Immersa in un ambiente naturale eccezionale vicino a Ploërmel, questa incantevole proprietà rappresenta una rara opportunità per gli amanti dei cavalli e della natura. Un luogo unico dove benessere, attività equestre e turismo rurale si fondono in perfetta armonia.

Questa casa familiare di 165 m², progettata dall'architetto, ha grandi finestre a golfo e accesso diretto al giardino e ai prati.
È composta da una moderna cucina di design che si apre su un luminoso salotto con doppio focolare, una sala da pranzo con bar e una zona notte composta da camera da letto, studio, bagno con doccia e WC.

Al piano superiore: un grande mezzanino, uno spogliatoio e una suite padronale.

Gîtes :

Entrambi gli alloggi hanno accesso diretto all'esterno a un'area piscina coperta con bar privato e accesso immediato al canale di Nantes-Brest, ideale per passeggiate e sport acquatici.

Gîte da 9 posti letto: piano terra: soggiorno con cucina completamente attrezzata, camera da letto con doccia accessibile ai disabili, WC. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno con doccia e WC.

Gîte per 4/6 persone: piano terra: soggiorno con cucina attrezzata, WC. Al piano superiore: due camere da letto, bagno con doccia e WC.

Esterno:

Circa 2 ettari di prato, uno stagno di un ettaro, un edificio con tre box e una tettoia, una tettoia, un'officina con una camera da letto e un garage.

Un'area di parcheggio, un'officina con una camera da letto, un'area piscina con bar, un fienile e un'officina in legno.

Nichée dans un environnement naturel d’exception à proximité de Ploërmel, cette propriété de charme est une opportunité rare pour les passionnés de chevaux comme pour les amoureux de la nature. Un lieu unique où bien-être, activité équestre et tourisme rural s'harmonisent en toute simplicité.

Maison familiale d’architecte de 165 m² avec grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin et aux prairies.
Elle se compose d’une cuisine moderne et design ouverte sur un salon lumineux avec insert double foyer, d’une salle à manger avec bar, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC.

À l’étage : une grande mezzanine, un dressing et une suite parentale.

Gites :

Les deux gîtes bénéficient d’un accès extérieur direct à un espace piscine couvert avec bar privatif, ainsi qu’à un accès immédiat au canal de Nantes à Brest, idéal pour les promenades et activités nautiques.

Gîte 9 personnes : Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau accessible PMR, WC. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Gîte 4/6 personnes : Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine équipée, WC. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Extérieurs :

Environ 2 hectares de prairie, un étang d’un hectare, un bâtiment avec trois boxes et un appentis, un

carport, un atelier avec une chambre, un espace piscine avec bar, une grange et un atelier en bois.

Nestling in an exceptional natural environment near Ploërmel, this charming property is a rare opportunity for horse lovers and nature enthusiasts alike. A unique place where well-being, equestrian activity and rural tourism come together in perfect harmony.

This 165 m² architect-designed family home has large bay windows and direct access to the garden and meadows.
It comprises a modern designer kitchen opening onto a luminous lounge with double hearth insert, a dining room with bar and a sleeping area comprising a bedroom, study, shower room and WC.

Upstairs: a large mezzanine, a dressing room and a master suite.

Gîtes :

Both gîtes have direct outdoor access to a covered pool area with private bar, as well as immediate access to the Nantes-Brest canal, ideal for walks and water sports.

Gîte sleeps 9: Ground floor: living room with fully-equipped kitchen, bedroom with shower room accessible for disabled people, WC. Upstairs: three bedrooms, shower room and WC.

Gîte for 4/6 people: Ground floor: living room with fitted kitchen, WC. Upstairs: two bedrooms, shower room and WC.

Outside:

Approximately 2 hectares of meadow, a one-hectare pond, a building with three boxes and a lean-to, a carport, a workshop with a bedroom and a garage.

carport, a workshop with a bedroom, a swimming pool area with bar, a barn and a wooden workshop.

Enclavada en un entorno natural excepcional cerca de Ploërmel, esta encantadora propiedad es una oportunidad única tanto para los amantes de los caballos como para los entusiastas de la naturaleza. Un lugar único donde el bienestar, la actividad ecuestre y el turismo rural se unen en perfecta armonía.

Esta casa familiar de 165 m², diseñada por un arquitecto, tiene grandes ventanales y acceso directo al jardín y a los prados.
Consta de una moderna cocina de diseño abierta a un luminoso salón con doble chimenea, un comedor con bar y una zona de noche compuesta por un dormitorio, un estudio, un cuarto de ducha y un aseo.

Arriba: un gran entresuelo, un vestidor y una suite principal.

Casas rurales :

Ambas casas rurales tienen acceso directo a una zona de piscina cubierta con bar privado, así como acceso inmediato al canal de Nantes-Brest, ideal para pasear y practicar deportes acuáticos.

Casa rural para 9 personas: Planta baja: salón con cocina totalmente equipada, dormitorio con cuarto de ducha accesible para minusválidos, WC. Arriba: tres habitaciones, cuarto de ducha y WC.

Casa rural para 4/6 personas: Planta baja: salón con cocina equipada, WC. Arriba: dos habitaciones, cuarto de ducha y WC.

Exterior:

Aproximadamente 2 hectáreas de prado, un estanque de una hectárea, un edificio con tres boxes y un cobertizo, un carport, un taller con un dormitorio y un garaje.

carport, un taller con un dormitorio, una zona de piscina con bar, un granero y un taller de madera.

Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in der Nähe von Ploërmel, ist dieses charmante Anwesen eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein einzigartiger Ort, an dem Wohlbefinden, Reitsport und ländlicher Tourismus auf einfache Weise miteinander harmonieren.

Das 165 m² große Architekten-Familienhaus mit großen Fenstern bietet einen direkten Zugang zum Garten und zu den Wiesen.
Es besteht aus einer modernen Designerküche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Doppelkamineinsatz öffnet, einem Esszimmer mit Bar sowie einem Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Duschbad und einem WC.

Im Obergeschoss: ein großes Mezzanin, ein Ankleidezimmer und eine Mastersuite.

Ferienhäuser :

Die beiden Gîtes verfügen über einen direkten Außenzugang zu einem überdachten Poolbereich mit privater Bar sowie über einen unmittelbaren Zugang zum Kanal von Nantes nach Brest, der sich ideal für Spaziergänge und Wassersportaktivitäten eignet.

Ferienhaus für 9 Personen: Im Erdgeschoss: Wohnraum mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit behindertengerechtem Badezimmer, WC. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Ferienhaus 4/6 Personen: Im Erdgeschoss, Wohnraum mit ausgestatteter Küche, WC. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Außenanlagen :

Ca. 2 Hektar Wiese, ein 1 Hektar großer Teich, ein Gebäude mit drei Boxen und einem Schuppen, ein

Carport, ein Atelier mit einem Schlafzimmer, ein Poolbereich mit Bar, eine Scheune und eine Holzwerkstatt.

Dit charmante landgoed, genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in de buurt van Ploërmel, is een zeldzame kans voor zowel paardenliefhebbers als natuurliefhebbers. Een unieke plek waar welzijn, paardensport en plattelandstoerisme in perfecte harmonie samenkomen.

Dit onder architectuur gebouwde familiehuis van 165 m² heeft grote erkers en directe toegang tot de tuin en weilanden.
Het bestaat uit een moderne designkeuken die uitkomt op een lichte woonkamer met dubbele open haard, een eetkamer met bar en een slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer, bureau, doucheruimte en toilet.

Boven: een grote mezzanine, een kleedkamer en een master suite.

Gîtes :

Beide gîtes hebben directe toegang tot het overdekte zwembad met privébar en directe toegang tot het kanaal Nantes-Brest, ideaal voor wandelingen en watersporten.

Gîte voor 9 personen: Begane grond: woonkamer met volledig ingerichte keuken, slaapkamer met doucheruimte toegankelijk voor gehandicapten, WC. Boven: drie slaapkamers, doucheruimte en WC.

Gîte voor 4/6 personen: Begane grond: woonkamer met ingerichte keuken, WC. Boven: twee slaapkamers, doucheruimte en WC.

Buiten:

Ongeveer 2 hectare weiland, een vijver van een hectare, een gebouw met drie boxen en een afdak, een carport, een werkplaats met een slaapkamer en een garage.

carport, een werkplaats met een slaapkamer, een zwembad met bar, een schuur en een houten werkplaats.