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Annuncio 836262 | 10 marzo 2024
460 000 €
La parola dell'inserzionista
Situato in un piccolo comune di Les Lande, vicino al circuito automobilistico di Nogaro e alla città termale di Barbotan les Thermes.
In una zona privilegiata, alla fine di un vicolo, senza vicini. Vi innamorerete di questa ex fattoria vinicola immersa in 3 ettari di vigne, prati e boschi, che offrono una grande pace e tranquillità. Magnifici alberi secolari e uno stagno aggiungono maestosità all'ambiente.
Prati completamente recintati, sentieri che partono dalla proprietà.
Venite a posare le vostre valigie nella casa di 196 m2 a un piano, completamente ristrutturata nel 2023. La casa è luminosa e molto funzionale.
Composta da: -Ingresso - ripostiglio/spogliatoio - cucina arredata - retrocucina - salotto con bruciatore a legna - piccolo studio - camera da letto principale con doccia - wc separato - studio - corridoio che conduce a 3 camere da letto, wc separato, bagno con doccia.
Al piano superiore: possibilità di realizzare una gîte di circa 110 m2 (da rifinire, con divisori, porte e finestre).
Ampi annessi recintati: -ex enoteca 203m2, ora scuderia con 4 box -laboratorio 136m2 -garage 116m2
All'esterno: capannone di circa 200m2 (attualmente utilizzato per depositare fieno, paglia e furgoni....)
DPE:C GES: C Prezzo € 485000
Ascolto di tutte le domande.
Nessuna visita senza studio preliminare di finanziamento, nessuna agenzia. Grazie
Inserzionista
Caroline M.
40310 PARLEBOSCQ - Francia (Aquitaine)
Localizzazione