A soli 30 minuti dal lago di Saint-Cassien, a 50 minuti dall'aeroporto di Nizza e a 1 ora da Cannes, scoprite questo magnifico casale in pietra del XIV secolo, situato nell'incantevole comune di Fayence, nel cuore del dipartimento del Var, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra.





Descrizione della proprietà Questo autentico casale di charme, ideale per un'attività di bed and breakfast, offre 552,24 m² di spazio abitabile ed è composto da: Piano terra :



















Ampio ingresso/soggiorno con camino Studio Biblioteca Camera da letto con doccia/WC Soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina attrezzata che si apre su una terrazza che si affaccia sulla zona equestre con vista sull'Estérel Primo piano: Camera da letto principale con 2 spogliatoi e un bagno completo Piano giardino:





















Ampio soggiorno con camino/barbecue Sala giochi Piccolo soggiorno che si apre sulla terrazza e sulla piscina Angolo cottura Locale caldaia Deposito cantina Officina Piano ovest: Appartamento indipendente di circa 78 m² con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia Piano est:















Camera da letto con doccia/WC 2 camere da letto mansardate con doccia/WC Ex cappella trasformata in camera da letto con soppalco e doccia Annessi Garage Capannone Forno per il pane Il casale è immerso in un terreno di 16.450 m² con :











Piscina riscaldata Jacuzzi 6 recinti per cavalli, 5 con ricoveri 2 pozzi Prezzo: €1.890.000 .

Per ulteriori 990.000 € è possibile acquistare 21 ettari adiacenti, di cui 6 ettari di terreno agricolo e il resto in una zona naturale con un lago.











Per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà o per organizzare una visita, contattare Margot Bazin al numero 06.81.12.96.30. Informazioni. Per ulteriori informazioni sui rischi, visitare il sito web di Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Rimanete in contatto con **Immobilier équestre PACA** su Facebook e Instagram.

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I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agente di vendita (impresa individuale)

À seulement 30 minutes du lac de Saint-Cassien, 50 minutes de l'aéroport de Nice et 1 heure de Cannes, découvrez ce magnifique mas en pierre du 14ème siècle, situé dans la charmante commune de Fayence, au coeur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Description de la Propriété

Ce mas authentique et plein de charme, idéal pour une activité de chambre d'hôtes, offre une surface habitable de 552,24 m² et se compose de :

Rez-de-chaussée :

– Vaste entrée/réception avec cheminée

– Bureau

– Bibliothèque

– Chambre avec salle d'eau/WC

– Salon avec cheminée

– Salle à manger

– Cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse dominant la partie équestre avec vue sur l'Estérel

À l'étage :

– Chambre de Maître avec 2 dressings et une salle de bains complète

Rez-de-jardin :

– Vaste salon avec cheminée/barbecue

– Salle de jeux

– Petit salon s'ouvrant sur une terrasse et une piscine

– Kitchenette

– Chaufferie

– Débarras

– Cave à vins

– Atelier

Étage côté Ouest :

– Appartement indépendant d'environ 78 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau

Étage côté Est :

– Chambre avec salle d'eau/WC

– 2 chambres mansardées avec salle d'eau/WC

– Ancienne chapelle aménagée en chambre avec mezzanine et salle d'eau

Annexes

– Garage

– Remise

– Four à pains

Le mas s'étend sur un parc de 16 450 m² avec :

– Piscine chauffée

– Jacuzzi

– 6 parcs à chevaux dont 5 avec abris

– 2 puits

Prix : 1 890 000 €

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Pour 990 000 € supplémentaires, il est possible de racheter 21 hectares attenants dont 6 hectares en agricole et le reste en zone naturelle avec un lac. Cette extension comprend également une partie habitable de 150 m² à rénover.

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Pour plus de renseignements sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30.

Informations

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Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Just 30 minutes from Lake Saint-Cassien, 50 minutes from Nice airport and 1 hour from Cannes, discover this magnificent 14th-century stone farmhouse, located in the charming commune of Fayence, in the heart of the Var département, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region.

Description of the property

This authentic, charming farmhouse, ideal for a bed and breakfast business, offers 552.24 m² of living space and comprises:

Ground floor :

Vast entrance/reception room with fireplace

Study

Library

Bedroom with shower room/WC

Living room with fireplace

Dining room

Fitted kitchen opening onto a terrace overlooking the equestrian area with views of the Estérel

First floor:

Master bedroom with 2 dressing rooms and a full bathroom

Garden level:

Large living room with fireplace/barbecue

Games room

Small living room opening onto terrace and swimming pool

Kitchenette

Boiler room

Storage room

Wine cellar

Workshop

West-facing floor:

Independent flat of approx. 78 m² with living room, kitchen, bedroom and shower room

East-facing floor:

Bedroom with shower room/WC

2 attic bedrooms with shower room/WC

Former chapel converted into bedroom with mezzanine and shower room

Outbuildings

Garage

Shed

Bread oven

The farmhouse is set in 16,450 m² of grounds with :

Heated swimming pool

Jacuzzi

6 horse pens, 5 with shelters

2 wells

Price: €1,890,000

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For a further €990,000, it is possible to purchase 21 adjoining hectares, 6 of which are farmland and the remainder in a natural zone with a lake. This extension also includes 150 m² of living space in need of renovation.

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For more information about this exceptional property or to arrange a viewing, contact Margot Bazin on 06.81.12.96.30.

Informations

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For more information about risks, visit the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Sales agent (Sole trader)

A sólo 30 minutos del lago Saint-Cassien, a 50 minutos del aeropuerto de Niza y a 1 hora de Cannes, descubra esta magnífica granja de piedra del siglo XIV, situada en la encantadora comuna de Fayence, en el corazón del departamento de Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul.





Descripción de la propiedad Esta auténtica granja con encanto, ideal para un negocio de alojamiento y desayuno, ofrece 552,24 m² de espacio habitable y consta de: Planta baja :



















Amplia entrada/sala de recepción con chimenea Estudio Biblioteca Dormitorio con cuarto de ducha/WC Sala de estar con chimenea Comedor Cocina amueblada con salida a una terraza que da a la zona ecuestre con vistas al Estérel Primera planta: Dormitorio principal con 2 vestidores y un cuarto de baño completo Planta jardín:





















Gran salón con chimenea/barbacoa Sala de juegos Pequeño salón abierto a la terraza y a la piscina Kitchenette Sala de calderas Trastero Bodega Taller Planta oeste: Piso independiente de unos 78 m² con salón, cocina, dormitorio y cuarto de ducha Planta este:















Dormitorio con cuarto de ducha/WC 2 dormitorios abuhardillados con cuarto de ducha/WC Antigua capilla convertida en dormitorio con altillo y cuarto de ducha Dependencias Garaje Cobertizo Horno de pan La masía se encuentra en un terreno de 16.450 m² con :











Piscina climatizada Jacuzzi 6 cuadras para caballos, 5 con cobertizos 2 pozos Precio: 1.890.000 euros .

Por 990.000 euros más, es posible adquirir 21 hectáreas contiguas, 6 de las cuales son tierras de cultivo y el resto en una zona natural con un lago.











Esta extensión también incluye 150 m² de espacio habitable que necesita renovación. Para obtener más información sobre esta propiedad excepcional o para concertar una visita, póngase en contacto con Margot Bazin en el 06.81.12.96.30. Información . Para obtener más información sobre los riesgos, visite el sitio web Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Manténgase en contacto con **Immobilier équestre PACA** en Facebook e Instagram.

DPE en cours Esta propiedad es presentada a usted por un agente de ventas.



Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Su asesor Inmobiliario Ecuestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agente de ventas (Empresario individual)

Nur 30 Minuten vom See von Saint-Cassien, 50 Minuten vom Flughafen Nizza und 1 Stunde von Cannes entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus aus Stein aus dem 14. Jahrhundert in der charmanten Gemeinde Fayence, im Herzen des Departements Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Beschreibung der Immobilie

Dieses authentische und charmante Bauernhaus, ideal für eine Tätigkeit als Gästezimmer, bietet eine Wohnfläche von 552,24 m² und setzt sich zusammen aus:

Erdgeschoss :

Großer Eingangs-/Empfangsbereich mit Kamin

Büro

Bibliothek

Schlafzimmer mit Bad/WC

Wohnzimmer mit Kamin

Esszimmer

Einbauküche, die sich auf eine Terrasse über dem Reitbereich mit Blick auf den Estérel öffnet

Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer

Gartengeschoss:

Großes Wohnzimmer mit Kamin/Grill

Spielzimmer

Kleines Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet

Kochnische

Heizraum

Abstellraum

Weinkeller

Atelier

Etage Westseite:

Unabhängige, ca. 78 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad

Etage Ostseite:

Schlafzimmer mit Duschbad/WC

2 Mansardenzimmer mit Duschbad/WC

Ehemalige Kapelle, die zu einem Schlafzimmer mit Mezzanin und Duschbad umgebaut wurde

Anhänge

Garage

Schuppen

Brotbackofen

Das Landhaus erstreckt sich über einen 16.450 m² großen Park mit :

Beheizter Pool

Jacuzzi

6 Pferdeparks, davon 5 mit Unterständen

2 Brunnen

Preis: 1.890.000 €

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Für weitere 990.000 € können 21 angrenzende Hektar Land gekauft werden, von denen 6 Hektar landwirtschaftlich genutzt werden und der Rest in einem Naturgebiet mit einem See liegt. Diese Erweiterung umfasst auch einen 150 m² großen Wohnbereich, der renoviert werden muss.

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Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Margot Bazin unter 06.81.12.96.30.

Informationen

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Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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DPE en cours Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Margot BAZIN - Tel. 06.81.12.96.30

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Op slechts 30 minuten van het meer van Saint-Cassien, 50 minuten van de luchthaven van Nice en 1 uur van Cannes, ontdek deze prachtige 14e-eeuwse stenen boerderij, gelegen in de charmante gemeente Fayence, in het hart van het departement Var, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur.





Beschrijving van de woning Deze authentieke, charmante boerderij, ideaal voor een chambres d'hôtes, biedt 552,24 m² woonruimte en bestaat uit: Begane grond :



















Grote entree/ontvangstruimte met open haard Studeerkamer Bibliotheek Slaapkamer met doucheruimte/toilet Woonkamer met open haard Eetkamer Ingerichte keuken met toegang tot een terras met uitzicht op de manege met uitzicht op de Estérel Eerste verdieping: Ouderslaapkamer met 2 kleedkamers en een complete badkamer Tuinniveau:





















Grote woonkamer met open haard/barbecue Speelkamer Kleine woonkamer die uitkomt op terras en zwembad Keukentje Ketelruimte Berging Wijnkelder Werkplaats Westverdieping: Onafhankelijk appartement van ca. 78 m² met woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte Oostverdieping:















Slaapkamer met doucheruimte/toilet 2 zolderslaapkamers met doucheruimte/toilet Voormalige kapel omgebouwd tot slaapkamer met mezzanine en doucheruimte Bijgebouwen Garage Schuur Broodoven De boerderij ligt op een terrein van 16.450 m² met :











Verwarmd zwembad Jacuzzi 6 paardenboxen, 5 met schuilplaatsen 2 waterputten Prijs: €1.890.000 .

Voor nog eens €990.000 is het mogelijk om 21 aangrenzende hectare te kopen, waarvan 6 hectare landbouwgrond en de rest in een natuurgebied met een meer.











Deze uitbreiding omvat ook 150 m² woonruimte die gerenoveerd moet worden. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke object of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Margot Bazin op 06.81.12.96.30. Informations. Bezoek voor meer informatie over risico's de website van Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Blijf in contact met **Immobilier équestre PACA** op Facebook en Instagram.

DPE en cours Deze accommodatie wordt u aangeboden door een verkoopagent.



Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)