Posizione:
- 1h50 da Parigi
- 1h30 da Deauville


Nel cuore di una campagna incontaminata e vicino a tutti i servizi, questa magnifica proprietà che si estende su oltre 20 ettari e dispone di un lago offre una serie di possibilità e progetti:

-Progetto familiare (una Maison de Maître e una seconda casa da ristrutturare)
-Allevamento
-Progetto turistico, Gîtes, ecc....
-Eventi come seminari verdi

Un lungo vialetto conduce alla Maison de Maître del XVII secolo, aprendosi su un superbo patio in stile moresco con fontana e, dall'altro lato, su un magnifico giardino formale circondato da un roseto e un frutteto. Sul davanti della proprietà si trovano due piccoli fossati e alberi secolari!

La maggior parte della proprietà è stata ristrutturata, ma le caratteristiche antiche come gli infissi, le travi, i pavimenti in cotto, i caminetti e i pavimenti in parquet a spina di pesce hanno mantenuto tutto il loro fascino e la loro autenticità. Ampie sale di ricevimento e molta luce naturale grazie alle finestre e al doppio aspetto.

L'esterno è caratterizzato da diversi ampi pascoli e prati attrezzati con abbeveratoi automatici, diversi ricoveri, un recinto rotondo, due box permanenti e sette box doppi oltre al bagno con doccia.

Sorgenti naturali nella proprietà

Questa proprietà dal fascino unico è sicuramente in grado di soddisfare chiunque voglia combinare natura, cavalli e autenticità...!


La casa principale: circa 300 m²
Piano terra
Un ingresso conduce a:

-una cucina separata
-un primo soggiorno con camino
-un secondo soggiorno
-5 camere da letto
-2 bagni con doccia

Primo piano:

-2 camere da letto
-1 bagno

Garage
Officina
Graineterie

Una seconda casa di circa 110 m² è da ristrutturare

Le strutture equestri:

-2 box
-Un edificio di circa 315 m² comprendente 7 box doppi con abbeveratoi automatici
-un'area clinica
-Pascoli e prati attrezzati con abbeveratoi automatici e ricoveri
-Pascoli e prati attrezzati con abbeveratoi automatici -Pascoli e prati attrezzati con abbeveratoi automatici Rond de longe

(Possibilità di acquisire un ulteriore casale da ristrutturare completamente con 7 ettari al prezzo di 125.000 euro)

Tutte le foto e le informazioni al numero 06 15 45 77 34



Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:
-A 1h50 de Paris
-A 1h30 de Deauville


Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets:

-Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover)
-Elevage
-Projet touristique, Gîtes, ect...
-Evènementiel tels que séminaires green

Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..!

Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition.

Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau.

Sources naturelles sur la propriété

Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..!


La Maison Principale: 300 m² environ
RDC
Une entrée dessert de part et d'autres:

-Une cuisine indépendante
-Un premier salon avec cheminée
-Un second salon
-5 chambres
-2 salles d'eau

A l'étage:

-2 chambres
-1 salle de bains

Garage
Atelier
Graineterie

Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover

Les Installations Equestres:

-2 boxes
-Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques
-un espace clinique
-Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris
-Rond de longe

(Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros)

Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:
- 1h50 from Paris
- 1h30 from Deauville


In the heart of unspoilt countryside and close to all amenities, this magnificent property extending over more than 20 hectares and featuring a lake offers a range of possibilities and projects:

-Family project (a Maison de Maître and a second house to renovate)
-Livestock
-Tourism project, Gîtes, etc....
-Events such as green seminars

A long driveway leads up to the 17th-century Maison de Maître, opening onto a superb Moorish-style patio with a fountain and, on the other side, a magnificent formal garden surrounded by a rose garden and orchard. At the front of the property are two small moats and century-old trees!

The majority of the property has been renovated, but the old features such as window frames, beams, terracotta floor tiles, fireplaces and herringbone parquet flooring have retained all their charm and authenticity. Large reception rooms and plenty of natural light thanks to the windows and double aspect.

The exterior features several large pastures and meadows equipped with automatic drinking troughs, a number of shelters, a round pen, two permanent loose boxes and seven double stalls in addition to the shower room.

Natural springs on the property

This uniquely charming property is sure to please anyone looking to combine nature, horses and authenticity...!


The Main House: approx. 300 m²
Ground floor
An entrance hall leads to:

-A separate kitchen
-A first living room with fireplace
-A second living room
-5 bedrooms
-2 shower rooms

First floor:

-2 bedrooms
-1 bathroom

Garage
Workshop
Graineterie

A second house of approx. 110 m² is to be renovated

The Equestrian Facilities:

-2 boxes
-A building of approximately 315 m² comprising 7 double stalls with automatic drinking troughs
-a clinic area
-Pastures and meadows equipped with automatic drinking troughs and shelters
-Rond de longe

(Possibility of acquiring an additional farmhouse to renovate completely with 7 hectares for the price of 125,000 euros)

All photos and information on 06 15 45 77 34



Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:
- A 1h50 de París
- A 1h30 de Deauville


En plena naturaleza y cerca de todos los servicios, esta magnífica propiedad de más de 20 hectáreas con un lago ofrece múltiples posibilidades y proyectos:

-Proyecto familiar (una Maison de Maître y una segunda casa para reformar)
-Ganadería
-Proyecto turístico, casas rurales, etc......
-Eventos como seminarios verdes

Un largo camino de entrada conduce a la Maison de Maître, del siglo XVII, que se abre a un magnífico patio de estilo morisco con una fuente y, al otro lado, a un magnífico jardín formal rodeado de una rosaleda y un huerto. En la parte delantera de la propiedad hay dos pequeños fosos y árboles centenarios!

La mayor parte de la propiedad ha sido renovada, pero los elementos antiguos como los marcos de las ventanas, las vigas, las baldosas de terracota, las chimeneas y los suelos de parqué en espiga han conservado todo su encanto y autenticidad. Amplias salas de recepción y mucha luz natural gracias a las ventanas y al doble aspecto.

El exterior cuenta con varios pastos y prados grandes equipados con bebederos automáticos, varios refugios, un corral redondo, dos boxes sueltos permanentes y siete establos dobles, además de la sala de duchas.

Manantiales naturales en la propiedad

¡Esta propiedad de encanto único seguro que complacerá a cualquiera que busque combinar naturaleza, caballos y autenticidad!


La casa principal: aprox. 300 m²
Planta baja
Un hall de entrada conduce a:

-Una cocina independiente
-Un primer salón con chimenea
-Un segundo salón
-5 dormitorios
-2 cuartos de ducha

Primera planta:

-2 dormitorios
-1 cuarto de baño

Garaje
Taller
Graineterie

Una segunda casa de aprox. 110 m² está por renovar

Las instalaciones ecuestres:

-2 boxes
-Un edificio de aproximadamente 315 m² que consta de 7 boxes dobles con bebederos automáticos
-Un área clínica
-Pastos y prados equipados con bebederos automáticos y refugios
-Rond de longe

(Posibilidad de adquirir una granja adicional para renovar completamente con 7 hectáreas por el precio de 125.000 euros)

Todas las fotos e información en el 06 15 45 77 34



La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:
- 1h50 von Paris
- 1h30 von Deauville


Inmitten einer unberührten Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet Ihnen dieses wunderschöne, über 20 Hektar große Anwesen mit einem Teich verschiedene Möglichkeiten und Projekte:

-Familienprojekt (ein Herrenhaus und ein zweites Haus, das renoviert werden muss)
-Zucht
-Tourismusprojekt, Gîtes, ect....
-Veranstaltungen wie Seminare green

Eine lange Allee führt uns zum Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert und öffnet uns die Türen zu einem wunderschönen Innenhof im maurischen Stil mit einem Brunnen und auf der anderen Seite zu einem herrlichen französischen Garten, der von einem Rosengarten und einem Obstgarten umgeben ist. Auf der Vorderseite des Anwesens befinden sich zwei kleine Wassergräben und hundertjährige Bäume...

Die größtenteils renovierten Räumlichkeiten haben ihren Charme und ihre Authentizität dank der alten Elemente wie Türrahmen, Balken, Fliesen, Kamine und Parkett im ungarischen Stil bewahrt. Große Empfangsräume und viel Licht dank der Öffnungen und der doppelten Ausrichtung.

Die Außenanlagen umfassen mehrere große Weiden und Wiesen mit automatischen Tränken, einige Unterstände, einen Longierzirkel, zwei feste Boxen und sieben Doppelställe sowie einen Wasserraum.

Natürliche Quellen auf dem Grundstück

Dieses Anwesen mit seinem einzigartigen Charme wird alle Interessenten begeistern, die Natur, Pferde und Authentizität miteinander verbinden möchten...!


Das Haupthaus: ca. 300 m²
Erdgeschoss
Ein Eingang führt zu beiden Seiten:

-Eine separate Küche
-Ein erstes Wohnzimmer mit Kamin
-Ein zweites Wohnzimmer
-5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer

Obergeschoss:

-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

Garage
Atelier
Graineterie

Ein zweites Haus von ca. 110 m² ist renovierungsbedürftig

Die Reitanlagen:

-2 Boxen
-Ein Gebäude von ca. 315 m² mit 7 Doppelställen mit automatischen Tränken
-Klinikbereich
-Wiesen und Weiden mit automatischen Tränken und Unterständen
-Ein Gebäude von ca. 315 m² mit 7 Doppelställen mit automatischen Tränken -Klinikbereich -Wiesen und Weiden mit automatischen Tränken und Unterständen .Rond de longe

(Möglichkeit, zusätzlich ein komplett zu renovierendes Bauernhaus mit 7 Hektar zum Preis von 125.000 Euro zu erwerben)

Alle Fotos und Informationen unter 06 15 45 77 34



Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

Locatie:
- 1u50 van Parijs
- 1u30 van Deauville


In het hart van een ongerept landschap en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit prachtige landgoed van meer dan 20 hectare met een meer een scala aan mogelijkheden en projecten:

-Familieproject (een Maison de Maître en een tweede huis om te renoveren)
-Veestapel
-Toerismeproject, Gîtes, enz....
-Evenementen zoals groene seminars

Een lange oprijlaan leidt naar het 17e-eeuwse Maison de Maître, uitkomend op een prachtig terras in Moorse stijl met een fontein en, aan de andere kant, een prachtige formele tuin omringd door een rozentuin en een boomgaard. Aan de voorkant van het pand liggen twee kleine slotgrachten en eeuwenoude bomen!

Het grootste deel van het pand is gerenoveerd, maar de oude kenmerken zoals raamkozijnen, balken, terracotta vloertegels, open haarden en visgraatparket hebben al hun charme en authenticiteit behouden. Grote ontvangstruimten en veel natuurlijk licht dankzij de ramen en het dubbele aspect.

De buitenkant is voorzien van verschillende grote weiden en weiden uitgerust met automatische drinkbakken, een aantal schuilplaatsen, een ronde pen, twee permanente boxen en zeven dubbele boxen naast de doucheruimte.

Natuurlijke bronnen op het terrein

Dit unieke charmante pand zal zeker in de smaak vallen bij iedereen die op zoek is naar een combinatie van natuur, paarden en authenticiteit...!


Het hoofdhuis: ca. 300 m²
Begane grond
Een hal leidt naar:

-Een aparte keuken
-Een eerste woonkamer met open haard
-Een tweede woonkamer
-5 slaapkamers
-2 doucheruimtes

Eerste verdieping:

-2 slaapkamers
-1 badkamer

Garage
Werkplaats
Graaneterie

Een tweede huis van ca. 110 m² is te renoveren

De ruiterfaciliteiten:

-2 boxen
-Een gebouw van ongeveer 315 m² bestaande uit 7 dubbele boxen met automatische drinkbakken
-een kliniekruimte
-weiden en weiden uitgerust met automatische drinkbakken en schuilhokken
- een manege van ongeveer 110 m².Rond de longe

(Mogelijkheid om een extra boerderij te verwerven om volledig te renoveren met 7 hectare voor de prijs van 125.000 euro)

Alle foto's en informatie op 06 15 45 77 34



Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr