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Annuncio 841583 | 26 aprile 2024
1 060 000 €
La parola dell'inserzionista
Posizione:
- Tra Parigi e Rouen
- Vicino a Giverny
-50 minuti da Porte Maillot
-1 ora da Parigi sulla A13 o 50 minuti in treno
Horse Immo vi propone questa esclusiva tenuta equestre, ideale per la creazione di una scuderia o di una scuderia commerciale.
Situata vicino a Giverny, offre il duplice vantaggio di essere a 1 ora dalle spiagge della Normandia e a 1 ora dalla capitale!
Distribuita su oltre 3 ettari (1,5 ettari di proprietà e 1,5 ettari in affitto) con accesso diretto alla foresta e ai sentieri, dispone di strutture funzionali che vi permetteranno di lanciare subito la vostra attività.
Strutture residenziali: un appartamento di 180 m² molto bello con un'ampia terrazza, un trilocale da ristrutturare e locali confortevoli che vi permetteranno di ricevere i vostri clienti.
Strutture equestri:
Una scuderia coperta con accesso al maneggio:
-24 box con abbeveratoi automatici antigelo
-2 sale di selleria con lavandini
-1 sala di toelettatura
-2 docce/spogliatoi (con acqua calda)
-1 deposito di cereali con silo per cereali
-Un ufficio di oltre 30 m², riscaldato, con doppia vista sull'arena e sul maneggio
-Una club house riscaldata (circa 54 m²) con cucina attrezzata e terrazza coperta in legno
-2 WC e lavabi a norma per disabili
-1 stanza (circa 18 m²)
-Una club house (circa 54 m²)
Formazione:
-1 arena fibrorinforzata di 54 x 24 m con parapiede curvo in legno di okoume laminato
-1 arena di 90 x 40 m
-1 recinto Havrincourt di 24 x 12 m
Paddock:
Attualmente 3 paddock di 5.000 m² ciascuno e 2 paddock di 2.500 m² ciascuno con binari in legno.
Deposito:
Un deposito di oltre 300 m² per il fieno, la paglia e le attrezzature
-Un ampio parcheggio stabilizzato con facile accesso per i mezzi pesanti e i semirimorchi
-Un pozzo di 300 metri cubi e una riserva d'acqua che alimenta l'intera proprietà (cavalli, irrigazione dei terreni e degli alloggi)
Le abitazioni:
L'appartamento principale: circa 180 m²
Un ingresso conduce a:
-un ampio soggiorno con soffitti alti, una cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo e una grande terrazza in legno di 27 m². Sul soppalco, un comodo salotto.
-3 camere da letto, di cui 1 con terrazza
-1 bagno con vasca e doccia
-1 wc
Doppi vetri
Riscaldamento a pavimento
Un appartamento di 36 m² (3 camere) da ristrutturare
Tutte le informazioni e le foto sono disponibili al numero 06 15 45 77 34
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Inserzionista
Horse Immo
Professionista
Emmanuelle Puech
Localizzazione