L'agenzia Dufossé Immobilier vi offre la disponibilità di un centro ippico immerso in 4 ettari di verde lussureggiante, situato in posizione ideale a soli 20 km da Tolosa e a 30 minuti da Montauban.
Questo club, rinomato per la sua esperienza e accreditato per l'organizzazione di eventi di salto ad ostacoli, offre un grande potenziale.

Attività offerte
- Pony club e centro equestre: equitazione per tutti i livelli, dai principianti alle competizioni.
- Scuderia di proprietà: pacchetti personalizzati (pensione classica, assistenza, pensione di lavoro).
- Organizzazione di concorsi di salto ad ostacoli: eventi regolari.

L'edificio di Tolosa e le sue risorse
Un elegante edificio in stile regionale offre un ambiente caldo e funzionale:
- Sala da pranzo con camino, completata da una cucina professionale e da servizi igienici.
- Clubhouse accogliente, uffici e magazzini.
- Ex dormitorio, ideale per una serie di progetti di riconversione.
- Al piano superiore: due appartamenti (un loft e un T3) per l'alloggio in loco.
- Ampia terrazza coperta, ideale per pasti e spuntini durante le gare.

Strutture equestri funzionali e ben curate
- 66 box, suddivisi in 5 scuderie, più 12 box smontabili.
- Due maneggi Toubin Clément irrigati (60x40 e 75x55).
- Un maneggio Toubin Clément 35x20.
- 8 paddock.
- Un tunnel di stoccaggio.

Un progetto chiavi in mano
- La struttura è completamente collegata alla rete idrica e beneficia di un contratto di locazione vantaggioso, che garantisce una gestione finanziaria ottimizzata.
- Il club conta 165 soci.
- La transazione comprende i cavalli e le attrezzature, con un inventario dettagliato disponibile su richiesta.

Una posizione strategica
A soli 20 minuti da Tolosa e 30 minuti da Montauban, questo centro ippico combina accessibilità e serenità, ideale per attirare una clientela variegata.

Una rara opportunità
Questa struttura chiavi in mano è perfetta per i professionisti che desiderano investire in un progetto fiorente, con un'infrastruttura completa e un forte potenziale di sviluppo.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, le fonds de commerce d'un centre équestre, au cœur de 4 hectares verdoyants, idéalement situé à seulement 20 km de Toulouse et 30 minutes de Montauban. 
Ce club reconnu pour son savoir-faire et labellisé pour l’organisation de CSO offre un fort potentiel.

Les activités proposées  
 • Poney-club et centre équestre : Une cavalerie adaptée à tous les niveaux, de l’initiation à la compétition.
 • Écurie de propriétaires : Formules personnalisées (pension classique, soins, pension travail).
 • Organisation de concours CSO : Des événements réguliers.

La bâtisse toulousaine et ses atouts
Une élégante bâtisse de style régional offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
 • Salle de restauration avec cheminée, complétée par une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires.
 • Club-house convivial, bureau et espaces de stockage.
 • Ancien dortoir, idéal pour des projets d’aménagements variés.
 • À l’étage : deux appartements (un loft et un T3) pour loger sur place.
 • Grande terrasse couverte, parfaite pour les repas et le snacking lors des concours.

Des infrastructures équestres fonctionnelles et bien entretenues 
 • 66 boxes, répartis en 5 écuries, ainsi que 12 boxes démontables.
 • Deux carrières Toubin Clément (60x40 et 75x55), arrosées.
 • Un manège Toubin Clément 35x20.
 • 8 paddocks.
 • Un tunnel de stockage.

Un projet clé en main
 • La structure est entièrement raccordée à l’eau de ville et bénéficie d’un bail avantageux, garantissant une gestion financière optimisée.
 • Le club compte 165 licenciés.
 • La transaction inclut la cavalerie et le matériel, avec un inventaire détaillé disponible sur demande.

Un emplacement stratégique
À seulement 20 minutes de Toulouse et 30 minutes de Montauban, ce centre équestre allie accessibilité et sérénité, idéal pour attirer une clientèle variée.

Une opportunité rare
Cette structure clé en main est parfaite pour les professionnels souhaitant investir dans un projet florissant, avec des infrastructures complètes et un fort potentiel de développement.

The Dufossé Immobilier agency offers you the goodwill of an equestrian centre, in the heart of 4 green hectares, ideally located just 20 km from Toulouse and 30 minutes from Montauban.
This club, renowned for its expertise and accredited for organising show jumping events, offers great potential.

Activities on offer
- Pony club and equestrian centre: Riding for all levels, from beginners to competition.
- Owners' stable: personalised packages (classic boarding, care, working boarding).
- Organisation of show jumping competitions: Regular events.

The Toulouse building and its assets
An elegant regional-style building offers a warm and functional setting:
- Dining room with fireplace, complemented by a professionally equipped kitchen and sanitary facilities.
- Friendly clubhouse, office and storage areas.
- Former dormitory, ideal for a variety of conversion projects.
- Upstairs: two flats (a loft and a T3) for on-site accommodation.
- Large covered terrace, perfect for meals and snacks during competitions.

Functional, well-maintained equestrian facilities
- 66 boxes, divided into 5 stables, plus 12 demountable boxes.
- Two watered Toubin Clément riding arenas (60x40 and 75x55).
- A 35x20 Toubin Clément riding arena.
- 8 paddocks.
- A storage tunnel.

A turnkey project
- The facility is fully connected to the mains water supply and benefits from a favourable lease, guaranteeing optimised financial management.
- The club has 165 members.
- The transaction includes the horses and equipment, with a detailed inventory available on request.

A strategic location
Just 20 minutes from Toulouse and 30 minutes from Montauban, this equestrian centre combines accessibility and serenity, ideal for attracting a varied clientele.

A rare opportunity
This turnkey structure is perfect for professionals looking to invest in a flourishing project, with a complete infrastructure and strong development potential.

La agencia Dufossé Immobilier le ofrece el fondo de comercio de un centro ecuestre, en el corazón de 4 hectáreas verdes, idealmente situado a sólo 20 km de Toulouse y a 30 minutos de Montauban.
Este club, reconocido por su experiencia y acreditado para la organización de eventos de salto de obstáculos, ofrece un gran potencial.

Actividades propuestas
- Pony club y centro ecuestre: equitación para todos los niveles, desde principiantes hasta competición.
- Cuadra de propietarios: paquetes personalizados (pupilaje clásico, cuidados, pupilaje de trabajo).
- Organización de concursos de salto: eventos regulares.

El edificio Toulouse y su patrimonio
Un elegante edificio de estilo regional ofrece un marco cálido y funcional:
- Comedor con chimenea, complementado con una cocina profesionalmente equipada e instalaciones sanitarias.
- Acogedora casa club, oficina y almacenes.
- Antiguo dormitorio, ideal para diversos proyectos de reconversión.
- Arriba: dos pisos (un loft y un T3) para alojamiento in situ.
- Amplia terraza cubierta, perfecta para comidas y aperitivos durante las competiciones.

Instalaciones ecuestres funcionales y bien mantenidas.
- 66 boxes, divididos en 5 cuadras, más 12 boxes desmontables.
- Dos picaderos Toubin Clément con agua (60x40 y 75x55).
- Un picadero Toubin Clément de 35x20.
- 8 paddocks.
- Un túnel de almacenamiento.

Un proyecto llave en mano
- La instalación está totalmente conectada a la red de suministro de agua y se beneficia de un contrato de arrendamiento favorable que garantiza una gestión financiera optimizada.
- El club cuenta con 165 socios.
- La transacción incluye los caballos y el material, con un inventario detallado disponible a petición.

Una ubicación estratégica
A 20 minutos de Toulouse y a 30 minutos de Montauban, este centro ecuestre combina accesibilidad y serenidad, ideal para atraer a una clientela variada.

Una oportunidad única
Esta estructura llave en mano es perfecta para profesionales que buscan invertir en un proyecto floreciente, con una infraestructura completa y un fuerte potencial de desarrollo.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen den Geschäftswert eines Reitzentrums im Herzen von 4 grünen Hektar, ideal gelegen, nur 20 km von Toulouse und 30 Minuten von Montauban entfernt.
Dieser für sein Know-how anerkannte und für die Organisation von CSOs ausgezeichnete Verein bietet ein großes Potenzial.

Die angebotenen Aktivitäten
- Ponyclub und Reitzentrum: Eine an alle Niveaus angepasste Kavallerie, vom Anfänger bis zum Wettkampf.
- Besitzer-Stall: Individuelle Angebote (klassische Pension, Pflege, Arbeitspension).
- Organisation von Springturnieren: Regelmäßige Veranstaltungen.

Das Gebäude in Toulouse und seine Vorzüge
Ein elegantes Gebäude im regionalen Stil bietet einen warmen und funktionalen Rahmen :
- Speisesaal mit Kamin, ergänzt durch eine professionell ausgestattete Küche und sanitäre Einrichtungen.
- Geselliges Clubhaus, Büro und Lagerräume.
- Ehemaliger Schlafsaal, ideal für verschiedene Einrichtungsprojekte.
- Obergeschoss: zwei Wohnungen (ein Loft und ein T3), um vor Ort zu wohnen.
- Große überdachte Terrasse, perfekt für Mahlzeiten und Snacks während der Wettbewerbe.

Funktionelle und gut gepflegte Reitinfrastruktur.
- 66 Boxen, aufgeteilt in 5 Ställe, sowie 12 demontierbare Boxen.
- Zwei Toubin Clément-Karrieren (60x40 und 75x55), bewässert.
- Eine Reithalle Toubin Clément 35x20.
- 8 Paddocks.
- Ein Tunnel für die Lagerung.

Ein schlüsselfertiges Projekt
- Die Anlage ist vollständig an das Stadtwasser angeschlossen und profitiert von einem günstigen Pachtvertrag, der eine optimierte Finanzverwaltung garantiert.
- Der Verein hat 165 Lizenznehmer.
- Die Transaktion umfasst die Kavallerie und die Ausrüstung, wobei ein detailliertes Inventar auf Anfrage erhältlich ist.

Eine strategische Lage
Nur 20 Minuten von Toulouse und 30 Minuten von Montauban entfernt, vereint dieses Reitzentrum Zugänglichkeit und Gelassenheit und ist ideal, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen.

Eine seltene Gelegenheit
Diese schlüsselfertige Struktur ist perfekt für Profis, die in ein blühendes Projekt mit kompletter Infrastruktur und großem Entwicklungspotenzial investieren möchten.

Het agentschap Dufossé Immobilier biedt je de goodwill van een manege in 4 hectare weelderig groen, ideaal gelegen op slechts 20 km van Toulouse en 30 minuten van Montauban.
Deze club, bekend om zijn expertise en erkend voor het organiseren van springwedstrijden, biedt een groot potentieel.

Aangeboden activiteiten
- Ponyclub en manege: paardrijden voor alle niveaus, van beginners tot wedstrijden.
- Stal van eigenaars: gepersonaliseerde formules (klassieke pensionstalling, verzorging, werkpension).
- Organisatie van springwedstrijden: Regelmatige evenementen.

Het gebouw in Toulouse en zijn troeven
Een elegant gebouw in regionale stijl biedt een warm en functioneel kader:
- Eetzaal met open haard, aangevuld met een professioneel uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen.
- Gezellig clubhuis, kantoor en opslagruimtes.
- Voormalige slaapzaal, ideaal voor diverse verbouwingsprojecten.
- Boven: twee appartementen (een loft en een T3) voor accommodatie ter plaatse.
- Groot overdekt terras, perfect voor maaltijden en snacks tijdens wedstrijden.

Functionele, goed onderhouden ruiterfaciliteiten
- 66 boxen, verdeeld over 5 stallen, plus 12 demontabele boxen.
- Twee gewaterde Toubin Clément rijbanen (60x40 en 75x55).
- Een rijbak van 35x20 Toubin Clément.
- 8 paddocks.
- Een opslagtunnel.

Een kant-en-klaar project
- De faciliteit is volledig aangesloten op de waterleiding en profiteert van een gunstig huurcontract dat een optimaal financieel beheer garandeert.
- De club heeft 165 leden.
- De transactie omvat de paarden en de uitrusting, met een gedetailleerde inventaris op aanvraag.

Een strategische locatie
Op slechts 20 minuten van Toulouse en 30 minuten van Montauban combineert deze manege toegankelijkheid en rust, ideaal om een gevarieerde klantenkring aan te trekken.

Een zeldzame kans
Deze kant-en-klare structuur is perfect voor professionals die willen investeren in een bloeiend project, met een complete infrastructuur en een sterk ontwikkelingspotentieel.