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Annuncio 827266 | 25 aprile 2024
988 000 €
La parola dell'inserzionista
Una vera oasi di pace nel centro della città... Venite a creare la vostra attività in questa scuderia chiavi in mano! Scuderia di proprietà, insegnamento, concorsi, scuderia personale, gîtes... Questa proprietà sarà perfetta per i vostri progetti.
Posizione geografica :
Situato nel dipartimento dell'Eure et Loire (28) con immediata vicinanza alle Yvelines (78), sarete vicini a un grazioso villaggio con a disposizione: panetteria, negozio di alimentari, altri negozi e scuole.
Siete anche a soli
10 minuti da Chartres (stazione SNCF Chartres-Paris Montparnasse in 1 ora) e dalla A11 (Parigi-Nantes)
30 minuti da Dreux
1h20 dal centro di Parigi
Campi da gioco?
45 minuti da Bonneval (Écuries de Milsay) (28) e 50 minuti dall'Haras de Néroli (29)
45 minuti da Gambais (Écuries Nessy) (78) "
1h10 da Jardy (78)
1h30 da Fontainebleau (77) o Le Mans (PEC du Mans) (72)
Sistemazione :
Nello stesso edificio ma perfettamente separati:
Casa di 280 m2:
Piano terra:
Ingresso in sala da pranzo, ampia cucina attrezzata con zona pranzo.
Accogliente soggiorno con soffitti alti 4 m e camino.
WC, ripostiglio, ...
Primo piano:
2 camere da letto con bagno e doccia en-suite. Altre 2 camere da letto e un bagno doccia separato con WC.
Casa 120m2 :
Piano terra:
Ingresso in soggiorno, cucina attrezzata, bagno con doccia e wc. Una camera da letto.
Primo piano:
Ampio pianerottolo che potrebbe essere utilizzato come studio, che conduce a 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato con doccia e wc.
Area esterna:
Giardino e cortile di 5000 m2 con 2 ingressi indipendenti dalle stalle.
Esterno paesaggistico (fiori, terrazza, sentieri con ornamenti, ecc.)
Piscina di acqua salata 10×4 riscaldata e sicura (pompa e liner nuovo) con zona jacuzzi.
Cantina e capannone
Strutture per l'equitazione:
Arrivo su ampio parcheggio con stabilizzazione per veicoli pesanti. Cancello elettrico.
13 box in 2 stalle e 3 box. 2 box per i puledri e abbeveratoi automatici in tutti i box.
Selleria
6 ampi piazzali con abbeveratoi automatici e ricoveri.
Paddock
Tutti i prati e i paddock sono completamente recintati (legno ed elettricità). Ci sono 2 punti d'acqua (area non allagabile).
Aree di lavoro :
Grande fossa di sabbia 70×40, stile Toubin Clément. Irrigazione e illuminazione automatiche
Recinto rotondo di sabbia
Dettagli tecnici :
Finestre in PVC con doppi vetri (ci sono alcune finestre con vetri singoli nella casa).
Riscaldamento a gas (caldaia recente) con camino supplementare.
Isolamento ok
Aria condizionata
Fognature: scarico di rete
Elettricità ok
Lavori su misura, se necessario
Pozzo con pompa (approvvigionamento idrico per le stalle ma non per le abitazioni)
DPE : D
GHG: D
Contatto:
Ilona RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Superficie :
Terreno: 5ha 18a 59ca
Inserzionista
DEMEURES EQUESTRES
Professionista
ILONA R.
28000 CHARTRES - Francia (Haute-Normandie)
Localizzazione