Posizione geografica:

Nel dipartimento del Var, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra

A 50 minuti da Monaco

A 30 minuti da Cannes

A 10 minuti dall'autostrada A8

In un contesto eccezionale, siamo lieti di presentare questa proprietà equestre in vendita su 10 ettari, situata nel dipartimento del Var, ai margini del dipartimento dello 06. Beneficiando di una posizione privilegiata, con una vista a 360 gradi sulle montagne dell'Esterel, questa proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi tre anni.

Con 524 m² di superficie abitabile suddivisa in cinque abitazioni, questa proprietà offre la possibilità di un consistente reddito da locazione.

La parte equestre della proprietà comprende una scuderia con 15 box, una carriera e un ampio spazio per i paddock.

L'intera proprietà è recintata e dotata di due cancelli elettrici e di un sistema di telecamere di sorveglianza, che garantiscono sicurezza e tranquillità.

Ideale per chi cerca pace e tranquillità, questa proprietà può accogliere qualsiasi progetto volto ad avvicinarsi alla natura e agli animali.

L'intera proprietà si trova in una zona agricola e beneficia dell'acqua di rete.

Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort residenziale, strutture equestri di alta qualità e un interessante reddito da locazione.

Un'opportunità unica da non perdere

Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 2.750.000 € FAI (IVA al 4% a carico dell'acquirente inclusa)

Per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale, contattare Margot Bazin al numero 06.81.12.96.30.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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DPE en cours Questo immobile vi è stato proposto da un agente di vendita. Le nostre tariffe: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Il vostro consulente Immobilier Equestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente di vendita (ditta individuale)

Situation géographique :

Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur

50 mn de Monaco

30 mn de Cannes

10 mn de l'autoroute A8

Dans un cadre exceptionnel, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété équestre à vendre sur 10 hectares, située dans le département du Var à la limite du 06.Bénéficiant d'une localisation de premier ordre, avec une vue à 360 degrés sur les montagnes de l'Esterel, cette propriété a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années.

Offrant une surface habitable de 524 m² répartie en cinq habitations, cette propriété offre la possibilité d'un revenu locatif substantiel.

La partie équestre quand à elle se compose d'une écurie de 15 boxs, d'une carrière, et de nombreux espaces pour faire des paddocks.

L'ensemble de la propriété est clôturé et équipé de deux portails électriques, ainsi que d'un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité.

Idéale pour les amateurs de calme, cette propriété peut accueillir tous les projets visant à être plus proche de la nature et des animaux.

Le domaine dans son intégralité est situé en zone agricole et bénéficie de l'eau de ville.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort résidentiel, installations équestres de qualité, et revenus locatifs intéressants.

Une opportunité unique à ne pas manquer

Cette propriété vous est présentée au prix de 2 750 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l'acquéreur)

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Geographical location:

In the Var department, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region

50 mins from Monaco

30 mins from Cannes

10 mins from the A8 motorway

In an exceptional setting, we are delighted to present this equestrian property for sale set in 10 hectares, located in the Var department on the edge of the 06 department.Benefiting from a prime location, with a 360-degree view of the Esterel mountains, this property has been completely renovated over the last three years.

Offering 524 m² of living space divided into five dwellings, this property offers the possibility of a substantial rental income.

The equestrian part of the property comprises a stable with 15 boxes, a career and plenty of space for paddocks.

The entire property is fenced and equipped with two electric gates and a surveillance camera system, guaranteeing security and peace and quiet.

Ideal for those seeking peace and quiet, this property can accommodate any project aimed at getting closer to nature and animals.

The entire estate is located in an agricultural zone and benefits from mains water.

This property offers an exceptional living environment, combining residential comfort, high-quality equestrian facilities and an attractive rental income.

A unique opportunity not to be missed

This property is presented to you at a price of €2,750,000 FAI (including 4% VAT payable by the buyer)

Contact Margot Bazin on 06.81.12.96.30 for further information about this exceptional property.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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DPE en cours This property is brought to you by a sales agent. Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Sales agent (Sole trader)

Situación geográfica:

En el departamento de Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul

A 50 min de Mónaco

A 30 min de Cannes

A 10 min de la autopista A8

En un marco excepcional, tenemos el placer de presentarle esta propiedad ecuestre en venta situada en 10 hectáreas, en el departamento de Var, en el límite del departamento 06.Beneficiándose de una ubicación privilegiada, con una vista de 360 grados de las montañas del Esterel, esta propiedad ha sido completamente renovada en los últimos tres años.

Ofreciendo 524 m² de espacio habitable dividido en cinco viviendas, esta propiedad ofrece la posibilidad de una renta de alquiler sustancial.

La parte ecuestre de la propiedad consta de un establo con 15 boxes, una carrera y un montón de espacio para paddocks.

Toda la propiedad está vallada y equipada con dos puertas eléctricas y un sistema de cámaras de vigilancia, lo que garantiza la seguridad y la tranquilidad.

Ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad, esta propiedad puede dar cabida a cualquier proyecto destinado a acercarse a la naturaleza y los animales.

Toda la finca está situada en una zona agrícola y se beneficia de agua de la red.

Esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, que combina el confort residencial, instalaciones ecuestres de alta calidad y una atractiva renta de alquiler.

Una oportunidad única que no debe perderse

Esta propiedad se le presenta a un precio de 2.750.000 euros FAI (incluido el 4% de IVA a cargo del comprador)

Póngase en contacto con Margot Bazin en el 06.81.12.96.30 para obtener más información sobre esta propiedad excepcional.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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DPE en cours Esta propiedad es presentada a usted por un agente de ventas. Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente de ventas (Empresario individual)

Geografische Lage:

Im Département Var, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur

50 Min. von Monaco

30 Min. von Cannes

10 Min. von der Autobahn A8

In einer außergewöhnlichen Umgebung freuen wir uns, Ihnen dieses 10 Hektar große Reitanwesen zum Verkauf anbieten zu können, das im Département Var an der Grenze zum Département 06 liegt.Dieses Anwesen genießt eine erstklassige Lage mit einem 360-Grad-Blick auf das Esterel-Gebirge und wurde in den letzten drei Jahren vollständig renoviert.

Mit einer Wohnfläche von 524 m², die in fünf Wohnungen aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein beträchtliches Mieteinkommen zu erzielen.

Der Reitbereich besteht aus einem Stall mit 15 Boxen, einem Steinbruch und viel Platz für Paddocks.

Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und mit zwei elektrischen Toren und einem Überwachungskamerasystem ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.

Dieses Anwesen ist ideal für Ruhesuchende und eignet sich für alle Projekte, die eine größere Nähe zur Natur und zu Tieren anstreben.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone und profitiert von Stadtwasser.

Dieses Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Wohnkomfort, hochwertige Reitanlagen und attraktive Mieteinnahmen miteinander verbindet.

Eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 2.750.000 € (inkl. 4 % MwSt.) angeboten

Kontaktieren Sie Margot Bazin unter 06.81.12.96.30 für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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DPE in Bearbeitung Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Ihr Berater Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tel. 06.81.12.96.30

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Geografische ligging:

In het departement Var, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur

op 50 minuten van Monaco

op 30 minuten van Cannes

op 10 minuten van de snelweg A8

In een uitzonderlijke omgeving presenteren wij u dit te koop staande ruiterhuis op 10 hectare, gelegen in het departement Var aan de rand van het departement 06. Dit pand heeft een toplocatie, met een 360 graden uitzicht op het Esterel-gebergte, en is de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd.

Met 524 m² woonoppervlak, verdeeld over vijf woningen, biedt dit pand de mogelijkheid tot een aanzienlijk huurinkomen.

Het hippische deel van het pand bestaat uit een stal met 15 boxen, een loopbaan en veel ruimte voor paddocks.

Het hele pand is omheind en voorzien van twee elektrische poorten en een bewakingscamerasysteem, waardoor veiligheid en rust gegarandeerd zijn.

Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte en is geschikt voor elk project dat erop gericht is dichter bij de natuur en de dieren te komen.

Het hele landgoed ligt in een landbouwzone en beschikt over leidingwater.

Dit object biedt een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van wooncomfort, hoogwaardige ruiterfaciliteiten en een aantrekkelijk huurinkomen.

Een unieke kans die u niet mag missen

Dit pand wordt u aangeboden voor een prijs van € 2.750.000 FAI (inclusief 4% btw ten laste van de koper)

Neem contact op met Margot Bazin op 06.81.12.96.30 voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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DPE en cours Deze woning wordt u aangeboden door een verkoopagent. Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Verkoop agent (Eenmanszaak)