südburgunds liegt. Dieser einzigartige Ort vereint die Schönheit einer unberührten Natur mit hochwertigen Reitanlagen, die auf den Komfort von Pferden und Reitern ausgerichtet sind.

Das Anwesen befindet sich weniger als 30 Minuten von der zukünftigen EQUITOM-Klinik in Sennecey-le-Grand entfernt und profitiert von einer strategischen Lage, die ideal für Fachleute aus der Welt des Reitsports ist.

Bis ins kleinste Detail durchdachte Reitanlagen :

Das Anwesen beherbergt zwei geräumige und funktionale Ställe.

Der Hauptstall besteht aus 10 großen Boxen mit Fenstern, einer Mistkette, einem Behandlungsraum mit Dusche und WC sowie einem Badezimmer mit Dusche.einer Dusche und einem Solarium sowie einen Zuchtbereich mit Besamungsstange und Labor.

Der zweite Stall, der 2022 gebaut werden soll, bietet 7 Boxen, 5 Ställe, eine Sattelkammer und ein Clubhaus mit Glasfront zum Reitplatz.

Die Arbeitsbereiche sind vielfältig und gut ausgestattet:

Steinbruch aus Fontainebleau-Sand 60x30.

Rond d'Havrincourt direkt vom Hauptstall aus zugänglich.

Führanlage für 6 Pferde

Innerhalb des Photovoltaikgebäudes ist die Einrichtung einer Reithalle 60x30 denkbar.

Ein warmes und raffiniertes Lebensumfeld :

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 229 m² besticht durch seine Geräumigkeit und seine Authentizität.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit doppeltem Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche führt, die sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet.

Im Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Untergeschoss bietet mit einem Keller, einer Garage und einer Sattlerei weitere schöne Volumen.

Zwei große Terrassen vervollständigen das Ensemble, während ein 10x5-Pool die friedliche Umgebung abrundet.

Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten :

Die 39 Hektar des Anwesens setzen sich aus 33 Hektar Weideland und 7 Hektar Wald zusammen und bieten einen idealen Rahmen für die Viehzucht.

Ein zweites, völlig unabhängiges Wohnhaus kann eingerichtet werden, was zahlreichen Projekten freien Lauf lässt.

Weniger als zwei Stunden von Genf entfernt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen, genießt dieses Gestüt eine privilegierte Lage.

Es befindet sich im Herzen einer Region, in der der Pferdesport besonders dynamisch ist, zwischen Lyon, Dijon, Mâcon und Cluny, wobei jedes Wochenende der Rhythmus von Springreiterwettbewerben bestimmt wird.

Verkaufspreis : Bitte fragen Sie uns.

Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Gestüt kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Reitsport-Immobilien, unter 06 73 22 18 50.

Agence Dufossé Immobilier biedt je een uitzonderlijk landgoed, genesteld op een volledig omheind en beveiligd landgoed van 39 hectare in het hart van Zuid-Bourgondië. Deze unieke locatie combineert de schoonheid van het ongerepte platteland met hoogwaardige ruiterfaciliteiten ontworpen voor het comfort van paarden en ruiters.

Het pand ligt op minder dan 30 minuten van de toekomstige EQUITOM-kliniek in Sennecey-le-Grand en heeft een strategische ligging, ideaal voor professionals in de paardensport.

Ruiterfaciliteiten ontworpen tot in het kleinste detail:

Het landgoed herbergt twee ruime, functionele stallen.

De hoofdstal heeft 10 grote boxen met ramen, een mestketting, een behandelkamer met een douche en een solarium.douche en solarium, evenals een fokruimte met inseminatiebar en laboratorium.

De tweede stal, die in 2022 gebouwd zal worden, heeft 7 boxen, 5 boxen, een zadelkamer en een clubhuis met een erker die uitkijkt over de arena.

De werkruimtes zijn gevarieerd en goed uitgerust:

60x30 Fontainebleau zandpiste

Rond d'Havrincourt, direct toegankelijk vanuit de hoofdstal

6-paarden stapmolen

In het fotovoltaïsche gebouw kan een rijbak van 60x30 worden ingericht.

Een warme en verfijnde leefomgeving:

Het hoofdgebouw, met een vloeroppervlak van ongeveer 229 m², is indrukwekkend door zijn ruimtelijkheid en authenticiteit.
Op de begane grond leidt een grote hal naar een lichte woonkamer met een dubbele open haard, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras en het zwembad.

Boven heeft het slaapgedeelte vier grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De kelder biedt veel extra ruimte, met een kelder, garage en zadelkamer.

Twee grote terrassen maken het geheel af, terwijl een zwembad van 10x5 deze rustige omgeving compleet maakt.

Een landgoed met vele mogelijkheden:

De 39 hectare van het landgoed bestaan uit 33 hectare weiland en 7 hectare bos, ideaal voor veehouderij.

Een tweede, volledig onafhankelijke woning kan worden verbouwd, waardoor een breed scala aan projecten de vrije hand krijgt.

Op minder dan twee uur van Genève, met directe toegang tot de hoofdwegen, geniet deze stoeterij van een bevoorrechte locatie.

Het ligt in het hart van een regio waar de hippische activiteit bijzonder dynamisch is, tussen Lyon, Dijon, Mâcon en Cluny, met springwedstrijden die elk weekend plaatsvinden.

Prijs : Neem contact met ons op

Voor meer informatie over deze uitzonderlijke stoeterij kunt u contact opnemen met Marine CALARD, specialist in hippisch onroerend goed, op 06 73 22 18 50.