Sulle colline di Le?man, sono lieto di presentarvi una proprietà con un potenziale che sicuramente piacerà a professionisti ambiziosi.
Nel cuore della regione dello Chablais, 2 ettari in un ambiente lussureggiante.
Con la sua mane?ge di 48x20 m, un carrozzone, numerosi box e diversi paddock, questa proprietà si adatterà ai vostri progetti, sia che vogliate aprire una scuderia sportiva o sviluppare un centro ippico.
Disoccupata da diversi anni, la proprietà necessita di alcuni lavori di sistemazione del terreno e di ristrutturazione.

30 km a nord-est di Ginevra e del suo aeroporto internazionale, 70 km a nord-est di Annecy, 3 km dal lago di Le?man, 3 km a sud-ovest di Thonon les Bains

Le strutture

- Luminosa scuderia di 20x48 m in sabbia di Toubin e Cle?ment, grandi specchi, illuminazione, sistema di irrigazione automatica.Illuminazione, impianto di irrigazione
- Arena di dressage in sabbia di Fontainebleau di 60x20 m, impianto di irrigazione automatico, impianto di illuminazione installato
- Ex arena in sabbia fluviale erbosa di 60x40 m
- Deambulatore circolare di 18 m per 6 cavalli, illuminazione e impianto di irrigazione
- 45 box sciolti in 3 baie. 45 box sciolti in 3 campate, di dimensioni variabili da 3x3m o 4x3m, con abbeveratoi
- Diversi locali per la selleria
- Aree per la toelettatura
- Docce per cavalli
- Paddock con barriere in legno
- Parcheggio stabilizzato con piccola pavimentazione in ghiaiae en petit gravier
- Silos a? cereali
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a un système d?

Solo a titolo informativo

- Non c'è alloggio in loco
- La rete di drenaggio è già stata installata per collegare un'abitazione
- 1 ora di cammino senza strada
- Accesso a 18 km di ippovie
- Tutti i negozi e i servizi nelle vicinanze .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Sur les collines du Le?man, j'ai le plaisir de vous pre?senter un bien dont le potentiel interpellera à coup sûr des professionnels ambitieux.
Au coeur du Chablais, 2 hectares dans un environnement verdoyant.
Avec son mane?ge de 48x20m, une carrie?re, de nombreux boxes et quelques paddocks, cette propriété s'adaptera à vos projets que vous souhaitiez ouvrir une écurie de sport ou developper un centre équestre.
Inoccupée depuis plusieurs années, le domaine nécessitera des travaux paysagés et de rafraichissement.

A 30 km au Nord-Est de Gene?ve et de son ae?roport international, 70 km au Nord-Est d'Annecy, 3 km du lac Le?man, 3 km au Sud-Ouest de Thonon les Bains

Les installations

- Mane?ge lumineux de 20x48m en sable Toubin et Cle?ment, grands miroirs, e?clairage, arrosage a? la lance
- Carrie?re de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, e?clairage installé
- Ancienne carrie?re de 60x40m en sable de rivie?re enherbée
- Marcheur circulaire de 18m pour 6 chevaux, e?claire? et arrose?
- 45 boxes re?partis en 3 e?curies, de tailles variable 3x3m ou 4x3m, avec abreuvoirs
- Plusieurs selleries
- Aires de soin
- Douches chevaux
- Paddocks avec barrie?res en bois
- Aire de parking stabilise?e en petit gravier
- Silos a? grains
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a? un syste?me d'assainissement

A titre indicatif

- Il n'y a pas de logement sur place
- Le tout a? l'e?gout a de?ja? été installe? pour raccorder un logement
- Ballade d'1 heure sans route
- Acce?s a? 18km d'alle?es cavalie?res
- Tous commerces et commodités a? proximite? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

In the hills of Le?man, I am delighted to present a property with potential that is sure to appeal to ambitious professionals.
In the heart of the Chablais region, 2 hectares in a lush setting.
With its 48x20m mane?ge, a carrie?re, numerous boxes and several paddocks, this property will suit your projects, whether you want to open a sports stable or develop an equestrian centre.
Unoccupied for several years, the estate will need some landscaping and refreshing work.

30 km north-east of Geneva and its international airport, 70 km north-east of Annecy, 3 km from Lake Le?man, 3 km south-west of Thonon les Bains

The facilities

- Bright 20x48m Toubin sand and Cle?ment manege, large mirrors, lighting, automatic watering system.Lighting, sprinkler system
- 60x20m Fontainebleau sand dressage arena, automatic sprinkler system, lighting system installed
- Former 60x40m grassed river sand arena
- 18m circular walker for 6 horses, lighting and sprinkler system
- 45 loose boxes in 3 bays, varying in size from 3x3m or 4x3m, with drinking troughs
- Several tack rooms
- Grooming areas
- Horse showers
- Paddocks with wooden barriers
- Stabilised parking area with small gravel pavemente en petit gravier
- Silos a? grains
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a un système d?

For information only

- There is no accommodation on site
- The mains drainage system has already been installed to connect a dwelling
- 1-hour walk without road
- Access to 18km of bridle paths
- All shops and amenities nearby .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

En las colinas de Le?man, me complace presentarle una propiedad con potencial que sin duda seducirá a los profesionales ambiciosos.
En el corazón de la región de Chablais, 2 hectáreas en un entorno exuberante.
Con su mansión de 48x20m, un carruaje, numerosos boxes y varios paddocks, esta propiedad se adaptará a sus proyectos, tanto si desea abrir una cuadra deportiva como desarrollar un centro ecuestre.
Desocupada desde hace varios años, la finca necesitará algunos trabajos de paisajismo y refrescamiento.

A 30 km al noreste de Ginebra y de su aeropuerto internacional, a 70 km al noreste de Annecy, a 3 km del lago de Le?man, a 3 km al suroeste de Thonon les Bains

Las instalaciones

- Caballeriza Toubin brillante de 20x48m con arena y Cle?ment, grandes espejos, alumbrado, sistema de riego automático.Iluminación, sistema de riego
- 60x20m Fontainebleau arena doma, sistema de riego automático, sistema de iluminación instalado
- Antiguo 60x40m arena de río con césped
- 18m andador circular para 6 caballos, iluminación y sistema de riego
- 45 boxes sueltos en 3 naves, de tamaños variables de 3x3m o 4x3m, con bebederos
- Varios guadarnés
- Zonas de aseo
- Duchas para caballos
- Paddocks con barreras de madera
- Zona de aparcamiento estabilizada con pequeño pavimento de gravae en petit gravier
- Silos a? granos
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a un système d?

Sólo para información

- No hay alojamiento en el sitio
- El sistema de drenaje de la red ya se ha instalado para conectar una vivienda
- 1 hora a pie sin carretera
- Acceso a 18 km de caminos de herradura
- Todas las tiendas y servicios cercanos .
La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Auf den Hügeln von Le?man freue ich mich, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, deren Potenzial sicherlich ambitionierte Fachleute ansprechen wird.
Im Herzen von Chablais, 2 Hektar in einer grünen Umgebung.
Mit seinem 48x20m großen Reitstall, einem Carrie?re, zahlreichen Boxen und einigen Paddocks passt sich dieses Anwesen an Ihre Pläne an, egal ob Sie einen Sportstall eröffnen oder ein Reitzentrum entwickeln möchten.
Das Anwesen ist seit mehreren Jahren unbewohnt und muss landschaftlich gestaltet und aufgefrischt werden.

30 km nordöstlich von Genf und seinem internationalen Flughafen, 70 km nordöstlich von Annecy, 3 km vom See Le Man, 3 km südwestlich von Thonon les Bains

Die Einrichtungen

- Helle Reithalle (20x48m) aus Toubin- und Cle?ment-Sand, große Spiegel, Wasserversorgung und -entsorgung.Bewässerung mit Lanze
- 60x20m große Dressurreithalle aus Fontainebleau-Sand, automatische Bewässerung, installierte Bewässerung
- 60x40m große, grasbewachsene Reithalle aus Flusssand
- 18m lange, kreisförmige Führanlage für 6 Pferde, beleuchtet und bewässert
- - 1,5m große Reithalle für 6 Pferde, beleuchtet und bewässert - 1,5m große Reithalle für 6 Pferde. 45 Boxen in 3 Ställen mit unterschiedlichen Größen (3x3m oder 4x3m) und Tränken
- Mehrere Sattelkammern
- Pflegebereiche
- Pferdeduschen
- Paddocks mit Holzstäben
- Stabilisierter Parkplatz mit Kieselsteinen?Kiesboden
- Getreidesilos
- Zusätzliches Lagerzelt
- Quellwasser deckt den gesamten Wasserbedarf der Einrichtung
- 2ha eigenes Gelände + 3000m2 gemietet
- Mobilheim ohne Anschluss an ein Wasserversorgungssystem - Wasserversorgung ist nicht gesichert.

Nur zur Information

- Es gibt keine Unterkunft vor Ort
- Der Abwasseranschluss wurde bereits für den Anschluss einer Unterkunft installiert
- 1-stündige Wanderung ohne Straße
- Zugang zu 18km Reitwegen
- Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

In de heuvels van Le Man presenteer ik met veel plezier een eigendom met potentieel dat ambitieuze professionals zeker zal aanspreken.
In het hart van de Chablais, 2 hectare in een weelderige omgeving.
Met zijn manege van 48x20m, een carrie`re, talrijke boxen en verschillende paddocks, zal dit object geschikt zijn voor uw projecten, of u nu een sportstal wilt openen of een manege wilt ontwikkelen.
Het landgoed, dat al enkele jaren niet meer bewoond is, heeft wat landschapsarchitectuur en opfriswerkzaamheden nodig.

30 km ten noordoosten van Genève en de internationale luchthaven, 70 km ten noordoosten van Annecy, 3 km van het meer van Le Man, 3 km ten zuidwesten van Thonon les Bains

De faciliteiten

- Lichte manege van 20x48m Toubin zand en Cle?ment, grote spiegels, verlichting, automatisch bewateringssysteem.Verlichting, sproeisysteem
- 60x20m Fontainebleau zand dressuurpiste, automatisch sproeisysteem, verlichting geïnstalleerd
- Voormalige 60x40m rivierzandpiste met gras
- 18m cirkelvormige stapmolen voor 6 paarden, verlichting en sproeisysteem
- 45 losse boxen in 3 boxen. 45 losloopboxen in 3 baaien, variërend in grootte van 3x3m of 4x3m, met drinkbakken
- Verschillende zadelkamers
- Verzorgingsruimtes
- Paardendouches
- Paddocks met houten barrières
- Gestabiliseerde parkeerplaats met klein grindpade en petit gravier
- Silos a? grains
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a un système d?

Alleen ter informatie

- Er is geen accommodatie op het terrein
- Het rioleringssysteem is al geïnstalleerd om een woning aan te sluiten
- 1 uur lopen zonder weg
- Toegang tot 18 km ruiterpaden
- Alle winkels en voorzieningen in de buurt .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr