Horse Immo vi propone questa scuderia tradizionale di Bessin. 22







ha in un unico pezzo, a 15 km da Bayeux, a 18 km da St Lo, a 8 km da Omaha Beach Mer, a 4 km dalla foresta con percorso equestre. Grande cortile quadrato con recinto centrale rotondo di 18 m. 4 grandi edifici tra cui la casa principale: 4 ingressi indipendenti, 3 cucine o 3 appartamenti, 2 x 3 camere da letto e 1x2 camere da letto, per un totale di 380 m2 circa, giardino esposto a sud con una notevole sequoia, 1 chalet utilizzato come ufficio riscaldato e isolato.












Ex panificio Strutture per l'equitazione: Nel cortile centrale quadrato, stabilizzato e piantumato con alberi e arbusti: 22 box rigidi, abbeveratoio per auto, 3 box per puledri, abbeveratoi per auto Recinto rotondo di 18 m Stanza per l'inseminazione con sbarra e tappetino di gomma e doccia calda Selleria 1 grande capannone in legno Nel cortile posteriore nord:




Stalla24x6 su 3° cortile 12 posti 1 grande garage Su cortile ovest recentemente pavimentato: 13 box in legno a L abbeveratoio auto più ricovero fieno, casetta attrezzi,.





Silo, capannone separato per il deposito del foraggio 200 m2 6m di altezza Maneggio 40x20m laminato Cava 20X40 m con pozzo di irrigazione a cannone 6 paddock per stalloni con ricovero e abbeveratoio autogestito 22 Ha di prati recintati, parte dei quali con 2 o 3 lice di legno alti,










con 2 ricoveri 3X6 cava e tondo sono da ristrutturare Strade di accesso interne tagliate nella proprietà (parzialmente) Sentieri di accesso diretto, importante clinica equina a 10 minuti, spiaggia di Approdo a 10 minuti File su richiesta, modulo acquirente da compilare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Horse Immo vous propose ce haras traditionnel du Bessin.
22ha d'un seul tenant, 15 kms de Bayeux, 18 Kms de St Lo, 8 Kms Omaha Beach Mer, 4 Kms Foret avec parcours équestre.
Grande cour carrée avec rond de longe central 18 m .

4 Grands bâtiments dont maison principale :
4 entrées indépendantes, 3 cuisines soit 3 logements, 2 x 3 chambres et 1x2 chambres,

Total 380m2 environ, jardin coté sud avec séquoia remarquable,

1 chalet à usage de bureau chauffé et isolé.
Ancienne Boulangerie

Installations équestres :

Sur cour centrale carrée stabilisée et arborée massifs :
22 boxes en dur, abreuvoir auto,
3 boxes de poulinage, abreuvoirs auto
Rond de longe de 18 m
Salle insémination avec barre et tapis caoutchouc et douche chaude
Sellerie
1grand bûcher

Sur cour arrière nord:
Stabulation24x6 sur 3eme cour 12 places
1 grand garage
Sur cour ouest bétonnée récemment :
13 boxes bois en L abreuvoir auto
plus abri a foin , box outillage,.
Silo,
Hangar de stockage fourrage séparé de 200 m2 sur 6m de hauteur
Manège40x20m lamellé collé
Carrière 20X40 m à arrosage canon puit
6 paddocks d'étalons avec abri et abreuvoir auto
22 Ha prairies clôturés dont partie en lices bois 2 ou 3hauteurs ,avec 2 abris 3X6
carrière et rond sont à rénover

Chemins d'accès internes encaissés sur la propriété (partiellement)
Accès directs chemins de ballade, clinique équine importante a 10mn,
Plage du débarquements à 10 mn

Dossier sur demande, formulairea cquéreur à compléter



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo proposes you this traditional stud farm of Bessin.
22ha in one piece, 15 kms from Bayeux, 18 Kms from St Lo, 8 Kms Omaha Beach Mer, 4 Kms Forest with equestrian course.
Large square courtyard with central round pen 18 m.

4 Large buildings including main house:
4 independent entrances, 3 kitchens or 3 flats, 2 x 3 bedrooms and 1x2 bedrooms,

Total 380m2 approx, south-facing garden with remarkable sequoia,

1 chalet used as a heated and insulated office.
Former bakery

Equestrian facilities:

On central square courtyard, stabilised and planted with trees and shrubs:
22 hard boxes, car drinking trough,
3 foaling boxes, car drinking troughs
18 m round pen
Insemination room with bar and rubber mat and hot shower
Saddlery
1 large wood shed

On north rear courtyard:
Stable24x6 on 3rd courtyard 12 places
1 large garage
On recently concreted west courtyard:
13 wooden boxes in L auto drinking trough
plus hay shelter, tool shed,.
Silo,
Separate fodder storage shed 200 m2 6m high
Riding arena 40x20m laminated
Quarry 20X40 m with cannon watering well
6 stallion paddocks with shelter and self-watering trough
22 Ha fenced meadows, part of which are 2 or 3-high wooden lices,with 2 shelters 3X6
quarry and round are to be renovated

Internal access roads cut into the property (partially)
Direct access footpaths, major equine clinic 10 mins away,
Landing beach 10 mins away

File on request, buyer form to be completed



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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo le propone esta yeguada tradicional de Bessin. 22







ha en una sola pieza, 15 kms de Bayeux, 18 Kms de St Lo, 8 Kms Omaha Beach Mer, 4 Kms Bosque con recorrido ecuestre. Gran patio cuadrado con corral redondo central de 18 m. 4 Grandes edificios incluyendo la casa principal: 4 entradas independientes, 3 cocinas o 3 pisos, 2 x 3 dormitorios y 1x2 dormitorios, Total 380m2 aprox, jardín orientado al sur con secuoya notable, 1 chalet utilizado como oficina con calefacción y aislamiento.












Antigua panadería Instalaciones ecuestres: En patio central cuadrado, estabilizado y plantado con árboles y arbustos: 22 boxes duros, bebedero de coche, 3 boxes de partos, bebederos de coche Corral redondo de 18 m Sala de inseminación con barra y alfombra de goma y ducha caliente Guarnicionería 1 gran cobertizo de madera En patio trasero norte:




Establo24x6 en el 3er patio 12 plazas 1 garaje grande En el patio oeste recientemente hormigonado: 13 boxes de madera en L bebedero auto más refugio de heno, cobertizo para herramientas,.





Silo, Cobertizo separado para almacenamiento de forraje 200 m2 6m de altura Picadero 40x20m laminado Cantera 20X40 m con pozo de riego de cañón 6 paddocks de sementales con refugio y abrevadero automático 22 Ha de prados vallados, parte de los cuales son lices de madera de 2 o 3 alturas,










con 2 refugios 3X6 cantera y redondo están por renovar Caminos de acceso internos cortados en la propiedad (parcialmente) Senderos de acceso directo, importante clínica equina a 10 min, Playa de desembarco a 10 min Expediente a petición, formulario comprador a rellenar .
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo bietet Ihnen dieses traditionelle Gestüt im Bessin an.
22ha in einem Stück, 15 km von Bayeux, 18 km von St Lo, 8 km Omaha Beach Meer, 4 km Wald mit Reitweg.
Großer quadratischer Hof mit zentralem Longierzirkel 18 m.

4 Große Gebäude, darunter Haupthaus:
4 unabhängige Eingänge, 3 Küchen, d.h. 3 Wohnungen, 2 x 3 Schlafzimmer und 1x2 Schlafzimmer,

Total ca. 380m2, Garten auf der Südseite mit bemerkenswertem Mammutbaum,

1 Chalet zur Nutzung als Büro, beheizt und isoliert.
Ehemalige Bäckerei

Reitanlagen:

Auf zentralem, quadratischem, stabilisiertem Hof mit Bäumen und Beeten:
22 feste Boxen, Selbsttränke,
3 Abfohlboxen, Selbsttränke
18 m langer Longierzirkel
Besamungsraum mit Stange und Gummimatte und warmer Dusche
Sattlerei
1großer Holzstoß

Auf nördlichem Hinterhof:
Stall24x6 auf dem 3. Hof 12 Plätze
1 große Garage
Auf dem kürzlich betonierten westlichen Hof:
13 Holzboxen in L Selbsttränke
plus Heuschuppen, Werkzeugboxen,.
Silo,
Separater Futterlagerhangar von 200 m2 mit 6 m Höhe
Reithalle40x20m aus Leimholz
Steinbruch 20X40 m mit Kanonenbewässerung
6 Hengstpaddocks mit Unterstand und Selbsttränke
22 Ha eingezäuntes Weideland, davon ein Teil mit 2 oder 3 Meter hohen Holzställen,mit 2 Unterständen 3X6
Steinbruch und Rondell sind renovierungsbedürftig

Interne Zufahrtswege, die teilweise in das Grundstück eingelassen sind
Direkter Zugang zu Wanderwegen, wichtige Pferdeklinik 10 Minuten entfernt,
Strand der Landung 10 Minuten entfernt

Dossier auf Anfrage, Formulara cquéreur auszufüllen



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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo stelt u deze traditionele stoeterij van Bessin. 22







ha in een stuk, 15 km van Bayeux, 18 km van St Lo, 8 km Omaha Beach Mer, 4 km Bos met ruiterparcours. Grote vierkante binnenplaats met centrale ronde pen 18 m. 4 Grote gebouwen waaronder hoofdgebouw: 4 onafhankelijke ingangen, 3 keukens of 3 appartementen, 2 x 3 slaapkamers en 1x2 slaapkamers, Totaal 380m2 ongeveer, tuin op het zuiden met opmerkelijke sequoia, 1 chalet gebruikt als verwarmd en geïsoleerd kantoor.












Voormalige bakkerij Hippische faciliteiten: Op centrale vierkante binnenplaats, gestabiliseerd en beplant met bomen en struiken: 22 harde boxen, auto drinkbak, 3 veulenboxen, auto drinkbakken 18 m ronde pen Inseminatieruimte met bar en rubberen mat en warme douche Zadelmakerij 1 grote houten schuur Op noordelijke achterplaats:




Stal24x6 op 3e binnenplaats 12 plaatsen 1 grote garage Op recent betonnen westelijke binnenplaats: 13 houten boxen in L auto drinkbak plus hooischuur, gereedschapsschuur,.





Silo, Aparte opslagschuur voor veevoer 200 m2 6m hoog Rijbak 40x20m gelamineerd Steengroeve 20X40 m met kanon waterput 6 hengstenpaddocks met schuilstal en zelfbewateringsbak 22 Ha omheinde weiden, waarvan een deel 2 of 3 hoge houten lices,










met 2 schuilplaatsen 3X6 groeve en ronde zijn te renoveren Interne toegangswegen gesneden in het pand (gedeeltelijk) Directe toegang voetpaden, grote paardenkliniek op 10 minuten afstand, Landing strand op 10 minuten afstand Dossier op aanvraag, kopersformulier in te vullen .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr