Situata a Oppens, questa casa colonica si trova su un terreno di 2.207 m² in una zona agricola ed è fuori dalla LDFR. È stata costruita nel 1884 e ristrutturata nel 2012 e nel 2014.

Sono stati effettuati ampi lavori, tra cui il drenaggio, il rifacimento completo del tetto e la rielaborazione del terreno, che hanno reso questa casa calda e accogliente, mantenendo il carattere di questi locali ricchi di storia.

Distribuzione dell'abitazione:
Seminterrato

1 cantina a volta in pietra

Piano terra

Ingresso Annesso

1 lavanderia

1 gabinetto

1 cucina

Ingresso

1 soggiorno (stufa a legna)

1 cucina (Vitroceram, forno a pirolisi, orto a legna)

1 camera da letto + 1 spogliatoio

1 bagno con doccia (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)

Ripostiglio (lavastoviglie)

1° piano, attualmente utilizzato come camera per gli ospiti

Ingresso (armadi a muro)

1 camera da letto grande + bagno con doccia (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)

1 camera da letto + bagno con doccia (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)

Soffitta

Soffitta adatta alla trasformazione

Disposizione rurale:
Piano terra inferiore :

Forno per il pane

Locale per la produzione di sidro attualmente, ma in progetto di trasformazione in stalla libera per 3 cavalli con acqua + elettricità, area di uscita stabilizzata

Stalla libera per 2 cavalli + area di uscita stabilizzata

3° e 4° fonte

2 box per pony o cavalli fino a 1,45 m di altezza

Piano terra superiore

Deposito del foraggio

Ponte del fienile

Prima del ponte: cella frigorifera, locale caldaia

1 camera da letto per il personale

Alloggio esterno

Ampio cortile in cemento

Terrazza

Giardino con approvvigionamento idrico da 2 sorgenti

Orto in permacultura + capannone isolato, 15 mq.

2 fonti d'acqua nel cortile

Fossa per il letame sanificata

Un fienile e altri 4 ettari possono essere venduti a un agricoltore, mentre gli 1,5 ettari adiacenti hanno un contratto di affitto a lungo termine.

Contattatemi per maggiori informazioni su questa bella tenuta!

Disponibile da luglio 2026

Située à Oppens, cette ferme sise sur un terrain en zone agricole de 2'207 m² sorti de la LDFR. Elle a été construite en 1884, puis rénovée en 2012 et 2014.

De très lourds travaux, notamment d’assainissement, de réfection complète de toiture et de remaniement du terrain ont été entrepris rendant cette habitation chaleureuse et accueillante, tout en gardant le cachet de ces lieux chargés d’histoire.

Distribution du logement:
 Sous-sol

1 cave voûtée en pierre

Rez de chaussée

Entrée Annexe

1 buanderie

1 wc

1 cuisine

Entrée du logement

1 salon (poêle à bois)

1 cuisine (Vitroceram, four à pyrolyse, potager à bois)

1 chambre + 1 dressing

1 salle de douche (1 wc, 1 lavabo, 1 douche)

Réduits sous escaliers (lave-vaisselle)

1er étage, actuellement organisé en chambres d’hôtes

Hall d’entrée (armoires murales)

1 grande chambre + salle de douche (1 wc, 1 lavabo, 1 douche)

1 chambre + salle de douche (1 wc, 1 lavabo, 1 douche)

Combles

Galetas aménageable

Distribution du rural:
Rez inférieur :

Four à pain

Salle de fabrication du cidre actuellement, mais prévue pour être transformée en stabulation libre pour 3 chevaux avec eau + électricité, aire de sortie stabilisée

Stabulation libre pour 2 chevaux + aire de sortie stabilisée

3ème et 4ème source

2 boxes pour poneys ou chevaux jusqu’à 1m45

Rez supérieur

Stockage fourrage

Pont de grange

Avant pont : chambre froide, chaufferie

1 chambre pour le personnel 

Extérieurs du logement

Grande cour bétonnée

Terrasse

Jardin avec alimentation en eau par les 2 sources

Potager en permaculture + cabane isolée, 15 m²

2 sources d’eau dans la cour

Fosse à lisier assainie

Une grange et 4 hectares supplémentaires peuvent être vendues à un exploitant agricole.De plus 1,5 hectares attenant ont un bail à ferme longue durée.

Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements sur ce joli domaine !!!

Disponibilité juillet 2026

Situated in Oppens, this farmhouse sits on 2,207 m² of land in an agricultural zone that has been taken out of the LDFR. It was built in 1884 and renovated in 2012 and 2014.

Extensive work, including drainage, complete re-roofing and reworking of the land, has been undertaken, making this home warm and welcoming, while retaining the character of these premises steeped in history.

Distribution of the dwelling:
Basement

1 vaulted stone cellar

Ground floor

Entrance Annex

1 laundry room

1 wc

1 kitchen

Entrance

1 living room (wood-burning stove)

1 kitchen (Vitroceram, pyrolysis oven, wood-burning vegetable garden)

1 bedroom + 1 dressing room

1 shower room (1 wc, 1 washbasin, 1 shower)

Storeroom (dishwasher)

1st floor, currently used as guest rooms

Entrance hall (wall cupboards)

1 large bedroom + shower room (1 wc, 1 washbasin, 1 shower)

1 bedroom + shower room (1 wc, 1 washbasin, 1 shower)

Attic

Attic suitable for conversion

Rural layout:
Lower ground floor :

Bread oven

Cider-making room currently, but planned to be converted into loose stabling for 3 horses with water + electricity, stabilised exit area

Free stabling for 2 horses + stabilised exit area

3rd and 4th source

2 boxes for ponies or horses up to 1.45 m tall

Upper ground floor

Fodder storage

Barn deck

Before deck: cold room, boiler room

1 bedroom for staff

Outside accommodation

Large concrete courtyard

Terrace

Garden with water supply from 2 springs

Permaculture vegetable garden + insulated shed, 15 sq. m.

2 water sources in the courtyard

Sanitised manure pit

A barn and a further 4 hectares can be sold to a farmer, and the adjoining 1.5 hectares have a long-term lease.

Contact me for more information on this lovely estate!

Available July 2026

Situado en Oppens, esta granja se encuentra en 2.207 m² de terreno en una zona agrícola que está exento de la LDFR. Fue construida en 1884 y renovada en 2012 y 2014.

Se han llevado a cabo extensas obras, incluido el drenaje, el retejado completo y la remodelación del terreno, lo que hace que esta casa sea cálida y acogedora, al tiempo que conserva el carácter de estas instalaciones cargadas de historia.

Distribución de la vivienda:
Sótano

1 bodega abovedada de piedra

Planta baja

Entrada Anexo

1 lavadero

1 aseo

1 cocina

Entrada

1 sala de estar (estufa de leña)

1 cocina (Vitroceram, horno de pirólisis, huerto de leña)

1 habitación + 1 vestidor

1 cuarto de ducha (1 wc, 1 lavabo, 1 ducha)

Trastero (lavavajillas)

1er piso, actualmente utilizado como habitaciones de huéspedes

Hall de entrada (armarios)

1 habitación grande + cuarto de ducha (1 wc, 1 lavabo, 1 ducha)

1 habitación + cuarto de ducha (1 wc, 1 lavabo, 1 ducha)

Buhardilla

Buhardilla transformable

Distribución rural:
Planta baja :

Horno de pan

Sala de elaboración de sidra actualmente, pero planificada para convertirse en estabulación libre para 3 caballos con agua + electricidad, zona de salida estabilizada

Estabulación libre para 2 caballos + zona de salida estabilizada

3ª y 4ª fuente

2 boxes para ponis o caballos de hasta 1,45 m de altura

Planta baja superior

Almacén de forraje

Cubierta del establo

Antes de la cubierta: cámara frigorífica, sala de calderas

1 dormitorio para el personal

Alojamiento exterior

Gran patio de hormigón

Terraza

Jardín con suministro de agua de 2 manantiales

Huerto de permacultura + cobertizo aislado de 15 m2

2 fuentes de agua en el patio

Pozo de estiércol saneado

Un granero y otras 4 hectáreas se pueden vender a un agricultor, y las 1,5 hectáreas colindantes tienen un contrato de arrendamiento a largo plazo.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre esta encantadora finca.

Disponible en julio de 2026

Dieser in Oppens gelegene Bauernhof befindet sich auf einem Grundstück in der Landwirtschaftszone von 2'207 m², das aus dem BGBB ausgegliedert wurde. Er wurde 1884 erbaut und 2012 und 2014 renoviert.

Es wurden sehr umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere Sanierungsarbeiten, eine komplette Dachreparatur und eine Neuordnung des Geländes, um dieses Haus warm und einladend zu machen und gleichzeitig den Charakter dieser geschichtsträchtigen Orte zu erhalten.

Aufteilung der Wohnung:
Untergeschoss

1 Gewölbekeller aus Stein

Erdgeschoss

Eingang Nebengebäude

1 Waschküche

1 wc

1 Küche

Eingang zur Unterkunft

1 Wohnzimmer (Holzofen)

1 Küche (Vitroceram, Pyrolyseofen, holzbefeuerter Gemüsegarten)

1 Schlafzimmer + 1 Ankleidezimmer

1 Duschraum (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)

Abstellraum unter der Treppe (Geschirrspüler).

1. Stock, derzeit als Gästezimmer organisiert.

Eingangshalle (Wandschränke)

1 großes Schlafzimmer + Duschraum (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)

1 Schlafzimmer + Duschraum (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche).

Dachboden

Ausbaufähige Galetas

Verteilung des ländlichen:
Unteres Erdgeschoss :

Brotbackofen

Raum, in dem derzeit Apfelwein hergestellt wird, der jedoch in einen Laufstall für 3 Pferde mit Wasser + Strom und befestigtem Auslauf umgebaut werden soll.

Offener Stall für 2 Pferde + befestigter Auslauf.

3. und 4. Quelle

2 Boxen für Ponys oder Pferde bis 1,45 m.

Oberes Erdgeschoss

Lagerung von Futtermitteln

Scheunendeck

Vor der Brücke: Kühlraum, Heizungsraum

1 Zimmer für das Personal

Außenbereiche der Unterkunft

Großer betonierter Hof

Terrasse

Garten mit Wasserversorgung durch die 2 Quellen.

Gemüsegarten in Permakultur + isolierte Hütte, 15 m².

2 Quellen zur Wasserversorgung im Hof

Sanierte Güllegrube

Eine Scheune und weitere 4 Hektar können an einen Landwirt verkauft werden. 1,5 Hektar angrenzendes Land haben einen langfristigen Pachtvertrag.

Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen über dieses schöne Anwesen zu erhalten!!!

Verfügbarkeit Juli 2026

Deze boerderij ligt in Oppens, op 2.207 m² grond in een agrarische zone en buiten het LDFR. Het werd gebouwd in 1884 en gerenoveerd in 2012 en 2014.

Er zijn uitgebreide werkzaamheden uitgevoerd, waaronder riolering, een volledig nieuw dak en het opnieuw bewerken van het terrein, waardoor dit huis warm en gastvrij is geworden, terwijl het karakter van dit pand met een rijke geschiedenis behouden is gebleven.

Verdeling van de woning:
Kelder

1 gewelfde stenen kelder

Begane grond

Ingang Bijgebouw

1 wasruimte

1 wc

1 keuken

Ingang

1 woonkamer (houtkachel)

1 keuken (Vitroceram, pyrolyse oven, houtgestookte moestuin)

1 slaapkamer + 1 kleedkamer

1 doucheruimte (1 wc, 1 wastafel, 1 douche)

Berging (vaatwasser)

1e verdieping, momenteel in gebruik als gastenkamers

Inkomhal (muurkasten)

1 grote slaapkamer + doucheruimte (1 wc, 1 wastafel, 1 douche)

1 slaapkamer + badkamer met douche (1 wc, 1 wastafel, 1 douche)

Zolder

Zolder geschikt voor verbouwing

Landelijke indeling:
Benedenverdieping :

Broodoven

Cidermakerij ruimte momenteel, maar gepland om te worden omgezet in losse stalling voor 3 paarden met water + elektriciteit, gestabiliseerde uitloopruimte

Vrije stalling voor 2 paarden + gestabiliseerde uitloopruimte

3e en 4e bron

2 boxen voor pony's of paarden tot 1,45 m hoog

Bovenste begane grond

Voeder opslag

Schuur dek

Voor dek: koelruimte, stookruimte

1 slaapkamer voor personeel

Buiten accommodatie

Grote betonnen binnenplaats

Terras

Tuin met watervoorziening uit 2 bronnen

Permacultuur moestuin + geïsoleerde schuur, 15 m².

2 waterbronnen op de binnenplaats

Gesaneerde mestput

Een schuur en nog eens 4 hectare kunnen verkocht worden aan een boer, en de aangrenzende 1,5 hectare hebben een erfpachtcontract.

Neem contact met me op voor meer informatie over dit prachtige landgoed!

Beschikbaar juli 2026