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Annuncio 846623 | 24 aprile 2024 | Modificato il 26 aprile 2024
689 000 €
La parola dell'inserzionista
A soli 11 km da Bourg en Bresse, Horse Immo è lieta di potervi offrire questo piccolo gioiello immerso in 4 ettari interi.
Con un bellissimo edificio a forma di L con annessi, una seconda potenziale abitazione e un edificio agricolo adibito a stalla con 5 box e 3 box, questa proprietà è perfetta per un privato che sogna di avere i propri cavalli a casa o per un professionista che intende sviluppare o commerciare. Questa proprietà è ideale per un privato che sogna di avere dei cavalli in casa o per un professionista che intende sviluppare un'attività commerciale.
Il tutto inserito in un contesto bucolico assolutamente affascinante, senza fastidi.
A 10 minuti di auto da Bourg en Bresse, a 53 minuti da Villefranche sur Saone, a 1h15 dal centro di Lione
1h dall'aeroporto di Lione St Exupery
1h30 da Ginevra (Svizzera)
Casa principale 173m2
Piano terra
- Cucina/sala da pranzo a pianta aperta con accesso alla terrazza
- Salone con soppalco
- Suite padronale con spogliatoio, vasca da bagno, WC sospeso, lavabo, portasciugamani
- Seconda camera da letto con grande finestra, piccola nicchia di stoccaggio, accesso diretto a un corridoio che potrebbe diventare un grande spogliatoio
- WC separato con lavabo
- Bagno con grande doccia e zona lavanderia, portasciugamani
1° piano?
Un'ampia camera da letto con due finestre; lucernario e finestra, armadio
Seminterrato
Cantina
Annessi
Officina
Ampio garage aperto
Cantina con lavabo
Esterno
Terrazza
Giardino paesaggistico
Giardino di piacere
Albero di fico, alberi di spezie, meli, ciliegi, querce
Edificio di circa 90 m2
Già dotato di un bagno con doccia e angolo cottura
Riscaldamento elettrico ausiliario
Attrezzatura?questre
Hangar adibito a stalla
- 5 box 4x3m, abbeveratoi antigelo, mangiatoie per cereali, finestre
- 3 stalle con accesso diretto all'esterno (terrazza pavimentata)
- Area di preparazione
- Selleria
- Area di stoccaggio
- Sistema di videosorveglianza
Carrie?re de 45x25m en micro sable
Paddocks, un grand abris accueillant deux zones + abreuvoirs
Grande prairie avec points d'eau naturels
Per informazioni
Chauffage : PAC recente marque Mitsubishi
Pellet stove d'agrement dans le salon
Sanitation : due fosse settiche non a norma
Due vialetti con bordi stabilizzati
Cucina arredata e attrezzata
TF: circa 1.200 €
Cancelli elettrici
Pozzo con pompa
Vicino ai consorzi: Bourg, Macon, Chazey
Distribuzione di fieno e paglia e rimozione del letame da parte di un agricoltore vicino Numerose passeggiate a cavallo possibili? Possibilità di passeggiate a cavallo
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Geohazards: http://www.georisques.gouv.fr
Inserzionista
Horse Immo
Professionista
Clémence Quairel
Localizzazione