Seguito da 6 personas
Annuncio 856859 | 19 aprile 2024
735 000 €
La parola dell'inserzionista
Situata in posizione equidistante tra Caen e Bayeux, questa graziosa proprietà vanta una bella vista sulla campagna ondulata e sui suoi pascoli recintati, che ospitano un piccolo gruppo di una decina di pensionanti.
Situata in una frazione, alla fine di un vialetto e senza vicini che si affacciano, la casa offre 187 m2 di spazio abitabile ed è composta da un soggiorno molto grande con una cucina a vista arredata e attrezzata, un secondo soggiorno con potenziale di conversione e un bagno.C'è un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta attrezzata, un secondo salotto che potrebbe essere convertito in una camera da letto al piano terra con un bagno con doccia (attuale ripostiglio) e l'accesso al garage doppio piastrellato.
Al piano superiore, un bellissimo pianerottolo con zona studio, dotato di lucernari, conduce a un bagno e a 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia.
I doppi vetri, i bovindi scorrevoli in alluminio con gas argon, il riscaldamento geotermico su 2 livelli con riscaldamento a pavimento, le 2 stufe a legna alimentate dalle siepi dei pascoli e lo scaldabagno intelligente sono tutte caratteristiche economiche, ecologiche e molto confortevoli!
Per quanto riguarda i cavalli, c'è una scuderia permanente per 6 cavalli (4 x 3 stalli), un deposito per il grano, una sala attrezzi e un'officina, con una doccia sul retro dell'edificio con acqua di cisterna o di rete. Davanti alla scuderia c'è un accesso in ghiaia e un'area stabilizzata ben piantumata.
Un'arena di sabbia di Bayeux di 22 x 32 è disponibile per il lavoro e può essere estesa sui lati lunghi tagliando nel paddock adiacente.
Oltre 8 ettari, pascoli incorniciati da siepi, recintati con pali rotondi e filo liscio o lacci di legno.
La qualità della costruzione e della manutenzione, la luce e lo spazio vicino a due grandi e dinamiche città sono innegabili punti di forza di questa proprietà senza lavoro.
ECD B-GES A
Inserzionista
Dr House Immo
Professionista
Virginie H.
14250 Tilly sur Seulles - Francia (Basse-Normandie)
Localizzazione