Splendida casa costruita su un generoso terreno di 1840 m2 in zona edificabile, con la parte equestre direttamente adiacente!

Box per cavalli di 75 m2, con area di stallaggio libera, deposito per il fieno sulla proprietà, sala per l'attrezzatura, tutto ciò può essere adattato per un ampliamento.

Il fieno può essere prodotto nella proprietà, in piccole balle, con l'aiuto di un agricoltore locale e, se necessario, fornito a meno di 300 m di distanza.

Area equestre per un massimo di 4-5 cavalli in stalla libera.

Area di uscita completamente stabilizzata di 300 m2, con la possibilità di costruire un piazzale di lavoro sul terreno, dato che la parte di stallaggio si trova sull'area da costruire.

Strada carrabile che conduce direttamente lungo la proprietà.

L'intera proprietà, con la sua zona agricola, è recintata con un cancello di uscita verso la zona di campagna.

Il tutto con un terreno agricolo adiacente di poco più di 11.000 m2.

Numerose possibilità di escursioni.

Erigée sur une généreuse parcelle, à deux pas des commodités, cette villa d'exception allie modernité, confort, espaces et regorge d'atouts incomparables avec sa piscine et sa partie equestre attenante. Avec ses 5 chambres à coucher, son carnotzet chauffé et aménagé, 3 salles d'eau et une pièce principale de plus de 50 m2, dont une grande cuisine ouverte avec économat, cet objet est baigné de lumière de toute part, créant un environnement chaleureux. Sa piscine chauffée, pouvant être couverte, et son imposante terrasse, ravira toutes les générations amatrices de baignades. Le garage est attenant à la villa et des places de stationnement sont disponibles en suffisance à l'extérieur sur la propriété.

La stabulation pouvant acceuillir 4 à 5 chevaux est attenante à la proprieté.

Abris de 75 m2, équipé en eau (abreuvoir hors gel) et electricité, avec zone stabulation libre, judicieusement construite pour faciliter le stockage et la distribution du foin.  

Aire de sortie entièrement stabilisée de 300m2 sur zone constructible (aménagements possibles : carrière, place de parc, etc..)

L'accès par la proprieté est facile et goudronné. La partie équestre, avec sa zone agricole (de plus de 11000m2), est clôturée, avec un portail de sortie sur la zone campagne.

Nombreuses balades, directement en campagne.

En cas d'interêt, merci de me contacter pour tout complément d'information.

Curieux et agent immobilier s'abstenir.

Splendid house built on a generous plot of 1840 m2 in a building zone, with its directly adjoining equestrian part!

75 m2 horse box, with free stabling area, hay storage on the property, tack room, all of which can be adapted for an extension.

Hay can be made on the property, in small bales, with the help of a local farmer and, if necessary, supplied less than 300 m away.

Equestrian area for up to 4 to 5 horses in loose stabling.

Fully stabilised exit area of 300 m2, with the possibility of building a working square on the ground as the stabling part is on the area to be built.

Driveway leading directly along the property.

The entire property, with its agricultural zone, is fenced with an exit gate to the countryside zone.

All this with an adjoining plot of agricultural land of just over 11,000m2.

Numerous possibilities for outings.

¡Espléndida casa construida sobre una generosa parcela de 1840 m2 en una zona edificable, con su parte ecuestre directamente contigua!

Box para caballos de 75 m2, con zona de estabulación libre, almacén de heno en la propiedad, guadarnés, todo ello adaptable para una ampliación.

El heno se puede hacer en la propiedad, en pequeñas balas, con la ayuda de un agricultor local y, si es necesario, se suministra a menos de 300 m de distancia.

Zona ecuestre para hasta 4 ó 5 caballos en establos sueltos.

Zona de salida totalmente estabilizada de 300 m2, con posibilidad de construir una plaza de trabajo sobre el terreno, ya que la parte de estabulación se encuentra en la zona a construir.

Camino de entrada que conduce directamente a lo largo de la propiedad.

Toda la finca, con su zona agrícola, está vallada con puerta de salida a la zona de campo.

Todo ello con una parcela agrícola colindante de algo más de 11.000m2.

Numerosas posibilidades para hacer excursiones.

Wunderschönes Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1840 m2 in einer Bauzone gebaut wurde, mit seinem direkt angrenzenden Reitbereich!!!

Pferdebox von 75 m2, mit Freilaufstall, Heulagerung auf dem Grundstück, Sattelkammer, alles modulierbar für eine Erweiterung.

Das Heu kann auf dem Grundstück in kleinen Ballen gelagert werden, mit Hilfe eines Bauern aus der Gegend und wenn nötig mit einer Lieferung in weniger als 300 m Entfernung.

Der Reitbereich bietet Platz für 4 bis 5 Pferde in Offenstallhaltung.

Vollständig befestigte Auslauffläche von 300 m2, mit der Möglichkeit, ein Quadrat für Bodenarbeit zu bauen, da der Stallteil auf der zu bebauenden Fläche liegt.

Ankunft direkt entlang des Grundstücks als befahrbare Straße.

Das gesamte Anwesen mit dem landwirtschaftlichen Bereich ist eingezäunt und verfügt über ein Ausgangstor zum ländlichen Bereich.

Das Ganze mit einem angrenzenden Grundstück in der Landwirtschaftszone von etwas mehr als 11000m2.

Unzählige Möglichkeiten für Ausflüge.

Schitterend huis gebouwd op een royaal perceel van 1840 m2 in een bouwzone, met het direct aangrenzende paardensportgedeelte!

Paardenbox van 75 m2, met gratis stalling, hooiopslag op het terrein, zadelkamer, allemaal aan te passen voor een uitbreiding.

Hooi kan worden gemaakt op het terrein, in kleine balen, met de hulp van een lokale boer en, indien nodig, geleverd op minder dan 300 m afstand.

Ruiterterrein voor maximaal 4 tot 5 paarden in losse stalling.

Volledig gestabiliseerd uitloopgebied van 300 m2, met de mogelijkheid om een werkplein op de grond te bouwen aangezien het stallinggedeelte op het te bouwen terrein ligt.

Oprit die direct langs het terrein loopt.

Het hele terrein, met de landbouwzone, is omheind met een uitgangshek naar de plattelandszone.

Dit alles met een aangrenzend perceel landbouwgrond van iets meer dan 11.000m2.

Talrijke mogelijkheden voor uitstapjes.