15 min da Lamotte-Beuvron e Salbris / Accesso rapido all'autostrada A71

Scuderia di proprietà su circa 2 ha, con una casa principale di circa 92 m2 , strutture di qualità per lo sport con un totale di 12 box. Numerosi sentieri per l'uscita dei cavalli per il trotto e le passeggiate.

Un sito tranquillo e funzionale con servizi di qualità. Inoltre, il Comune mette a disposizione altri 6.500 m2 di prato vicino alle scuderie. Approvvigionamento idrico per l'area equestre tramite un pozzo e clienti fidelizzati nelle scuderie da rilevare con la struttura se necessario.

Strutture equestri:

Un edificio con una fila di box con :

11 box (3x3m) con abbeveratoi e mangiatoie automatiche,

Un box per l'allevamento,

Una sala per i trattamenti con solarium,

Una doccia per i cavalli,

Un deposito di cereali,

Una selleria

Un'arena in sabbia locale di 3.200 m2

Un'arena semicoperta di 60x20 m con un maneggio di 25x20 m

Un girello a 4 posti scoperto di 15 m

Un anello Havrincourt in sabbia locale di 25x15 m

Un deposito di 100 m2

2 ricoveri per cavalli

La casa principale :

Bella casa di 92 m², riscaldamento elettrico e stufa a pellet. La casa è dotata di fognatura, doppi vetri e giardino privato. È accessibile attraverso l'ingresso principale, condiviso con le scuderie, ma relativamente isolato.

Piano terra:

Un soggiorno/sala da pranzo aperto su una cucina, tutti di 60 m2

Due camere da letto di 11,5 e 9 m2

Un bagno con doccia e WC

Presenza di una veranda.

Informazioni su richiesta

Spese incluse del 6% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 400 000 €. ECD mancante Le nostre tasse: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

A 15 min de Lamotte-Beuvron et Salbris / Accès rapide à l'autoroute A71

Écurie de propriétaires sur environ 2 ha, avec une habitation principale d'environ 92 m2, des installations de qualité pour le sport avec un total de 12 boxes. De nombreux chemins pour les sorties des chevaux en extérieurs pour les adeptes du trotting et de la balade.

Un site calme et fonctionnel avec des prestations de qualité. De plus, la commune met à disposition un herbage supplémentaire de 6 500 m2 proche des écuries. Alimentation en eau de la partie équestre par un puits et clientèle fidèle dans les écuries à reprendre avec la structure si besoin.

Les installations équestres :

Un bâtiment de type alignement de boxes en dur avec :

11 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoire,

Un boxe d'élevage,

Une salle de soins avec solarium,

Une douche pour les chevaux,

Une graineterie,

Une sellerie

Une carrière en sable local de 3 200 m2

Une carrière semi couverte 60x20 m avec un manège de 25x20 m

Un marcheur 4 places non couvert de 15 m

Un rond d'Havrincourt de 25x15 m en sable local

Une zone de stockage de 100 m2

2 Abris pour les chevaux

L'habitation principale :

Jolie maison de 92 m², chauffage électrique ainsi qu'un poil a granulé. La maison dispose du tout à l'égout, de double vitrage et d'un jardin privé. Elle est accessible par l'entrée principale, commune avec les écuries, mais relativement isolée.

Rez-de-chaussée :

Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine l'ensemble de 60 m2

Deux chambres de 11,5 et 9 m2

Une salle d'eau et WC

Présence d'une véranda.

Informations sur demande

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

15 min from Lamotte-Beuvron and Salbris / Quick access to the A71 motorway

Owners' stable on about 2 ha, with a main house of about 92 m2, quality facilities for sport with a total of 12 boxes. Numerous paths for the horses to go outside for trotting and walking.

A quiet and functional site with quality services. In addition, the municipality provides an additional 6,500 m2 of grassland near the stables. Water supply for the equestrian area via a well and loyal customers in the stables to be taken over with the structure if necessary.

Equestrian facilities:

A building with a row of boxes with :

11 boxes (3x3m) with automatic drinking troughs and feeding troughs,

A breeding box,

A treatment room with solarium,

A shower for the horses,

A grain store,

A saddlery

A 3,200 m2 local sand arena

A 60x20 m semi-covered arena with a 25x20 m riding arena

A 15 m uncovered 4-seater walker

A 25x15 m local sand Havrincourt ring

A 100 m2 storage area

2 horse shelters

The main house :

Nice house of 92 m², electric heating as well as a pellet stove. The house has mains drainage, double glazing and a private garden. It is accessible via the main entrance, shared with the stables, but relatively isolated.

Ground floor:

A living/dining room opening onto a kitchen, all 60 m2

Two bedrooms of 11.5 and 9 m2

A shower room and WC

Presence of a veranda.

Information on request

Fees included of 6% VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 400 000 €. ECD missing Our fees : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

A 15 min de Lamotte-Beuvron y Salbris / Acceso rápido a la autopista A71

Establo de los propietarios en unas 2 ha, con una casa principal de unos 92 m2, instalaciones deportivas de calidad con un total de 12 boxes. Numerosos caminos para que los caballos salgan al trote y a pasear.

Un sitio tranquilo y funcional con servicios de calidad. Además, el municipio proporciona 6.500 m2 adicionales de pradera cerca de los establos. Suministro de agua para la zona ecuestre a través de un pozo y clientes leales en los establos a tomar con la estructura si es necesario.

Instalaciones ecuestres:

Un edificio con una fila de cajas con :

11 boxes (3x3m) con bebederos y comederos automáticos,

Un box de cría,

Una sala de curas con solarium,

Una ducha para los caballos,

Un almacén de grano,

Una guarnicionería

Un picadero de arena local de 3.200 m2

Un picadero semicubierto de 60x20 m con un picadero de 25x20 m

Un caminador de 4 plazas descubierto de 15 m

Un ruedo Havrincourt de arena local de 25x15 m

Un almacén de 100 m2

2 refugios para caballos

La casa principal :

Bonita casa de 92 m², calefacción eléctrica así como una estufa de pellets. La casa tiene alcantarillado, doble acristalamiento y un jardín privado. Es accesible a través de la entrada principal, compartida con los establos, pero relativamente aislada.

Planta baja:

Un salón-comedor abierto a una cocina, todo 60 m2

Dos dormitorios de 11,5 y 9 m2

Un cuarto de ducha y WC

Presencia de una veranda.

Información a petición

Honorarios incluidos del 6% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 400 000 ECD falta Nuestros honorarios : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

15 Min. von Lamotte-Beuvron und Salbris entfernt / Schneller Zugang zur Autobahn A71

Eigentümerstall auf ca. 2 ha, mit einer Hauptwohnung von ca. 92 m2, hochwertigen Einrichtungen für den Sport mit insgesamt 12 Boxen. Zahlreiche Wege für den Auslauf der Pferde im Freien für Anhänger des Trabrennsports und für Spaziergänge.

Eine ruhige und funktionale Anlage mit hochwertigen Leistungen. Außerdem stellt die Gemeinde zusätzliches Grasland von 6.500 m2 in der Nähe der Ställe zur Verfügung. Wasserversorgung des Reitbereichs durch einen Brunnen und treue Kundschaft in den Ställen, die bei Bedarf mit der Struktur übernommen werden kann.

Die Reitanlagen:

Ein Gebäude vom Typ Boxenausrichtung aus festem Boden mit :

11 Boxen (3x3m) mit automatischen Tränken und Futtertrögen,

Eine Zuchtbox,

Ein Pflegeraum mit Solarium,

Eine Dusche für die Pferde,

Eine Körnerkammer,

Eine Sattelkammer

Ein 3.200 m2 großer lokaler Sandplatz

Ein 60x20 m großer, halb überdachter Sandplatz mit einer 25x20 m großen Reithalle

Eine 15 m große, nicht überdachte 4-Personen-Führanlage

Ein 25x15 m großer Havrincourt-Rundplatz aus lokalem Sand

Ein 100 m2 großer Lagerbereich

2 Unterstände für die Pferde

Die Hauptwohnung :

Schönes Haus von 92 m², Elektroheizung sowie ein Pelletpoiler. Das Haus verfügt über einen Abwasserkanal, Doppelverglasung und einen privaten Garten. Es ist über den Haupteingang zugänglich, der gemeinsam mit den Ställen genutzt wird, aber relativ isoliert liegt.

Erdgeschoss:

Ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und insgesamt 60 m2

Zwei Schlafzimmer von 11,5 und 9 m2

Ein Badezimmer und WC

Eine Veranda ist vorhanden.

Informationen auf Anfrage

Inklusive Honorar von 6% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 400.000 €. ECD fehlt Unsere Honorare: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

15 min van Lamotte-Beuvron en Salbris / Snelle toegang tot de snelweg A71

Eigenarenstal op ongeveer 2 ha, met een hoofdgebouw van ongeveer 92 m2, kwaliteitsvoorzieningen voor sport met in totaal 12 boxen. Talrijke paden voor de paarden om buiten te gaan draven en wandelen.

Een rustig en functioneel terrein met kwaliteitsdiensten. Bovendien stelt de gemeente 6.500 m2 extra grasland ter beschikking in de buurt van de stallen. Watervoorziening voor het ruiterterrein via een put en trouwe klanten in de stallen die eventueel met de structuur kunnen worden overgenomen.

Hippische faciliteiten:

Een gebouw met een rij boxen met :

11 boxen (3x3m) met automatische drinkbakken en voerbakken,

Een fokbox,

Een behandelruimte met solarium,

Een douche voor de paarden,

Een graanopslag,

Een zadelmakerij

Een 3.200 m2 lokale zandbak

Een 60x20 m semi-overdekte rijbak met een 25x20 m rijbak

Een 15 m onoverdekte 4-persoons stapmolen

Een 25x15 m lokale zandbak Havrincourt ring

Een 100 m2 opslagruimte

2 paardenverblijven

De hoofdwoning :

Mooi huis van 92 m², elektrische verwarming en een pelletkachel. Het huis heeft riolering, dubbele beglazing en een eigen tuin. Het is toegankelijk via de hoofdingang, gedeeld met de stallen, maar relatief geïsoleerd.

Begane grond:

Een woon/eetkamer die uitkomt op een keuken, alles bij elkaar 60 m2

Twee slaapkamers van 11,5 en 9 m2

Een doucheruimte en WC

Aanwezigheid van een veranda.

Informatie op aanvraag

Kosten inbegrepen van 6% BTW te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 400 000 €. ECD ontbreekt Onze kosten : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf