Vendita - Eccezionale proprietà ai piedi del Mont Ventoux: bed and breakfast e strutture equestri in 4 ettari
Regalatevi un ambiente raro e prestigioso nel cuore della Provenza, di fronte al maestoso Mont Ventoux.
Immersa in una natura incontaminata, questa sublime casa colonica provenzale è stata completamente ristrutturata e offre oltre 650 m² di spazio abitativo, suddiviso in aree private e 5 suite di alta gamma destinate all'attività di bed and breakfast. Il fascino della pietra originale e dei rivestimenti in legno, unito all'uso di materiali nobili, conferisce a ogni ambiente un'atmosfera calda e raffinata.
Un luogo ideale per un nuovo progetto di vita o una riconversione professionale che coniughi qualità della vita, redditività e passione.
Gli esterni sono imponenti quanto la proprietà stessa: un cortile centrale ombreggiato, un parco alberato, una cava e diversi box per cavalli offrono un notevole potenziale per lo sviluppo di una pensione equestre, di un centro di attività naturalistiche o addirittura di un turismo ecologico di alto livello.


Vista panoramica, finiture meticolose, forte potenziale professionale: una rara opportunità in Provenza da non perdere.
4 ettari - 650 m² - 6 suite - alloggi collettivi - 6 box sciolti - cava

Residenziale

La proprietà ha attualmente una superficie di 650 m2, di cui 527,91 m2 sono stati ristrutturati e allestiti per ospitare un'attività di bed & breakfast e di alloggio stagionale...

Gli interni sono distribuiti su diversi livelli e aree con una varietà di usi...

Piano terra (167 m2 ): ?
- pianerottolo di accoglienza?
- cucina semi-aperta
- soggiorno con zona pranzo, salotto con camino?
- biblioteca con WC per gli ospiti che conduce a due suite?
- due suite al piano terra
- area privata: salottino e bagno con vasca ad angolo, doccia e WC?

Primo piano (125 m2 )
- area privata : camera da letto con zona studio / camera per gli ospiti
- 3 suite con bagni con doccia e wc
- camera da letto matrimoniale

Piano giardino
- ampio soggiorno con angolo cottura e salotto
- grande dormitorio con 6 posti letto
- lavanderia e macchinari / servizi igienici (wc e docce)
- veranda adibita a sala "ricevimento", presenza di un forno per pizza (67 m2 )

Annessi
- mazet / capannone con camera da letto e zona doccia
- cantina e officina

Strutture per l'equitazione
- selleria e due box fissi annessi alla casa

Un'area separata, alta e stabilizzata che comprende :
- capannoni
- 4 box in legno, dotati di abbeveratoi automatici
- arena 20x50
- anello in erba di 16 m di diametro
- paddock recintati, pali in legno, nastri e fili.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Propriété d'exception au pied du Mont Ventoux : chambres d'hôtes & installations équestres sur 4 hectares
Offrez-vous un cadre de vie rare et prestigieux, au coeur de la Provence, face au majestueux Mont Ventoux.
Dans un environnement naturel préservé, cette sublime ferme provençale entièrement rénovée vous accueille sur plus de 650 m² habitables, répartis en espaces privés et 5 suites haut de gamme destinées à l'activité de chambres d'hôtes. Le charme des pierres apparentes et des boiseries d'origine, associé à des matériaux nobles, confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un lieu idéal pour un nouveau projet de vie ou une reconversion professionnelle alliant qualité de vie, rentabilité et passion.
Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : une cour centrale ombragée, des parcs arborés, une carrière, et plusieurs boxes pour chevaux offrent un potentiel remarquable pour développer une pension équestre, un centre d'activités nature, ou encore un écotourisme haut de gamme.


Vue panoramique, prestations soignées, potentiel professionnel fort : une opportunité rare en Provence à ne pas manquer.
4 hectares- 650 m² - 6 suites - pièces d'accueil de groupes - 6 boxes- carrière

Habitation

La propriété présente actuellement une superficie de 650 m2 dont 527,91 m2 rénovés et aménagés, accueillant une activité de chambres d'hôtes et accueils saisonniers.?

Les intérieurs sont répartis sur différents niveaux et espaces à usage varié.?

Rez de chaussée (167 m2 ): ?
- palier d'accueil?
- cuisine semi-ouverte équipée
- pièce de vie avec espace dinatoire, salon avec cheminée?
- bibliothèque comprenant WC invité et desservant deux suites?
- deux suites de plain-pied
- partie privative : petit salon et salle d'eau comprenant (baignoire d'angle, douche et wc) ?

Etage (125 m2 )
- partie privative : chambre avec coin bureau / chambre d'amis
- 3 suites avec salles d'eau et wc
- chambre double

Rez de jardin
- grande pièce à vivre avec espace cuisine et salon
- grand dortoir proposant 6 couchages
- buanderie et machinerie / sanitaires (wc et douches)
- véranda à usage de pièce de « réception », présence d'un four à pizza (67 m2 )

Dépendances
- mazet / cabanon accueillant une chambre avec coin douche
- cave et atelier

Installations équestres
- Sellerie et deux boxes en dur rattachés à la maison

A l'écart, espace situe en hauteur et stabilisé regroupant :
- abris de stockage
- 4 boxes en bois, équipés d'abreuvoirs automatiques
- carrière 20x50
- rond de longe en herbe 16m de diamètre
- paddocks clôturés, piquets bois, rubans et fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

For sale - Exceptional property at the foot of Mont Ventoux: bed and breakfast and equestrian facilities set in 4 hectares
Treat yourself to a rare and prestigious setting in the heart of Provence, facing the majestic Mont Ventoux.
Set in unspoilt natural surroundings, this sublime Provencal farmhouse has been completely renovated and offers more than 650 m² of living space, divided into private areas and 5 top-of-the-range suites designed for bed and breakfast activity. The charm of the original stonework and wood panelling, combined with the use of noble materials, gives each room a warm, refined atmosphere.
An ideal place for a new life project or a professional conversion combining quality of life, profitability and passion.
The exteriors are as impressive as the property itself: a shaded central courtyard, wooded parklands, a quarry and several horse stalls offer remarkable potential for developing an equestrian pension, a nature activity centre or even top-of-the-range eco-tourism.


Panoramic views, meticulous finishings, strong professional potential: a rare opportunity in Provence not to be missed.
4 hectares - 650 m² - 6 suites - group accommodation - 6 loose boxes - quarry

Residential

The property currently has a surface area of 650 m2, 527.91 m2 of which has been renovated and fitted out to accommodate a bed & breakfast and seasonal accommodation business...

The interiors are spread over different levels and areas with a variety of uses...

Ground floor (167 m2 ): ?
- reception landing?
- semi-open fitted kitchen
- living room with dining area, lounge with fireplace?
- library with guest WC leading to two suites?
- two ground-floor suites
- private area: small lounge and shower room with corner bath, shower and WC ?

First floor (125 m2 )
- private area : bedroom with study area / guest bedroom
- 3 suites with shower rooms and wc
- double bedroom

Garden level
- large living room with kitchen area and lounge
- large dormitory sleeping 6
- laundry room and machinery / sanitary facilities (wc and showers)
- veranda used as a "reception" room, presence of a pizza oven (67 m2 )

Outbuildings
- mazet / shed with bedroom and shower area
- cellar and workshop

Equestrian facilities
- Saddlery and two hard-standing boxes attached to the house

A separate, high, stabilised area comprising :
- storage sheds
- 4 wooden boxes, equipped with automatic drinking troughs
- 20x50 arena
- 16m diameter grass ring
- fenced paddocks, wooden stakes, ribbons and wires.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: http://www.georisques.gouv.fr

Venta - Propiedad excepcional a los pies del Mont Ventoux: alojamiento y desayuno e instalaciones ecuestres en 4 hectáreas
Regálese un marco excepcional y prestigioso en el corazón de la Provenza, frente al majestuoso Mont Ventoux.
Situada en un entorno natural intacto, esta sublime granja provenzal ha sido completamente renovada y ofrece más de 650 m² de espacio habitable, dividido en espacios privados y 5 suites de alta gama destinadas a la actividad de alojamiento y desayuno. El encanto de la cantería original y de los revestimientos de madera, combinado con el uso de materiales nobles, confiere a cada estancia un ambiente cálido y refinado.
Un lugar ideal para un nuevo proyecto de vida o una reconversión profesional que combine calidad de vida, rentabilidad y pasión.
Los exteriores son tan impresionantes como la propiedad en sí: un patio central sombreado, zonas verdes arboladas, una cantera y varios establos para caballos ofrecen un potencial notable para desarrollar una pensión ecuestre, un centro de actividades en la naturaleza o incluso ecoturismo de alta gama.


Vistas panorámicas, acabados meticulosos, fuerte potencial profesional: una oportunidad única en Provenza que no debe perderse.
4 hectáreas - 650 m² - 6 suites - alojamiento para grupos - 6 boxes sueltos - cantera

Residencial

La propiedad cuenta actualmente con una superficie de 650 m2, de los cuales 527,91 m2 han sido renovados y acondicionados para acoger un negocio de alojamiento y desayuno y alojamiento de temporada...

Los interiores se distribuyen en diferentes niveles y zonas con usos variados...

Planta baja (167 m2 ): ?
- rellano de recepción?
- cocina equipada semiabierta
- sala de estar con comedor, salón con chimenea?
- biblioteca con aseo de invitados que conduce a dos suites?
- dos suites en la planta baja
- zona privada: pequeño salón y cuarto de ducha con bañera de esquina, ducha y WC ?

Primera planta (125 m2 )
- área privada : dormitorio con zona de estudio / dormitorio de invitados
- 3 suites con cuartos de ducha y wc
- dormitorio doble

Planta jardín
- gran salón con zona de cocina y sala de estar
- gran dormitorio con capacidad para 6 personas
- lavadero y maquinaria / instalaciones sanitarias (wc y duchas)
- veranda utilizada como sala de "recepción", presencia de un horno de pizza (67 m2 )

Dependencias
- mazet / cobertizo con dormitorio y zona de duchas
- bodega y taller

Instalaciones ecuestres
- Guarnicionería y dos boxes rígidos adosados a la casa

Una zona independiente, alta y estabilizada que comprende :
- cobertizos de almacenamiento
- 4 boxes de madera, equipados con bebederos automáticos
- pista de 20x50
- pista de hierba de 16m de diámetro
- prados vallados, estacas de madera, cintas y alambres.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr

Zu verkaufen - Außergewöhnliches Anwesen am Fuße des Mont Ventoux: Gästezimmer & Reitanlagen auf 4 Hektar
Gönnen Sie sich einen seltenen und prestigeträchtigen Lebensraum im Herzen der Provence, gegenüber dem majestätischen Mont Ventoux.
In einer geschützten natürlichen Umgebung empfängt Sie dieses erhabene, vollständig renovierte provenzalische Bauernhaus auf über 650 m² Wohnfläche, die in private Bereiche und 5 hochwertige Suiten für Gästezimmer aufgeteilt sind. Der Charme der sichtbaren Steine und der originalen Holzvertäfelung in Verbindung mit edlen Materialien verleiht jedem Raum eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Ein idealer Ort für einen neuen Lebensentwurf oder eine berufliche Umorientierung, die Lebensqualität, Rentabilität und Leidenschaft miteinander verbindet.
Die Außenanlagen stehen dem Anwesen in nichts nach: ein zentraler schattiger Hof, Parkanlagen mit Bäumen, ein Steinbruch und mehrere Pferdeboxen bieten ein bemerkenswertes Potenzial für die Entwicklung einer Pferdepension, eines Zentrums für Naturaktivitäten oder auch eines hochwertigen Ökotourismus.


Panoramablick, gepflegte Ausstattung, hohes berufliches Potenzial: eine seltene Gelegenheit in der Provence, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
4 Hektar - 650 m² - 6 Suiten - Gruppenräume - 6 Boxen - Steinbruch

Wohnen

Das Anwesen verfügt derzeit über eine Fläche von 650 m2, von denen 527,91 m2 renoviert und eingerichtet wurden, um Gästezimmer und saisonale Unterkünfte zu beherbergen.

Die Innenräume sind auf verschiedene Ebenen und Räume mit unterschiedlicher Nutzung verteilt.

Erdgeschoss (167 m2 ): ?
- Eingangshalle für den Empfang ?
- halboffene Einbauküche
- Wohnraum mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin ?
- Bibliothek mit Gäste-WC und Zugang zu zwei Suiten?
- zwei ebenerdige Suiten
- Privater Bereich: kleines Wohnzimmer und Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC ?

Etage (125 m2)
- privater Teil: Schlafzimmer mit Büroecke / Gästezimmer
- 3 Suiten mit Badezimmer und WC
- Doppelzimmer

Gartengeschoss
- großer Wohnraum mit Küchen- und Wohnbereich
- großer Schlafsaal mit 6 Schlafplätzen
- Waschküche und Maschinerie / Sanitäranlagen (WC und Duschen)
- Veranda zur Nutzung als "Empfangs"-Raum, Pizzaofen (67 m2 )

Nebengebäude
- Mazet / Schuppen mit einem Schlafzimmer mit Dusche
- Keller und Werkstatt

Reitanlagen
- Sattlerei und zwei feste Boxen, die an das Haus angeschlossen sind

Abseits gelegener, befestigter Platz in der Höhe mit :
- Lagerschuppen
- 4 Holzboxen mit automatischen Tränken
- Steinbruch 20x50
- Longierzirkel aus Gras 16m Durchmesser
- eingezäunte Paddocks, Holzpfähle, Bänder und Drähte.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Te koop - Uitzonderlijk landgoed aan de voet van de Mont Ventoux: chambres d'hôtes en ruitersportfaciliteiten op 4 hectare
Trakteer uzelf op een zeldzame en prestigieuze locatie in het hart van de Provence, met uitzicht op de majestueuze Mont Ventoux.
Deze sublieme Provençaalse boerderij, gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving, is volledig gerenoveerd en biedt meer dan 650 m² leefruimte, verdeeld over privégedeeltes en 5 suites van topkwaliteit die zijn ontworpen voor chambres d'hôtes. De charme van het originele steenwerk en de houten lambrisering, gecombineerd met het gebruik van edele materialen, geven elke kamer een warme, verfijnde sfeer.
Een ideale plek voor een nieuw levensproject of een professionele verbouwing die levenskwaliteit, rentabiliteit en passie combineert.
De buitenkant is net zo indrukwekkend als het pand zelf: een schaduwrijke centrale binnenplaats, beboste parken, een steengroeve en meerdere paardenboxen bieden een opmerkelijk potentieel voor de ontwikkeling van een paardenpension, een centrum voor natuuractiviteiten of zelfs ecotoerisme van topklasse.


Panoramisch uitzicht, zorgvuldige afwerking, sterk professioneel potentieel: een zeldzame kans in de Provence die u niet mag missen.
4 hectare - 650 m² - 6 suites - groepsaccommodatie - 6 losse boxen - steengroeve

Residentieel

Het pand heeft momenteel een oppervlakte van 650 m2, waarvan 527,91 m2 is gerenoveerd en ingericht als bed & breakfast en seizoensaccommodatie...

Het interieur is verdeeld over verschillende niveaus en ruimtes met verschillende gebruiksmogelijkheden...

Begane grond (167 m2 ): ?
- receptie overloop?
- halfopen ingerichte keuken
- woonkamer met eethoek, salon met open haard?
- bibliotheek met gastentoilet die leidt naar twee suites?
- twee suites op de begane grond
- privégedeelte: kleine salon en doucheruimte met hoekbad, douche en wc ?

Eerste verdieping (125 m2 )
- privéruimte : slaapkamer met studieruimte / gastenkamer
- 3 suites met doucheruimtes en wc
- tweepersoonskamer

Tuinniveau
- grote woonkamer met keukenhoek en salon
- grote slaapzaal met 6 slaapplaatsen
- wasruimte en machinerie / sanitair (wc en douches)
- veranda gebruikt als "ontvangst" ruimte, aanwezigheid van een pizzaoven (67 m2 )

Bijgebouwen
- mazet / schuur met slaapkamer en doucheruimte
- kelder en werkplaats

Ruiterfaciliteiten
- Zadelmakerij en twee verharde boxen aan het huis

Een apart, hoog, gestabiliseerd terrein bestaande uit :
- opslagloodsen
- 4 houten boxen, uitgerust met automatische drinkbakken
- 20x50 arena
- grasring met een diameter van 16m
- omheinde paddocks, houten palen, linten en draden.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr