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Annuncio 806055 | 03 maggio 2024
1 727 800 €
La parola dell'inserzionista
Situata vicino a Ferté-sous-Jouarre, nella Seine-et-Marne, questa tenuta completa e raffinata comprende antichi edifici in pietra immersi nel cuore di un tranquillo borgo. È circondata da 1,3 ettari di terreno adiacente e dispone distrutture equestri complete, tra cui 12 box, una carriera e un paddock.
La residenza principale è spaziosa e gli appartamenti offrono strutture di lusso, tra cui una spa di alta gamma.
Questa tenuta è ideale per un'attività professionale come un gîte o una scuderia, ma è anche perfettamente adatta a una vacanza in famiglia, con o senza cavalli. Si adatta facilmente a progetti professionali e a chi cerca una residenza privata d'eccezione. La proprietà è in condizioni impeccabili e offre un vero senso di benessere e una raffinatezza garantita.
Zona giorno "ex camere d'albergo
Ampio soggiorno - tavolo da biliardo - salotto con camino funzionale per cucinare - piccola cucina a vista - toilette
Primo piano:
1 suite padronale + 1 camera da letto attualmente trasformata in salotto e ampio spogliatoio;
1 camera da letto con doccia e servizi igienici separati
1 altra camera da letto con la stessa disposizione e un ampio spogliatoio.
Casa principale: circa 400 m² in totale
Casa su due livelli composta da:
Grande cucina di alta gamma completamente attrezzata (circa 45 m²);
Ampio salone/sala da pranzo di 50 m² con stufa a legna canadese
Ingresso con grandi armadi
Primo piano: 4 camere da letto in totale:
2 grandi camere da letto, una delle quali ha un ex bagno con doccia che potrebbe essere facilmente convertito ed è attualmente utilizzato come spogliatoio;
Una suite con camera da letto, bagno con doccia e wc;
Un'altra grande camera da letto principale con spogliatoio e ampio bagno con cabina doccia, vasca e toilette separata;
Area Gîte
Un piccolo bilocale: composto da un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con plafoniera decorativa, un'area integrata con vasca idromassaggio, sauna e doccia sensoriale.
Questo appartamento ha un ingresso indipendente e può comunicare con la casa principale;
Area Spa :
Sala ricevimenti
Sala di bellezza e massaggi
Area relax - Spa con vasca idromassaggio, nuoto controcorrente e bagno turco piastrellato in smalto di Briare - sauna tradizionale - spogliatoio - 2 aree doccia - servizi igienici - locale tecnico
Area equestre ed edifici
Sul retro si trova un grande fienile utilizzato come garage per il trattore e un veicolo;
Ampio garage per un veicolo, porta in alluminio motorizzata, locale caldaia e lavanderia;
Una grande stalla in pietra con 12 box;
Stanza per i cavalli, sala per la toelettatura;
Un grande fienile;
Una cava;
Paddock sul retro dell'arena per i cavalli;
Il prezzo di listino include il 6% di spese di agenzia a carico dell'acquirente (prezzo escluso: 1.630.000 euro).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Inserzionista
Destrier Immobilier
Professionista
Hélène P.
77260 Seine-Et-Marne - Francia (Ile-de-France)
Localizzazione