Posizione geografica:

Situato nel dipartimento Bouches-du-Rhône, nella regione Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A 5 minuti dal centro del paese

15 minuti da Saint Remy de Provence

20 minuti da Avignone

A La Crau de Châteaurenard, nella pace e nella tranquillità della campagna, venite a scoprire questa casa colonica indipendente.

Costruita su un terreno di 4680 m², si compone di:

Al piano terra: cucina/sala da pranzo attrezzata open space, ampio salone/soggiorno

Al primo piano: 2 ampie camere da letto, un pianerottolo che potrebbe essere utilizzato come ufficio, sala giochi... Sullo stesso piano, c'è una mansarda di 38 m² (parzialmente convertita) che potrebbe essere facilmente utilizzata per creare una suite padronale o 2 ulteriori camere da letto (portando la superficie totale a 157 m²).

Un garage di 38 m² adiacente alla cucina completa la proprietà.



All'esterno: terreno pianeggiante e recintato con piscina, strutture equestri con un box di 9x3 m ideale per ospitare due cavalli, un platano secolare e un'ampia tettoia per 2 veicoli.

Il casale è stato ristrutturato una decina di anni fa (tetto nuovo, isolamento, falegnameria, pavimenti, impianto elettrico, idraulico, ecc.

Caratteristiche: pozzo di trivellazione, fossa settica (conforme alla micro-stazione), cucina attrezzata, stufa a legna, ecc.

Per ulteriori informazioni:

Contattare Margot Bazin al numero 06.81.12.96.30

Le informazioni sui rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques.

Annuncio scritto da Margot Bazin, agente immobiliare RSAC Marseille n°911 890 523.

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Classe energetica C, Classe climatica A Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 1.070,00 e 1.510,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN

Agente di vendita (ditta individuale)

Situation géographique :

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 minutes du centre du village

15 minutes de Saint Remy de Provence

20 minutes d'Avignon

Sur La Crau de Châteaurenard au calme en campagne venez découvrir ce mas sans vis à vis.

Edifié sur une parcelle de 4680 m² celui-ci se compose :

En RDC : Cuisine dinatoire ouverte équipée, un grand salon/séjour

A l'étage : 2 belles chambres, une pièce paliére pouvant faire office de bureau, salle de jeux ... , une grande salle de bain (baignoire et douche), wc, sur le même palier un grenier de 38 m m² (partiellement aménagé) vous permettra d'envisager facilement la création d'une suite parentale ou de 2 chambres supplémentaires (portant la superficie totale à 157 m²).

Un garage attenant à la cuisine de 38 m² complète l'ensemble.



Côté extérieur : terrain clos plat et piscinable, équipements équestres avec abris-box de 9X3 m idéal pour l'accueil de deux chevaux, platane centenaire, un grand carport pour 2 véhicules.

Le mas a été rénové il y a une dizaine d'année (toiture refaite, isolation, menuiseries, revêtement de sol, éléctricité, plomberie ...) seule la façade reste à enduire.

Prestations : forage, fosse septique (micro-station conforme), cuisine équipée, poêle à bois ... le mas est mitoyen sur l'est.

Pour plus d'informations :

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.

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Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Geographical location:

Located in the Bouches-du-Rhône department, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region.

5 minutes from the centre of the village

15 minutes from Saint Remy de Provence

20 minutes from Avignon

On La Crau de Châteaurenard in the peace and quiet of the countryside, come and discover this detached farmhouse.

Built on a plot of 4680 m², it comprises:

On the ground floor: open-plan fitted kitchen/diner, large lounge/living room

On the first floor: 2 large bedrooms, a landing room that could be used as an office, games room ... On the same floor, there is a 38 m² attic (partially converted) that could easily be used to create a master suite or 2 additional bedrooms (bringing the total floor area to 157 m²).

A 38 m² garage adjoining the kitchen completes the property.



Outside: flat, enclosed grounds with a swimming pool, equestrian facilities with a 9x3 m box shelter ideal for accommodating two horses, a century-old plane tree and a large carport for 2 vehicles.

The farmhouse was renovated around ten years ago (new roof, insulation, woodwork, flooring, electrics, plumbing, etc.), with only the facade requiring plastering.

Features: borehole, septic tank (micro-station compliant), fitted kitchen, wood-burning stove, etc. The farmhouse is terraced to the east.

For more information:

Contact Margot Bazin on 06.81.12.96.30

Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

Advertisement written by Margot Bazin, estate agent RSAC Marseille n°911 890 523.

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Energy class C, Climate class A Estimated annual energy costs for standard use: between €1,070.00 and €1,510.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN

Sales agent (sole trader)

Situación geográfica:

Situado en el departamento de Bouches-du-Rhône, en la región Provenza-Alpes-Costa Azul.

A 5 minutos del centro del pueblo

A 15 minutos de Saint Remy de Provence

A 20 minutos de Avignon

En La Crau de Châteaurenard, en la tranquilidad del campo, venga a descubrir esta casa de campo independiente.

Construida sobre una parcela de 4680 m², consta de:

En la planta baja: cocina-comedor abierta y equipada, gran salón-sala de estar

En la primera planta: 2 amplios dormitorios, un rellano que podría utilizarse como despacho, sala de juegos... En la misma planta, hay una buhardilla de 38 m² (parcialmente transformada) que podría utilizarse fácilmente para crear una suite principal o 2 dormitorios adicionales (lo que elevaría la superficie total a 157 m²).

Un garaje de 38 m² contiguo a la cocina completa la propiedad.



Exterior: terreno llano y cerrado con piscina, instalaciones ecuestres con un cobertizo de 9x3 m ideal para alojar a dos caballos, un plátano centenario y una gran cochera para 2 vehículos.

El cortijo se renovó hace unos diez años (tejado, aislamiento, carpintería, suelos, electricidad, fontanería, etc.), y sólo hace falta enlucir la fachada.

Características: pozo de sondeo, fosa séptica (compatible con microestación), cocina equipada, estufa de leña, etc. El cortijo está adosado al este.

Para obtener más información:

Póngase en contacto con Margot Bazin en 06.81.12.96.30

La información sobre los riesgos asociados a esta propiedad se puede encontrar en el sitio web Géorisques.

Anuncio escrito por Margot Bazin, agente inmobiliario RSAC Marsella n°911 890 523.

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Clase energética C, Clase climática A Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.070,00 € y 1.510,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN

Agente de ventas (empresario individual)

Geografische Lage:

Im Département Bouches-du-Rhône in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur gelegen.

5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt

15 Minuten von Saint Remy de Provence

20 Minuten von Avignon

Sur La Crau de Châteaurenard in ruhiger Lage auf dem Land entdecken Sie dieses Landhaus ohne Visavis.

Auf einem Grundstück von 4680 m² erbaut, besteht dieses aus:

Erdgeschoss: offene Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer

Obergeschoss: 2 schöne Schlafzimmer, ein Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann ... Ein großes Badezimmer (Badewanne und Dusche), WC. Auf demselben Flur befindet sich ein Dachboden von 38 m² (teilweise ausgebaut), auf dem Sie problemlos eine Master-Suite oder zwei weitere Schlafzimmer einrichten können (so dass die Gesamtfläche 157 m² beträgt).

Eine an die Küche angrenzende Garage von 38 m² vervollständigt das Ensemble.



Außenbereich: eingezäuntes, flaches Grundstück mit Swimmingpool, Reitanlagen mit einem 9 x 3 m großen Boxenunterstand, der ideal für zwei Pferde ist, eine hundertjährige Platane und ein großer Carport für zwei Fahrzeuge.

Das Bauernhaus wurde vor etwa zehn Jahren renoviert (neues Dach, Isolierung, Tischlerei, Bodenbelag, Elektrizität, Sanitäranlagen ...), nur die Fassade muss noch verputzt werden.

Leistungen: Bohrung, Klärgrube (Mikrostation konform), Einbauküche, Holzofen ... Das Bauernhaus ist an der Ostseite angebaut.

Für weitere Informationen:

Kontaktieren Sie Margot Bazin unter 06.81.12.96.30

Informationen über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken können auf der Website Géorisques eingesehen werden.

Anzeige verfasst von Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.

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Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1070.00 € und 1510.00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Geografische ligging:

Gelegen in het departement Bouches-du-Rhône, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Op 5 minuten van het centrum van het dorp

15 minuten van Saint Remy de Provence

20 minuten van Avignon

Op La Crau de Châteaurenard in de rust van het platteland, kom en ontdek deze vrijstaande boerderij.

Gebouwd op een perceel van 4680 m², bestaat uit:

Op de begane grond: open ingerichte keuken / eetkamer, grote salon / woonkamer

Op de eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een overloop die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer ... Op dezelfde verdieping is er een zolder van 38 m² (gedeeltelijk verbouwd) die gemakkelijk gebruikt kan worden om een master suite of 2 extra slaapkamers te creëren (wat de totale vloeroppervlakte op 157 m² brengt).

Een garage van 38 m² grenzend aan de keuken maakt de woning compleet.



Buiten: vlak, omheind terrein met een zwembad, ruiterfaciliteiten met een box van 9x3 m die ideaal is voor twee paarden, een eeuwenoude plataan en een grote carport voor 2 voertuigen.

De boerderij is ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd (nieuw dak, isolatie, houtwerk, vloeren, elektriciteit, loodgieterswerk, etc.), alleen de gevel moest nog worden gepleisterd.

Kenmerken: boorgat, septic tank (voldoet aan de voorschriften voor micro-stations), ingerichte keuken, houtkachel, etc. De boerderij is terrasvormig aan de oostkant.

Voor meer informatie:

Neem contact op met Margot Bazin op 06.81.12.96.30

Informatie over de risico's van deze woning vindt u op de website van Géorisques.

Advertentie geschreven door Margot Bazin, makelaar RSAC Marseille n°911 890 523.

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Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.070,00 en €1.510,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN

Verkoopmakelaar (alleen handelaar)