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Annuncio 814682 | 20 aprile 2024
690 000 €
La parola dell'inserzionista
Nuovo esclusivamente da Hectares et Patrimoine (01)
Scoprite questa splendida proprietà equestre, immersa nel verde.
La casa dispone di 4 camere da letto mansardate con finestre velux al primo piano, di dimensioni variabili da 10 a 22 m2, tra cui una magnifica suite padronale di circa 40 m2 con balcone. Uno studio di 13 m2 al piano terra può essere facilmente trasformato in una luminosa camera da letto con accesso all'esterno e un bagno/wc ad angolo, e può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti.
Gli splendidi e luminosi soggiorni con alti soffitti mansardati si estendono per circa 80 m2 e si aprono su terrazze esposte a est o a ovest.
Accanto alla cucina, con accesso al garage, si trovano una zona cucina secondaria per la preparazione di marmellate e un ripostiglio/zona pranzo.
Un luminoso laboratorio di circa 25 m2 potrebbe essere utilizzato per il bricolage o come studio d'artista.
2 piccoli annessi non collegati alla casa sono ideali per riporre le attrezzature da giardino o per la semina.
Le finestre sono in PVC a doppio vetro con tapparelle elettriche e dotate di zanzariere.
Ventilazione a doppio flusso.
Per quanto riguarda il lato equestre, c'è una bella scuderia di 100 m2 con un'incantevole struttura del tetto a vista, 3 grandi box, un'ampia area di toelettatura dove è possibile aggiungere un box se necessario, e un'altra area di toelettatura con accesso alla sala attrezzi. Una zona doccia. I box sono tutti dotati di abbeveratoi automatici e hanno finestre verso l'esterno.
Un'arena 38x26 recintata e illuminata è ideale per far lavorare i cavalli tutto l'anno. I prati sono adiacenti, alberati e recintati con legno ed elettricità di rete. Dalla casa è possibile iniziare le uscite all'aperto.
La proprietà dispone di un pozzo e di diverse cisterne sotterranee che raccolgono l'acqua piovana e riforniscono le stalle e la casa. Un vero vantaggio!
I pannelli fotovoltaici garantiscono un basso consumo di elettricità. Altri pannelli possono essere installati per un totale autoconsumo.
Con accesso indipendente e una piccola terrazza privata, questa abitazione secondaria o gîte è ideale per accogliere amici o viaggiatori.
Numerosi alberi da frutto ornano un frutteto in permacultura e un grande orto.
Micro-stazione di depurazione delle acque reflue a norma.
Questa magnifica proprietà, progettata con gusto e praticità, è ideale per tutti i proprietari di cavalli, amanti degli spazi aperti e della natura, che desiderano trasferirsi senza alcun lavoro o preoccupazione per i loro cavalli. Possibilità di gîte equestre con partenza dalla casa su percorsi equestri segnalati.
Contattate subito Nathalie GULLON NEYRIN allo 06 75 21 55 48!
Inserzionista
HECTARES ET PATRIMOINE
Professionista
Delphine G.
01 BOURG EN BRESSE - Francia (Rhône-Alpes)
Localizzazione