Horse Immo propone in vendita questa rara scuderia nel Morbihan meridionale.

Posizione: alla periferia di Muzillac e del suo centro, a 25 km da Vannes e a 40 minuti da Nantes.

Caratteristiche residenziali:
3 abitazioni così suddivise in 2 case in pietra molto belle:
- Casa principale composta da una suite padronale al piano terra con bagno, accesso alla veranda e alla spa, cucina e ampio soggiorno con stufa a legna.
- Primo piano: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia e WC.
- All'estremità occidentale, una seconda abitazione con bagno e WC. All'estremità ovest, alloggio per gli ospiti composto da cucina/soggiorno e 2 camere da letto
- A nord, una seconda casa con cucina/soggiorno, 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

Strutture per l'equitazione:
In un unico edificio, 19 grandi box con abbeveratoi, pareti divisorie scorrevoli, club-house, tack room, servizi igienici, sale per trattamenti, maneggio 40x20, area per il letame coperta e capannone di stoccaggio.
Un recinto Havrincourt e un'arena coperta fountainbleau.

Un pozzo rifornisce d'acqua i prati.
Diversi prati e paddock distribuiti su oltre 33 ettari.
IVA recuperabile sulla parte equestre*

Fascicolo disponibile su richiesta a 0677148989, modulo acquirente da compilare.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo vous propose ce haras, rare à la vente en Morbihan sud.

Situation : Aux portes de Muzillac et son centre ville, à 25 km de Vannes et 40 minutes de Nantes.

Côté Habitations :
3 logements répartis comme suit en 2 très belles maisons en pierres :
- Maison principale comprenant une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain, accès à la véranda et au spa, cuisine et un vaste séjour avec poêle.
A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc.
- A l'extrémité ouest, un logement d'amis comprenant, cuisine séjour et 2 chambres
- Au Nord, une seconde maison disposant d'une cuisine/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Côté équestre :
Dans un bâtiment unique, 19 grands boxes avec abreuvoirs, cloisons coulissantes, club-house, sellerie, sanitaires, salles des soins, manège de 40x20, fumière couverte et hangar de stockage.
Un rond d'Havrincourt et une carrière en salle le fontainebleau.

Un puits alimente les prés en eau.
Divers prés et paddocks répartis sur plus de 33 hectares.
TVA récupérable sur la partie équestre*

Dossier sur demande au 0677148989, formulaire acquéreur à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo offers this rare stud farm for sale in south Morbihan.

Location: On the outskirts of Muzillac and its town centre, 25 km from Vannes and 40 minutes from Nantes.

Residential features:
3 dwellings divided as follows into 2 very attractive stone houses:
- Main house comprising a ground floor master suite with bathroom, access to the veranda and spa, kitchen and a large living room with wood-burning stove.
- First floor: 3 bedrooms, each with en-suite shower room and toilet.
- At the west end, a second dwelling with a bathroom and toilet. At the west end, guest accommodation comprising a kitchen/living room and 2 bedrooms
- To the north, a second house with a kitchen/living room, 3 bedrooms, a shower room and a bathroom.

Equestrian facilities:
In a single building, 19 large boxes with drinking troughs, sliding partitions, club-house, tack room, sanitary facilities, treatment rooms, 40x20 riding arena, covered manure area and storage shed.
A Havrincourt round pen and a fountainbleau indoor arena.

A well supplies the meadows with water.
Various meadows and paddocks spread over more than 33 hectares.
VAT recoverable on the equestrian part*

File available on request from 0677148989, buyer form to be completed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo ofrece esta yeguada rara en venta en el sur de Morbihan.

Ubicación: En las afueras de Muzillac y su centro de la ciudad, a 25 km de Vannes y 40 minutos de Nantes.

Características residenciales:
3 viviendas divididas de la siguiente manera en 2 casas de piedra muy atractivas:
- Casa principal compuesta por una suite principal en la planta baja con baño, acceso a la veranda y al spa, cocina y un gran salón con estufa de leña.
- Primera planta: 3 dormitorios, cada uno con cuarto de baño con ducha y aseo.
- En el extremo oeste, una segunda vivienda con cuarto de baño y aseo. En el extremo oeste, alojamiento para invitados compuesto por una cocina/sala de estar y 2 dormitorios.
- Al norte, una segunda vivienda con cocina/sala de estar, 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un cuarto de baño.

Instalaciones ecuestres:
En un solo edificio, 19 grandes boxes con bebederos, tabiques correderos, club-house, guadarnés, instalaciones sanitarias, salas de curas, picadero de 40x20, zona de estiércol cubierta y cobertizo de almacenamiento.
Un corral redondo Havrincourt y un picadero cubierto.

Un pozo suministra agua a los prados.
Varios prados y potreros repartidos en más de 33 hectáreas.
IVA recuperable sobre la parte ecuestre*

Expediente disponible previa solicitud a 0677148989, formulario comprador a rellenar.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo bietet Ihnen dieses Gestüt an, das selten im südlichen Morbihan zum Verkauf steht.

Lage: Vor den Toren von Muzillac und seinem Stadtzentrum, 25 km von Vannes und 40 Minuten von Nantes entfernt.

Côté Habitations:
3 Unterkünfte, die sich wie folgt auf zwei sehr schöne Steinhäuser verteilen:
- Haupthaus mit einer Mastersuite im Erdgeschoss mit Bad, Zugang zur Veranda und zum Spa, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen.
Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC.
- - Haupthaus mit einer Mastersuite im Erdgeschoss mit Bad, Zugang zur Veranda und zum Spa, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen. - Haupthaus mit einer Mastersuite im Erdgeschoss mit Bad, Zugang zur Veranda und zum Spa, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen. Am westlichen Ende befindet sich eine Gästewohnung mit Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern
- Im Norden befindet sich ein zweites Haus mit Küche/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Dusche und einem Badezimmer.

Pferdeseite:
In einem einzigen Gebäude befinden sich 19 große Boxen mit Tränken, Schiebewänden, Clubhaus, Sattlerei, Sanitäranlagen, Behandlungsräume, Reithalle 40x20, überdachter Mistplatz und Lagerschuppen.
Ein Rond d'Havrincourt und ein Hallensteinbruch le fontainebleau.

Ein Brunnen versorgt die Wiesen mit Wasser.
Verschiedene Wiesen und Paddocks verteilt über mehr als 33 Hektar.
Erstattungsfähige Mehrwertsteuer auf den Reitteil*

Dossier auf Anfrage bei 0677148989, Käuferformular auszufüllen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo biedt deze zeldzame stoeterij te koop aan in het zuiden van Morbihan.

Ligging: Aan de rand van Muzillac en het stadscentrum, op 25 km van Vannes en 40 minuten van Nantes.

Kenmerken:
3 woningen als volgt verdeeld over 2 zeer aantrekkelijke stenen huizen:
- Hoofdwoning bestaande uit een master suite op de begane grond met badkamer, toegang tot de veranda en spa, keuken en een grote woonkamer met houtkachel.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche en toilet.
- Aan de westkant, een tweede woning met badkamer en toilet. Aan de westkant, een gastenverblijf bestaande uit een keuken/woonkamer en 2 slaapkamers
- Aan de noordkant, een tweede huis met een keuken/woonkamer, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer.

Paardenfaciliteiten:
In één gebouw, 19 grote boxen met drinkbakken, schuifwanden, clubhuis, zadelkamer, sanitaire voorzieningen, behandelruimtes, 40x20 rijbak, overdekte mestruimte en opslagschuur.
Een Havrincourt round pen en een fountainbleau binnenpiste.

Een waterput voorziet de weiden van water.
Verschillende weiden en paddocks verspreid over meer dan 33 hectare.
BTW terugvorderbaar op het hippische gedeelte*

Dossier beschikbaar op aanvraag bij 0677148989, kopersformulier in te vullen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr