In un contesto eccezionale e privo di disturbi, Horse Immo è lieta di presentare questa superba tenuta immersa in 8 ettari di parco nel cuore della Dombe. Questa maestosa residenza del XVII secolo ha tutto per sedurvi: una grande dimora nell'ala ovest, cinque suite per gli ospiti a tema, una pool-house, una piscina all'aperto e una jacuzzi, una sala per ricevimenti con cucina professionale...
La proprietà è stata accuratamente restaurata e dotata di attrezzature di alta gamma.
Con una superficie abitabile di circa 1.500 m2, le possibilità di occupazione dello spazio sono innumerevoli, sia per un progetto professionale che familiare.
Il parco pianeggiante ospita alberi secolari e due stagni, mentre il bellissimo terreno paesaggistico potrebbe ospitare anche animali (cavalli, fattoria didattica, ecc.).)

Casa di 400 m2
Piano terra
- Ingresso con guardaroba e WC
- Studio
- Ampio salone con camino
- Zona relax con biliardo
- Cucina a vista
- Sala da pranzo
- Cella frigorifera
- Cantina

1° piano
- Pianerottolo con zona relax salone/biblioteca
- Tre camere da letto con bagno doccia (2). Uno dei bagni con doccia comunica con due camere da letto
- Grande suite padronale con due bagni privati e balcone
- Ripostiglio

Dependance che ospitano:
- 5 suite a tema (da 90 a 230 m2) dotate di vasche idromassaggio e/o docce a getto idromassaggio; aria condizionata, terrazza o balcone privato. Ognuna delle suite è stata progettata con un tema ben preciso, utilizzando materiali di qualità e prestando grande attenzione ai dettagli.
- L'area di accoglienza per la sezione affitti comprende un ufficio e una sala per la colazione con un'ampia finestra a golfo che si apre sulla terrazza della piscina. Questa pool house ha soffitti alti e travi a vista. Dispone di una cucina a pianta aperta, di mobili su misura e di un magnifico forno tradizionale per il pane in mattoni.
- WC
- Sala benessere/sportiva nelle ex scuderie della casa
- Sala caldaie e sala macchine

Spazio eventi
Ideale per eventi aziendali o privati con i suoi 200 m2, con posti a sedere fino a 100 persone. Una cucina professionalmente attrezzata, una cella frigorifera, un bar e l'accesso diretto al giardino o alla terrazza pavimentata. Non c'è dubbio, è il luogo perfetto per i ricevimenti, lontano dagli occhi e dal cuore.

Esterni
- Piscina riscaldata e jacuzzi
- Campo da tennis
- Due laghetti
- Cantina con bar di degustazione

Per informazioni
- Fognature: tutti gli scarichi di rete
- Riscaldamento: gas di città
- Diagnostica: prestazione energetica: E (comprese le emissioni di gas a effetto serra)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel, sans nuisance, Horse Immo se réjouit de vous présenter ce superbe domaine blotti dans un parc de 8 hectares au coeur de la Dombe. Cette demeure majestueuse du 17ème siècle aura de quoi vous séduire par l'ensemble de ses prestations ; grande habitation dans l'aile Ouest, cinq suites d'hôtes à thème, pool-house, une piscine et jacuzzi extérieurs, une salle de réception avec sa cuisine professionnelle...
L'ensemble a été restauré avec soin en y intégrant des équipements haut de gamme.
Avec une surface habitable d'environ 1500m2 vous avez d'innombrable possibilités d'occuper l'espace, que ce soit pour un projet professionnel ou familiale.
Le parc plat abrite de grands arbres centenaires, deux étangs, l'ensemble joliment paysagé, pourrait aussi accueillir des animaux (chevaux, ferme pédagogique..)

Habitation de 400m2
RDC
- Hall d'entrée avec son vestiaire et un WC
- Bureau
- Grand salon avec cheminée
- Espace détente avec billard
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Chambre froide
- Cellier

1er étage
- Palier offrant un espace détente salon/bibliothèque
- Trois chambres avec leur salle d'eau (2). L'une des salles d'eau est communicante avec deux chambres
- Suite parentale grandiose avec deux salles de bain privatives et balcon
- Pièce servant de rangement

Dépendances accueillant :
- 5 suites à thème (90 à 230m2) équipées de jacuzzis et/ou douches à jets hydro-massants ; air conditionnée, terrasse ou balcon privé. Chacune des suites a été faite avec une thématique très poussée, des matériaux de qualité et un vrai soin du détails.
- Aire d'accueil de la partie locative avec bureau et salle de déjeuner dont la grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse de la piscine. Ce pool-house offre une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Il est équipé d'une cuisine ouverte, de meubles réalisés sur mesure et profite d'un magnifique four à pain traditionnel, en brique.
- WC
- Espace bien être/salle de sport aménagé dans les anciennes écuries de la demeure
- Chaufferie et local technique

Espace évènementiel
Idéal pour les événements d'entreprise ou privés avec ses 200m2, de quoi accueillir jusqu'a 100 personnes assises. Une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, un bar, un accès direct au jardin ou à la terrasse pavée. Sans nul doute, c'est un parfait lieu de réception, à l'abri des regards, sans nuisance.

Extérieurs
- Piscine et jacuzzi chauffés
- Court de tennis
- Deux étangs
- Cave aménagée avec un bar de dégustation

A titre indicatif
- Assainissement : tout à l'égout
- Chauffage : Gaz de ville
- Diagnostics : performance énergétique : E (dont émission de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

In an exceptional, nuisance-free setting, Horse Immo is delighted to present this superb estate nestling in 8 hectares of parkland in the heart of the Dombe. This majestic 17th century residence has everything to seduce you: a large dwelling in the west wing, five themed guest suites, a pool-house, an outdoor swimming pool and jacuzzi, a reception room with its professional kitchen...
The property has been carefully restored and fitted with top-of-the-range equipment.
With a living area of around 1,500m2, there are countless possibilities for occupying the space, whether for a professional or family project.
The flat parklands are home to century-old trees and two ponds, and the beautifully landscaped grounds could also be home to animals (horses, educational farm, etc.).)

400m2 house
Ground floor
- Entrance hall with cloakroom and WC
- Study
- Large lounge with fireplace
- Relaxation area with billiards
- Open-plan kitchen
- Dining room
- Cold room
- Cellar

1st floor
- Landing offering a relaxation area lounge/library
- Three bedrooms with their own shower rooms (2). One of the shower rooms communicates with two bedrooms
- Grand master suite with two private bathrooms and balcony
- Storage room

Outbuildings accommodating:
- 5 themed suites (90 to 230m2) equipped with Jacuzzis and/or hydro-massage jet showers; air conditioning, private terrace or balcony. Each of the suites has been designed with a very specific theme in mind, using quality materials and paying great attention to detail.
- The reception area for the rental section includes an office and breakfast room with a large bay window opening onto the pool terrace. This pool house has high ceilings and exposed beams. It has an open-plan kitchen, made-to-measure furniture and a magnificent traditional brick bread oven.
- WC
- Wellness/sports room in the former stables of the house
- Boiler room and machine room

Event space
Ideal for corporate or private events with its 200m2, seating for up to 100 people. A professionally equipped kitchen, cold room, bar and direct access to the garden or paved terrace. There's no doubt about it, it's the perfect venue for receptions, out of sight and out of mind.

Outside
- Heated swimming pool and jacuzzi
- Tennis court
- Two ponds
- Cellar with tasting bar

For information
- Sewerage: all mains drains
- Heating: town gas
- Diagnostics: energy performance: E (including greenhouse gas emissions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

En un marco excepcional y sin molestias, Horse Immo tiene el placer de presentarle esta magnífica propiedad enclavada en 8 hectáreas de parque en el corazón del Dombe. Esta majestuosa residencia del siglo XVII lo tiene todo para seducirle: una gran vivienda en el ala oeste, cinco suites temáticas para invitados, una pool-house, una piscina exterior y jacuzzi, una sala de recepción con su cocina profesional...
La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada y dotada de equipamientos de alta gama.
Con una superficie habitable de unos 1.500m2, las posibilidades de ocupación del espacio son innumerables, ya sea para un proyecto profesional o familiar.
El parque llano alberga árboles centenarios y dos estanques, y los hermosos terrenos ajardinados también podrían albergar animales (caballos, granja educativa, etc.).)

Casa de 400m2
Planta baja
- Hall de entrada con guardarropa y WC
- Estudio
- Gran salón con chimenea
- Zona de relax con billar
- Cocina americana
- Comedor
- Cámara frigorífica
- Bodega

1ª planta
- Aterrizaje que ofrece una zona de relax salón/biblioteca
- Tres dormitorios con sus propios cuartos de ducha (2). Uno de los cuartos de ducha comunica con dos dormitorios
- Gran suite principal con dos cuartos de baño privados y balcón
- Trastero

Dependencias que albergan:
- 5 suites temáticas (de 90 a 230m2) equipadas con jacuzzis y/o duchas de chorros de hidromasaje; aire acondicionado, terraza o balcón privados. Cada una de las suites se ha diseñado teniendo en cuenta un tema muy concreto, utilizando materiales de calidad y prestando gran atención a los detalles.
- La zona de recepción de la sección de alquiler incluye un despacho y una sala de desayunos con un gran ventanal que da a la terraza de la piscina. La casa de la piscina tiene techos altos y vigas vistas. Cuenta con una cocina abierta, muebles a medida y un magnífico horno de pan tradicional de ladrillo.
- WC
- Sala de bienestar/deportes en los antiguos establos de la casa
- Sala de calderas y sala de máquinas

Espacio para eventos
Ideal para eventos corporativos o privados con sus 200m2, con capacidad para 100 personas. Cocina equipada profesionalmente, cámara frigorífica, bar y acceso directo al jardín o a la terraza pavimentada. No hay duda, es el lugar perfecto para recepciones, fuera de la vista y fuera de la mente.

Exterior
- Piscina climatizada y jacuzzi
- Pista de tenis
- Dos estanques
- Bodega con bar de degustación

Para información
- Alcantarillado: todos los desagües de la red
- Calefacción: gas ciudad
- Diagnóstico: rendimiento energético: E (incluidas las emisiones de gases de efecto invernadero)
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in einem 8 Hektar großen Park im Herzen von La Dombe in einer außergewöhnlichen Umgebung ohne Belästigungen vorstellen zu können. Dieses majestätische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert wird Sie mit all seinen Annehmlichkeiten begeistern: ein großes Wohnhaus im Westflügel, fünf thematische Gästesuiten, ein Poolhaus, ein Außenpool und Whirlpool, ein Empfangsraum mit professioneller Küche...
Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 1500m2 haben Sie unzählige Möglichkeiten, den Raum zu nutzen, sei es für ein berufliches oder familiäres Projekt.
Der flache Park beherbergt große, hundertjährige Bäume, zwei Teiche und eine schöne Landschaft, die auch Tiere beherbergen könnte (Pferde, Lehrbauernhof...).)

400m2 Wohnhaus
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Garderobe und WC
- Büro
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Entspannungsbereich mit Billardtisch
- Offene Küche
- Esszimmer
- Kühlraum
- Vorratsraum

1. Stock
- Treppenhaus mit Entspannungsbereich Wohnzimmer/Bibliothek
- Drei Schlafzimmer mit ihren Badezimmern (2). Eines der Badezimmer ist mit zwei Schlafzimmern verbunden
- Grandiose Mastersuite mit zwei privaten Badezimmern und Balkon
- Abstellraum

Nebengebäude mit:
- 5 Themensuiten (90 bis 230m2) mit Jacuzzis und/oder Massageduschen, Klimaanlage, privater Terrasse oder Balkon. Jede der Suiten wurde nach einem bestimmten Thema gestaltet, mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail.
- Empfangsbereich des Vermietungsteils mit Büro und Frühstücksraum, dessen große Fensterfront sich zur Poolterrasse hin öffnet. Dieses Poolhaus bietet eine sehr schöne Deckenhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Es ist mit einer offenen Küche, maßgefertigten Möbeln und einem wunderschönen traditionellen Brotofen aus Backstein ausgestattet.
- WC
- Wellnessbereich/Sportraum in den ehemaligen Stallungen des Anwesens
- Heizungsraum und Technikraum

Veranstaltungsbereich
Ideal für Firmen- oder Privatveranstaltungen mit 200m2, Platz für bis zu 100 Sitzplätze. Eine professionell ausgestattete Küche, ein Kühlraum, eine Bar, ein direkter Zugang zum Garten oder zur gepflasterten Terrasse. Zweifellos ist dies ein perfekter Ort für Empfänge, der vor Blicken geschützt ist und keine Belästigung darstellt.

Außenanlagen
- Beheizter Pool und Whirlpool
- Tennisplatz
- Zwei Teiche
- Ausgebauter Keller mit Verkostungsbar

Zur Information
- Kanalisation: Abwasserkanal
- Heizung: Stadtgas
- Diagnostics: Energieeffizienz: E (einschließlich Treibhausgasemissionen)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

In een uitzonderlijk kader zonder overlast stelt Horse Immo u dit prachtige landgoed voor, genesteld in een park van 8 hectare in het hart van de Dombe. Deze majestueuze woning uit de 17e eeuw heeft alles om u te verleiden: een grote woning in de westelijke vleugel, vijf thematische gastensuites, een poolhouse, een buitenzwembad en jacuzzi, een ontvangstruimte met een professionele keuken...
Het pand is zorgvuldig gerestaureerd en uitgerust met de beste apparatuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1.500m2 zijn er talloze mogelijkheden om de ruimte te gebruiken, of het nu voor een professioneel of familieproject is.
In het vlakke park staan eeuwenoude bomen en twee vijvers, en op het prachtig aangelegde terrein kunnen ook dieren worden ondergebracht (paarden, educatieve boerderij, enz.).)

400m2 huis
Begane grond
- Entree, hal met garderobe en toilet
- Studeerkamer
- Grote woonkamer met open haard
- Ontspanningsruimte met biljart
- Open keuken
- Eetkamer
- Koude kamer
- Kelder

1e verdieping
- Overloop met ontspanningsruimte lounge/bibliotheek
- Drie slaapkamers met eigen doucheruimtes (2). Een van de doucheruimtes communiceert met twee slaapkamers
- Grote master suite met twee privébadkamers en balkon
- Berging

Bijgebouwen met:
- 5 themasuites (90 tot 230m2) uitgerust met jacuzzi's en/of hydromasserende jetdouches; airconditioning, privéterras of balkon. Elk van de suites is ontworpen met een heel specifiek thema in gedachten, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen en veel aandacht is besteed aan details.
- De receptie van het verhuurgedeelte bestaat uit een kantoor en een ontbijtruimte met een grote erker die uitkomt op het zwembadterras. Dit poolhouse heeft hoge plafonds en zichtbare balken. Het heeft een open keuken, op maat gemaakt meubilair en een prachtige traditionele bakstenen broodoven.
- WC
- Wellness/sportruimte in de voormalige stallen van het huis
- Stookruimte en machinekamer

Evenementenruimte
Ideaal voor zakelijke of privé-evenementen met zijn 200m2, zitplaatsen voor maximaal 100 personen. Een professioneel uitgeruste keuken, koelruimte, bar en directe toegang tot de tuin of het betegelde terras. Er is geen twijfel mogelijk, het is de perfecte locatie voor recepties, uit het zicht en uit het hoofd.

Buiten
- Verwarmd zwembad en jacuzzi
- Tennisbaan
- Twee vijvers
- Kelder met proefbar

Ter informatie
- Riolering: alle rioleringen
- Verwarming: stadsgas
- Diagnose: energieprestatie: E (inclusief uitstoot van broeikasgassen)
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr