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Annuncio 855680 | 27 aprile 2024
998 000 €
La parola dell'inserzionista
Drôme - tenuta di 52.500 m2 - 220 m2 di superficie abitabile - strutture equestri - annessi
Situata nella regione della Drôme des Collines, questa proprietà molto interessante comprende un'incantevole casa colonica e attraenti strutture equestri.
Distribuita su oltre 5 ettari alberati, la tenuta dispone di scuderie coperte, una ventina di grandi paddock e un bellissimo maneggio. Per quanto riguarda gli alloggi, la proprietà comprende una casa colonica con un cortile interno attorno al quale si sviluppano diverse aree dedicate agli alloggi e vari annessi.
C'è una prima abitazione di 220 m2 con attraenti salotti sotto un tetto di vetro e decorati con bellissimi elementi in pietra. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e bagni con doccia. In un'altra ala, un affascinante laboratorio/soffitta offre una seconda opportunità di alloggio in uno stile atipico. Numerosi annessi saranno a disposizione degli acquirenti per lo sviluppo di vari progetti.
Con il suo notevole potenziale, la proprietà è ideale per una serie di progetti equestri e agricoli.
Il nostro parere Horse Immo: il luogo ideale per un nuovo inizio!
STRUTTURE EQUESTRI
La proprietà dispone di strutture equestri distribuite su tutto il terreno, che consentono di sviluppare vari tipi di attività. Tra queste:
- nella casa colonica: area di scuderia interna con 5 box, tra cui 2 fattrici
- ex pollaio trasformato in stalla con 3 aree principali (circa 550 m²):
- deposito per il fieno con due box per l'infermeria, accesso per i fornitori
- stalla interna convertita per 8 box
- appartamento T3 (circa 65 m²) composto da un soggiorno, una cucina
(PMR), una camera da letto con bagno con doccia.Questa abitazione non ha ancora subito
un cambio di destinazione d'uso
- Diversi parchi (circa 16) con 10 ricoveri doppi "Bomaco", recinzione a 3 fili La Sanglière, sequestrata
- Cava 20x40 m, Bords Sol , possibilità di trasformarla in maneggio
LA FATTORIA E I SUOI EDIFICI
La proprietà comprende una casa colonica con cortile interno.
1prima abitazione (220 m²)
Piano terra
- doppio salone/sala da pranzo, con ampie vetrate, camino e accesso al primo piano
- cucina attrezzata sotto un'ampia veranda stile officina
- zona lavanderia e wc
1° piano
- biblioteca su pavimento in legno (mezzanino)
- camera da letto principale con bagno (vasca ad angolo), wc, ripostiglio
2° piano
- ampio pianerottolo che conduce alle varie stanze
- 3 camere da letto sotto la gronda
- bagno con grande lavabo e doccia
2° abitazione (120 m²) (Questa abitazione non ha la licenza edilizia).
- ampio soggiorno passante con cucina a vista e stufa a legna
- suite padronale con ripostiglio, bagno con doccia e wc
- grande camera da letto con zona studio e spogliatoio
- camera da letto con spogliatoio
- grande bagno con vasca ad angolo e doppio lavabo
Appendici
- piccolo appartamento con una camera da letto composto da una zona cucina al piano terra e una camera da letto con bagno con doccia al piano superiore, (sottotetto accessibile) (circa 30 m²), ripostiglio annesso (trasformabile)
- ex azienda bachicola di 75 m² con primo piano completamente da ristrutturare (aperture esistenti)
- ampio cortile coperto, ripostiglio
Informazioni su ...
Inserzionista
Horse Immo
Professionista
Laure Taberné
Localizzazione