A soli 30 minuti da Lorient e 40 minuti dal mare, vicino a Pont-Callec e alla magica valle dello Scorff, vi propongo questa proprietà dedicata ai cavalli e a chi li ama.
Entrando, si rimane subito colpiti dalla privacy della proprietà, dalla qualità delle recinzioni e dal benessere offerto dai ricoveri nei grandi e verdi paddock.
La casa, elegantemente decorata, è costruita su un intero seminterrato:
- primo piano: cucina/soggiorno che si estende su una grande terrazza in legno, 1 salotto con stufa a legna, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia e 1 grande spogliatoio.
- Sopra, 1 mezzanino molto grande, 2 grandi camere da letto e 1 bagno con doccia.
- 1 grande casa colonica di carattere con potenziale di ristrutturazione (gites).
- 1 fienile con 4 box, area di preparazione e telecamera di sorveglianza per il parto.
- 1 stalla in pietra molto grande (possibilità di box).
- 1 capannone di 150 m².
I paddock sono delimitati da recinzioni con ripari e un rifornimento d'acqua. Una cava di 30x30 completa la proprietà.
La proprietà comprende 12 ettari di pascolo, mentre il resto è costituito da boschi e prati bassi costeggiati da un ruscello,
Il sito è videosorvegliato.
Il sistema di drenaggio è a norma.
Questa proprietà, eccezionalmente ben tenuta, è di sicuro interesse.
VIDEO vista aerea su richiesta.

C'est à 30 mn de Lorient et 40mn de la mer, proche de Pont-Callec et de la magique vallée du Scorff que je vous propose cette propriété dédiée au chevaux et à ceux qui les aiment.
En entrant on est tout de suite impressionné par le coté privatif du lieu, par la qualité des clôtures et le bien être qu'apportent les abris sur les grand paddocks verdoyants.
La maison à la décoration élégante, sur sous-sol total abrite:
- à l'étage une cuisine/séjour prolongée par une grande terrasse bois, 1 salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 grand dressing.
- au dessus 1 très grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau.
- 1 vaste longère de caractère vous offre une possibilité de rénovation (gites).
- 1 barn de 4 boxes avec aire de préparation et caméra de surveillance poulinage.
- 1 très grande étable en pierre (possibilité de boxes).
- 1 hangar de stockage de 150m².
Les paddocks sont clos de lices avec abris et alimentés en eau, une carrière 30X30 complète l'ensemble.
La propriété se compose de 12 hectares de prairies, le reste en bois et prés bas bordés par un ruisseau,
le site est sous vidéo-surveillance.
L'assainissement est aux normes.
Cette propriété de standing à l'entretien exceptionnel devrait vous plaire.
VIDEO en vue aérienne sur demande.
 

Just 30 minutes from Lorient and 40 minutes from the sea, close to Pont-Callec and the magical Scorff valley, I offer you this property dedicated to horses and those who love them.
On entering, you are immediately impressed by the privacy of the property, the quality of the fencing and the well-being provided by the shelters on the large, green paddocks.
The elegantly decorated house is built over a full basement:
- first floor: kitchen/living room extending onto a large wooden terrace, 1 lounge with wood-burning stove, 1 bedroom, 1 shower room and 1 large dressing room.
- Above, 1 very large mezzanine, 2 large bedrooms and 1 shower room.
- 1 large character farmhouse with potential for renovation (gites).
- 1 barn with 4 boxes, preparation area and surveillance camera for foaling.
- 1 very large stone cowshed (boxes possible).
- 1 150m² storage shed.
The paddocks are enclosed by fencing with shelters and a water supply. A 30x30 quarry completes the property.
The property comprises 12 hectares of grassland, with the remainder in woodland and low meadows bordered by a stream,
The site is under video surveillance.
The drainage system is up to standard.
This exceptionally well-maintained property is sure to please.
VIDEO aerial view on request.

A sólo 30 minutos de Lorient y a 40 minutos del mar, cerca de Pont-Callec y del mágico valle de Scorff, le ofrezco esta propiedad dedicada a los caballos y a quienes los aman.
Al entrar, le impresionarán inmediatamente la intimidad de la propiedad, la calidad del vallado y el bienestar que proporcionan los refugios en los amplios y verdes prados.
La casa, elegantemente decorada, está construida sobre un sótano completo:
- Primera planta: cocina/salón que da a una gran terraza de madera, 1 salón con estufa de leña, 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha y 1 gran vestidor.
- Arriba, 1 entreplanta muy grande, 2 dormitorios grandes y 1 cuarto de ducha.
- 1 gran granja de carácter con potencial de renovación (casas rurales).
- 1 granero con 4 boxes, zona de preparación y cámara de vigilancia para partos.
- 1 establo de piedra muy grande (posibilidad de boxes).
- 1 cobertizo de 150 m².
Los prados están cercados por vallas con refugios y un suministro de agua. Una cantera de 30x30 completa la propiedad.
La propiedad se compone de 12 hectáreas de praderas, con el resto en bosques y prados bajos bordeados por un arroyo,
El terreno está vigilado por vídeo.
El sistema de drenaje cumple las normas.
Esta propiedad excepcionalmente bien mantenido es seguro para complacer.
VIDEO vista aérea a petición.

30 Minuten von Lorient und 40 Minuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Pont-Callec und dem magischen Scorff-Tal, biete ich Ihnen dieses Anwesen an, das den Pferden und denjenigen, die sie lieben, gewidmet ist.
Beim Betreten des Hauses ist man sofort beeindruckt von der Privatsphäre des Ortes, der Qualität der Zäune und dem Wohlbefinden, das die Unterstände auf den großen grünen Koppeln bieten.
Das elegant eingerichtete Haus ist voll unterkellert und beherbergt:
- Im Obergeschoss eine Wohnküche, die durch eine große Holzterrasse verlängert wird, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer.
- Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großes Zwischengeschoss, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 1 großes Bauernhaus mit Charakter bietet Ihnen die Möglichkeit zur Renovierung (Ferienwohnungen).
- 1 Scheune mit 4 Boxen mit Vorbereitungsplatz und Kamera zur Überwachung des Abfohlens.
- 1 sehr großer Stall aus Stein (Möglichkeit von Boxen).
- 1 Lagerschuppen von 150m².
Die Paddocks sind umzäunt und mit Wasser versorgt. Ein Steinbruch 30x30 vervollständigt das Ensemble.
Das Anwesen besteht aus 12 Hektar Wiesen, der Rest aus Wäldern und niedrigen Wiesen, die von einem Bach gesäumt werden,
das Gelände wird videoüberwacht.
Die Kanalisation entspricht den Normen.
Dieses Anwesen mit hohem Standard und außergewöhnlicher Pflege dürfte Ihnen gefallen.
VIDEO aus der Vogelperspektive auf Anfrage.

Op slechts 30 minuten van Lorient en 40 minuten van de zee, dicht bij Pont-Callec en de magische Scorff-vallei, bied ik je dit landgoed aan dat gewijd is aan paarden en degenen die van ze houden.
Bij binnenkomst ben je meteen onder de indruk van de privacy van het terrein, de kwaliteit van de omheining en het welzijn dat wordt geboden door de schuilplaatsen op de grote, groene paddocks.
Het elegant ingerichte huis is gebouwd boven een volledige kelder:
- eerste verdieping: keuken/woonkamer die uitkomt op een groot houten terras, 1 zitkamer met houtkachel, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte en 1 grote kleedkamer.
- Boven, 1 zeer grote mezzanine, 2 grote slaapkamers en 1 doucheruimte.
- 1 grote karaktervolle boerderij met renovatiemogelijkheden (gites).
- 1 schuur met 4 boxen, voorbereidingsruimte en bewakingscamera voor veulens.
- 1 zeer grote stenen koeienstal (boxen mogelijk).
- 1 opslagloods van 150m².
De paddocks zijn omheind met hekwerk met schuilplaatsen en een watervoorziening. Een steengroeve van 30x30 maakt het geheel compleet.
Het landgoed bestaat uit 12 hectare grasland, de rest bestaat uit bos en laag grasland omzoomd door een beekje,
Het terrein staat onder videobewaking.
Het drainagesysteem voldoet aan de normen.
Dit uitzonderlijk goed onderhouden object zal zeker in de smaak vallen.
VIDEO luchtfoto op aanvraag.