Seguito da 5 personas
Annuncio 835848 | 21 marzo 2024
840 000 €
La parola dell'inserzionista
Volete occuparvi di cavalli e avere accesso a un consistente reddito da locazione? Questa proprietà farà al caso vostro, a meno che non vogliate utilizzarla per un altro progetto... le possibilità sono numerose. Vicino a tutto ma isolato alla fine di una strada, nella pace e nella tranquillità lontano dai primi vicini, Marc Bouillant di Global Immobilier Network vi offre questo raro e bellissimo immobile.Si tratta di 6 appartamenti (1xT2, 1xT3, 2xT4 e 2xT5) + due annessi convertiti in appartamenti 2xT2, per un totale attuale di 8 appartamenti. Un terzo annesso con una superficie di circa 100 m² fornirebbe ~200 m² di spazio aggiuntivo per l'affitto, o qualsiasi altro sviluppo. Le aree comuni comprendono una piscina 10x4,5 con pool house, una sala sportiva, un deposito per le 2 ruote e altri annessi. Inoltre, ci sono strutture per l'equitazione con 14 stalli per la pensione di un massimo di 23 cavalli, 1 arena di 30x50 m, 1 recinto rotondo di 18 m di diametro, 3 locali per la tenuta e 1 capannone per il deposito del foraggio. Il tutto su 5,676 ettari di terreno pianeggiante con accesso diretto alle ippovie che collegano Aire sur l'Adour a Dax (circa 100 km). Gli appartamenti, la maggior parte dei quali sono affittati per brevi soggiorni, sono in ottime condizioni e hanno una buona classificazione energetica (C/A). La rete fognaria è nuova e dimensionata per 21 abitanti equivalenti. Per approfittare del reddito da locazione e delle strutture per la pensione dei cavalli, si prega di fare domanda. Ottima rendita!
Inserzionista
GLOBAL IMMOBILIER
Professionista
Marc B.
40800 AIRE SUR L'ADOUR - Francia (Aquitaine)
Localizzazione