Rivendita a seguito di un prestito non garantito.

Descrizione : Centro ippico, scuderia del proprietario, centro di addestramento, ecc.

Ubicazione: Centro, Pays de Loire, vicino a Chinon, Saumur, A85.

Struttura dedicata all'attività equestre su 2,8 ha (4,5 acri). Parco alberato, paddock, alcuni con ricoveri.

Compresa un'arena coperta di circa 60m x 20m con irrigazione integrata e illuminazione a led.

Fino a 38 box possibili, alcuni fino a 13 m2, con abbeveratoi automatici,

Club house, servizi igienici con doccia, ufficio, locali tecnici, possibili aree di stallaggio, illuminazione esterna, parcheggio per i clienti, maneggio, locali per le attrezzature con approvvigionamento idrico e drenaggio,

Al primo piano, privato o da aprire al pubblico, mezzanino con vista sul maneggio.

All'esterno, zona docce per i cavalli, capannone per il deposito del foraggio.

Da una a tre arene esterne, una delle quali di 24x44 m e molto ben illuminata. Pressurizzatore, pozzo controllato, silos per il mangime e per il letame.

Accesso a numerosi sentieri escursionistici. La struttura può essere utilizzata immediatamente, giorno e notte.

Prezzo di vendita: 330 000€ netti del venditore. Escluse le spese notarili a carico dell'acquirente.

Il prezzo di vendita tiene conto dei beni mobili (con diverse aliquote IVA applicabili).

Visita su appuntamento.

Prima di qualsiasi richiesta di ulteriori informazioni o visita, in caso di ricorso a un mutuo bancario, salvo casi eccezionali, è necessario garantire un contributo personale pari a circa il 30% del prezzo di vendita.

Contattateci via e-mail e vi invieremo a stretto giro un dossier di richiesta.

NOUVEAU : « VENTE par CRÉDIT VENDEUR* »

Pour information auprès des candidats à l’achat pour lesquels nous n’avons pas pu donner suite du fait que nous étions sous contrat de promesse d’achat.

Suite à un nouvel échec où le vendeur semble ne pas avoir été suivi par sa/ses banques, le bien est remis en vente.

Face aux possibles difficultés rencontrées par les acheteurs avec leurs organismes bancaires, une vente « en crédit/vendeur » peut être envisagée sur une durée pouvant aller jusqu’à 12 ans.

Ainsi l’acheteur pourra aboutir sans recours à un prêt bancaire, avec un apport initial d’environ *142k€ frais inclus.

Nous n’avons malheureusement pas conservé tous les contacts des candidats initiaux. Nous nous en excusons et repassons donc à nouveau l’annonce.

Structure dédiée à l’activité équestre : Centre équestre, Écurie de propriétaire, Écurie de valorisation, Centre de formation, sur 2.8 ha. Parc arboré, paddocks dont certains avec abris.

Situation : Centre, Pays de Loire, proche de Chinon, Saumur, A85.

Comprenant un manège couvert de 60m x 20m avec arrosage intégré et éclairage led.

Jusqu’à 38 boxes (3m x 3m) possibles dont certains jusqu’ à 13 m2, avec abreuvoirs automatiques,

Sur une surface de 100 m2 : Salle club house, sellerie club, sanitaires avec douche, bureau.

Locaux techniques, espaces de stabulation possibles, éclairage extérieur, espace maréchalerie, selleries avec arrivées et évacuations d'eau, parking stabilisé clients.

Il n’y a pas de locaux à usage d’habitation. Toutefois,

Des possibilités existent : modification de l’existant ou utilisation partielle de l’existant à un usage privé ou création sous couvert que l’exploitant peut demander la construction de son habitation principale sur son exploitation.

À l’étage à conserver en usage privé ou à ouvrir au public, mezzanine de 100 m2 donnant sur le manège.

A l’extérieur espace douche pour les équidés, hangar de stockage pour fourrage.

Selon l’usage, de une à deux carrières extérieures, dont une de 24x44m très largement éclairée. Surpresseur, puits piloté, silos de stockage pour l’alimentation (céréales, granulés), fumière.

Accès à de nombreux chemins de randonnée. La structure est immédiatement utilisable, de jour comme de nuit.

Possibilité de location de toiture pour pose de panneaux photovoltaïques.

Prix de vente de l’ensemble : 330 000€ net vendeur à la date de mise en vente.

La vente est composée :

Des biens meubles soumis à différents taux de TVA propriété de l’EARL,

Et de l’immobilier propriété de la SCI (frais s/Vte d’environ 7.4% (1) y compris Safer (formule accélérée s/s 15 jours) à charge de l’acheteur.

Les biens meubles sont liés par la vente de l’immobilier de façon indissociable.

La vente en crédit vendeur sera mise en place avec la répartition financière qui conviendra le mieux selon le montant de l’apport initial qui ne sera pas inférieur à 140K€ frais (1) inclus.

Pour toute demande d’information complémentaire ou de visite sur RV uniquement : contact par mail.

Après vous êtes assuré d’avoir les éléments pour candidater, un dossier vous sera adressé par retour.

Re-sale following an unsecured loan.

Description : Equestrian centre, owner's stable, training centre, etc.

Location: Centre, Pays de Loire, near Chinon, Saumur, A85.

Structure dedicated to equestrian activity on 2.8 ha (4.5 acres). Park with trees, paddocks, some with shelters.

Including a covered arena of about 60m x 20m with integrated watering and led lighting.

Up to 38 boxes possible, some up to 13 m2, with automatic drinking troughs,

Club house, sanitary facilities with shower, office, technical rooms, possible stabling areas, outdoor lighting, customer parking area, farriery, tack rooms with water supply and drainage,

On the first floor, private or to be opened to the public, mezzanine overlooking the riding hall.

Outside, shower area for the horses, storage shed for fodder.

From one to three outdoor arenas, one of which is 24x44m and very well lit. Pressure booster, controlled well, storage silos for feed, manure storage.

Access to numerous hiking trails. The structure can be used immediately, day and night.

Selling price: 330 000€ net seller. Excluding notary fees to be paid by the buyer.

The sale price takes into account the movable property (with different VAT rates applicable).

Visit by appointment.

Before any request for further information or visit, in case of recourse to a bank loan, except in exceptional cases, you must ensure a personal contribution of approximately 30% of the sale price.

Contact us by e-mail and we will send you an application file by return.

Reventa a raíz de un préstamo sin garantía.

Descripción : Centro ecuestre, cuadra del propietario, centro de entrenamiento, etc.

Localización : Centro, Pays de Loire, cerca de Chinon, Saumur, A85.

Estructura dedicada a la actividad ecuestre en 2,8 ha. Parque arbolado, paddocks, algunos con refugios.

Incluye una pista cubierta de unos 60 m x 20 m con riego integrado e iluminación por leds.

Hasta 38 boxes posibles, algunos de hasta 13 m2, con bebederos automáticos,

Casa club, instalaciones sanitarias con ducha, oficina, salas técnicas, posibles zonas de estabulación, iluminación exterior, zona de aparcamiento para clientes, herraje, guadarnés con suministro de agua y desagüe,

En el primer piso, privado o para abrir al público, entresuelo con vistas a la sala de equitación.

En el exterior, zona de duchas para los caballos, cobertizo para el forraje.

De uno a tres picaderos exteriores, uno de ellos de 24x44m muy bien iluminado. Refuerzo de presión, pozo controlado, silos de almacenamiento para pienso, almacenamiento de estiércol.

Acceso a numerosos senderos. La estructura se puede utilizar inmediatamente, de día y de noche.

Precio de venta: 330 000 euros netos vendedor. Excluidos los gastos de notaría a cargo del comprador.

El precio de venta tiene en cuenta los bienes muebles (con diferentes tipos de IVA aplicables).

Visita con cita previa.

Antes de cualquier solicitud de información complementaria o de visita, en caso de recurso a un préstamo bancario, salvo casos excepcionales, deberá garantizar una contribución personal de aproximadamente el 30% del precio de venta.

Póngase en contacto con nosotros por correo electrónico y le enviaremos un expediente de solicitud a vuelta de correo.

Wiederverkauf aufgrund eines nicht erhaltenen Darlehens.

Beschreibung: Reitzentrum, Besitzerstall, Ausbildungszentrum, etc.

Lage: Centre, Pays de Loire, in der Nähe von Chinon, Saumur, A85.

Der Reitaktivität gewidmete Struktur auf 2,8 ha. Park mit Bäumen, Paddocks, einige davon mit Unterständen.

Inklusive einer überdachten Reithalle von ca. 60m x 20m mit integrierter Bewässerung und LED-Beleuchtung.

Bis zu 38 mögliche Boxen, einige davon bis zu 13 m2 groß, mit automatischen Tränken,

Clubhaus, Sanitäranlagen mit Dusche, Büro, technische Räume, mögliche Stallungen, Außenbeleuchtung, befestigter Kundenparkplatz, Hufschmiedebereich, Sattelkammern mit Wasserzu- und -abläufen,

Im Obergeschoss privat oder für die Öffentlichkeit zugänglich zu machen, Mezzanin mit Blick auf die Reithalle.

Im Freien Duschbereich für die Pferde, Lagerschuppen für Futter.

Ein bis drei Reitplätze im Freien, darunter ein 24x44 m großer, sehr gut beleuchteter Reitplatz. Druckerhöhungsanlage, gesteuerter Brunnen, Silos für Futtermittel, Mistplatz.

Zugang zu zahlreichen Wanderwegen. Die Struktur ist sofort nutzbar, sowohl tagsüber als auch nachts.

Verkaufspreis: 330.000€ netto Verkäufer. Ohne Notarkosten zu Lasten des Käufers.

Untrennbar mit dem Verkaufspreis verbunden sind die beweglichen Güter (mit verschiedenen anwendbaren Mehrwertsteuersätzen).

Besichtigung nach vorheriger Absprache.

Vor jeder Anfrage nach weiteren Informationen oder einer Besichtigung müssen Sie im Falle der Aufnahme eines Bankdarlehens, außer in Ausnahmefällen, eine persönliche Einlage von ca. 30 % des Verkaufspreises sicherstellen.

Kontakt per E-Mail eine Bewerbungsmappe wird Ihnen umgehend zugesandt.

Doorverkoop na een ongedekte lening.

Beschrijving: manege, stal van de eigenaar, trainingscentrum, enz.

Locatie: Centrum, Pays de Loire, vlakbij Chinon, Saumur, A85.

Structuur gewijd aan hippische activiteit op 2,8 ha. Park met bomen, paddocks, sommige met schuilplaatsen.

Inclusief een overdekte arena van ongeveer 60m x 20m met geïntegreerde bewatering en ledverlichting.

Tot 38 boxen mogelijk, sommige tot 13 m2, met automatische drinkbakken,

Clubhuis, sanitair met douche, kantoor, technische ruimtes, mogelijke stallingen, buitenverlichting, parkeerplaats voor klanten, hoefsmederij, zadelkamers met watertoevoer en -afvoer,

Op de eerste verdieping, privé of open te stellen voor publiek, mezzanine met uitzicht op de rijhal.

Buiten, doucheruimte voor de paarden, opslagruimte voor voer.

Van één tot drie buitenpistes, waarvan één 24x44m en zeer goed verlicht. Drukverhoger, gecontroleerde waterput, opslagsilo's voor voer, mestopslag.

Toegang tot talrijke wandelpaden. De structuur kan onmiddellijk worden gebruikt, dag en nacht.

Verkoopprijs: 330 000€ netto verkoper. Exclusief notariskosten te betalen door de koper.

De verkoopprijs houdt rekening met de roerende goederen (met verschillende BTW-tarieven van toepassing).

Bezoek op afspraak.

Voor elk verzoek om verdere informatie of bezoek, in geval van beroep op een banklening, behalve in uitzonderlijke gevallen, moet u zorgen voor een persoonlijke bijdrage van ongeveer 30% van de verkoopprijs.

Contacteer ons per e-mail en wij sturen u per kerende een aanvraagdossier.