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Annuncio 837692 | 17 marzo 2024
577 000 €
La parola dell'inserzionista
Isabelle Charlet Immobilier ha un'offerta esclusiva per questo ex presbiterio del XVIII secolo nel comune di
SAINT-PIERRE-EN-AUGE, tra CRÈVECOEUR e ST-PIERRE-SUR-DIVES.
Immersa in circa 5 ettari di prati e poco più di 70 ettari di bosco, la proprietà comprende
è costituita da una casa d'abitazione con tetto in pietra e tegole, composta al piano terra da
piano terra: un soggiorno con camino e cucina a vista, e sul retro un disimpegno che conduce al ripostiglio/caldaia.
lavanderia/locale caldaia (a gasolio), WC con lavabo, camera da letto/studio e cantina sottostante.
camera da letto/studio e una cantina sottostante (accessibile anche dal cortile).
Il primo piano comprende due ampie camere da letto, un bagno (vasca e doccia) e una toilette separata.
Proseguendo dalla casa, un primo annesso adibito a rimessa e ricovero per animali.
ricovero per animali.
Ad angolo retto rispetto alla casa, un vecchio torchio per il vino su due livelli e un locale per i carri (spazio per due auto).
per due auto).
Poco più in alto, sul terreno in leggera pendenza, si trova un fienile in pietra utilizzato come stalla.
Il fienile è composto da tre box, di cui uno per i puledri, e da un'area per la scuderizzazione.
I prati sono recintati da fili elettrici e un piccolo appezzamento è circondato da recinzioni in filo metallico per
recinzione per le pecore.
La proprietà è piena di fascino, sia all'interno che all'esterno, con un mix di vecchie travi, vecchie porte, travi a vista e porte antiche.
vecchie travi, vecchie porte, pietra di Caen e pavimenti in cotto.
Alberi da frutto, orto, serra.
La tassa di proprietà per il 2023 è di 1045 euro.
Il prezzo di vendita è di 577.000 euro, di cui 27.000 euro di spese, IVA inclusa, sono a carico dell'acquirente, che quindi non pagherà alcuna spesa notarile.
che quindi non pagherà alcun onorario notarile su questa somma.
Trovateci su Facebook: Isabelle Charlet Immobilier
In conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita saranno richieste copie dei documenti d'identità di tutti i visitatori e una prova di indirizzo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Inserzionista
Isabelle Charlet Immobilier
Professionista
Isabelle C.
14170 SAINT PIERRE EN AUGE - Francia (Basse-Normandie)
Localizzazione