Home:

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Immersa nel cuore dell'umida regione dello Champagne, questa vecchia fattoria vi incanterà con i suoi numerosi pregi. Un vero strumento di lavoro chiavi in mano, un gran numero di possibilità sono ancora aperte per sviluppare le attività che vi corrispondono. Centro di vacanze per bambini da anni e più recentemente, sala di ricevimento per tutti i vostri eventi: matrimoni, seminari aziendali, compleanni, cugini...ect

Questo piccolo gioiello vi sedurrà con la sua grande diversità!

Parte della casa:

Piano terra: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 wc IngressoLavanderiaCucina attrezzata e sala da pranzoSoggiorno con travi a vista, stufa che riscalda tutta la stanza, alcova con tavolo da biliardo e calcio balilla. Accesso diretto alla piscina.Piscina clorata 6*12, rivestimento rinnovato 3 anni fa, filtrazione rinnovata 5 anni fa.Laboratorio + edificio in continuità della casa (circa 260m²)Riscaldamento centrale con una caldaia a olio rinnovata 5 anni fa.
Finestre in alluminio su misura e doppi vetri.

Parte equestre:
8 stalle e tre box con deposito di fieno (superficie di 1000m²)GranaioSaddleryDung pitHouseBarn 26*56 e Round di longe 20*20.5ha50 recintato ed elettrificato circondano la proprietà con un fiume ai piedi. Possibilità di 3 ettari supplementari nel villaggio.

Parte professionale:

Sala di matrimonio di 200m ² con una possibilità di ospitare 150 persone per la cena.Grande capacità di ricezione nel parco per effettuare cocktail ed eventi esterni (circa 350 persone).Cucina professionale attrezzata con frigorifero, piano di cottura, armadio freddo, padella sauté ectPlumbing ed elettricità con gli standard.Capacità di alloggio di 108 letti divisi in 20 camere. Dotato di servizi igienici e docce.LavanderiaSala riunioni di 96m ² al piano per ospitare seminari di lavoro.Caldaia a gas indipendente.
Il libro degli ordini per le prenotazioni di nozze 2022 inizia a riempirsi.

Approvazione di sicurezza antincendio rinnovato quest'anno per 3 anni.

35min da Troyes / 20min da Tonnerre.


Contatto:

Victoire de Baynast - Consulente territoriale Safer Grand Est
Mail: vdebaynast@safergrandest.fr
Mobile: 06 31 19 37 80

Per conoscere le condizioni generali dell'intervento Safer, clicca su questo link o copialo nella barra degli indirizzi del tuo browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Uso vietato senza il permesso dell'autore

Habitation :

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          Nichée au coeur de la Champagne humide, cette ancienne ferme saura vous charmer avec ses très nombreux atouts. Véritable outil de travail clé en main, un grand nombre de possibilités s'offrent encore à vous pour développer les activités qui vous correspondent. Centre de vacances pour enfants pendant des années et plus récemment, salle de réception pour tous vos événements :  mariages, séminaires entreprise, anniversaires, cousinades...ect

Ce petit écrin saura vous séduire par sa grande diversité !

Partie maison :

RDC : 4 chambres, 2 sdb, 2 WCHall d'entréeBuanderieCuisine équipée et salle à mangerSalon avec poutres apparentes, poêle chauffant toute la pièce, alcove avec billard et baby-foot. Accès direct sur la piscine.Piscine chlorée, 6*12, liner renouvelé il y a 3ans, filtration renouvelée il y a 5ans.Atelier + bâtiment en continuité de la maison ( env 260m²)Chauffage central avec une chaudière fuel renouvelée il y a 5ans.
Fenêtres alu sur mesure et double vitrage.

Partie équestre :
8 Stabulations et trois box avec stockage foin (surface de 1000m²)GraineterieSellerieFosse à fumierManègeCarrière 26*56 et Rond de longe 20*20.5ha50 clôturés et électrifiés entourent la propriété avec au pied une rivière. Possibilité de 3 hectares supplémentaires dans le village.

Partie professionnelle : 

Salle de mariage de 200m² avec une possibilité d'accueillir 150 personnes pour le diner.Grande capacité d'accueil dans le parc pour réaliser des cocktails et des événements extérieurs (env 350 personnes)Cuisine professionnelle équipée avec frigo, piano de cuisson, armoire froide, sauteuse…ectPlomberie et électricité aux normes.Capacité d'hébergement de 108 lits répartis en 20 chambres. Équipées de blocs WC + douches.LingerieSalle de réunion de 96m² à l'étage permettant d'accueillir des séminaires d'entreprise.Chaudière indépendante au gaz.
Le carnet de commande pour les réservations de mariage 2022 commence à se remplir.

Agrément sécurité incendie renouvelé cette année pour 3ans.

35min de Troyes / 20min de Tonnerre.


Contact :

Victoire de Baynast - Conseiller foncier Safer Grand Est
Mail : vdebaynast@safergrandest.fr
Portable : 06 31 19 37 80

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Housing:

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Nestled in the heart of the Champagne region, this former farmhouse will charm you with its many assets. A real turnkey work tool, a large number of possibilities are still open to you to develop the activities that correspond to you. A holiday centre for children for many years and more recently, a reception hall for all your events: weddings, company seminars, birthdays, cousinades...ect

This small setting will seduce you with its great diversity!

House part:

Ground floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toiletsEntrance hallLaundry roomFitted kitchen and dining roomLiving room with exposed beams, stove heating the whole room, alcove with pool table and table football. Direct access to the swimming pool.6*12 chlorinated swimming pool, liner renewed 3 years ago, filtration renewed 5 years ago.Workshop + building in continuity of the house (approx 260m²)Central heating with an oil boiler renewed 5 years ago.
Custom made aluminium windows and double glazing.

Equestrian part:
8 Stables and three boxes with hay storage (surface of 1000m²)Grain millSaddleryDung pitRiding schoolBarn 26*56 and Lunging ring 20*20.5ha50 fenced and electrified surround the property with a river at the foot. Possibility of 3 additional hectares in the village.

Professional part:

Wedding hall of 200m² with a possibility of accommodating 150 people for the dinner.Large capacity of reception in the park to carry out cocktails and external events (env 350 people)Professional kitchen equipped with refrigerator, cooking piano, cold cupboard, sauteuse ectPlumbing and electricity with the standards.Capacity of lodging of 108 beds divided into 20 rooms. Equipped with toilet and shower blocks.Laundry roomMeeting room of 96m² on the first floor for company seminars.Independent gas boiler.
The order book for 2022 wedding bookings is starting to fill up.

Fire safety approval renewed this year for 3 years.

35min from Troyes / 20min from Tonnerre.


Contact:

Victoire de Baynast - Safer Grand Est land advisor
Mail: vdebaynast@safergrandest.fr
Mobile: 06 31 19 37 80

To find out about the general conditions of Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use forbidden without the author's permission

Vivir:

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Enclavada en el corazón de la Champagne húmeda, esta antigua granja le encantará por sus numerosas ventajas. Una verdadera herramienta de trabajo "llave en mano", un gran número de posibilidades siguen abiertas para que usted desarrolle las actividades que le corresponden. Centro de vacaciones para niños durante años y, más recientemente, sala de recepción para todos sus eventos: Bodas, seminarios de empresa, cumpleaños, cusnadas...ect

¡Esta pequeña joya le seducirá por su gran diversidad!

Parte de la casa:

Planta baja: 4 dormitorios, 2 baños, 2 aseosHall de entradaLavaderoCocina amueblada y comedorSalón con vigas vistas, estufa que calienta toda la habitación, alcoba con mesa de billar y futbolín. Acceso directo a la piscina.Piscina clorada de 6*12, liner renovado hace 3 años, filtración renovada hace 5 años.Taller + edificio en continuidad de la casa (aprox. 260m²)Calefacción central con caldera de gasoil renovada hace 5 años.
Ventanas de aluminio hechas a medida y doble acristalamiento.

Parte ecuestre:
8 Establos y tres boxes con almacenamiento de heno (superficie de 1000m²)Molino de granoAlmacénHoyo de estiércolCasaGranero 26*56 y Ronda de longe 20*20.5ha50 cercada y electrificada rodean la propiedad con un río a los pies. Posibilidad de 3 hectáreas adicionales en el pueblo.

Parte profesional:

Sala de bodas de 200m ² con una posibilidad de acomodar a 150 personas para la cena.Gran capacidad de recepción en el parque para llevar a cabo cócteles y eventos externos (aproximadamente 350 personas).Cocina profesional equipada con nevera, piano de cocina, armario frío, sartén ectPlomería y electricidad con las normas.Capacidad de alojamiento de 108 camas divididas en 20 habitaciones. Equipado con bloques de aseo y ducha.Sala de lavanderíaSala de reuniones de 96m ² en el piso para dar cabida a los seminarios de negocios.Caldera de gas independiente.
El libro de pedidos para las reservas de la boda 2022 comienza a llenar.

Aprobación de seguridad contra incendios renovado este año por 3 años.

35min de Troyes / 20min de Tonnerre.


Contacto:

Victoire de Baynast - Consejera territorial de Safer Grand Est
Correo: vdebaynast@safergrandest.fr
Móvil: 06 31 19 37 80

Para conocer las condiciones generales de la intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

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Eingebettet in das Herz der feuchten Champagne, wird Sie dieser ehemalige Bauernhof mit seinen vielen Vorzügen bezaubern. Als echtes schlüsselfertiges Arbeitsmittel stehen Ihnen noch viele Möglichkeiten offen, die Aktivitäten zu entwickeln, die Ihnen entsprechen. Seit Jahren Ferienzentrum für Kinder und neuerdings auch Empfangsraum für alle Ihre Veranstaltungen: Hochzeiten, Firmenseminare, Geburtstage, Cousinaden...ect

Dieses kleine Juwel wird Sie durch seine große Vielfalt verführen!

Teil des Hauses:

Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 ToilettenEingangshalleWaschkücheEinbauküche und EsszimmerWohnzimmer mit Sichtbalken, Kaminofen, der den ganzen Raum heizt, Alkoven mit Billardtisch und Tischfußball. Direkter Zugang zum Schwimmbad.6*12 gechlortes Schwimmbad, Auskleidung vor 3 Jahren erneuert, Filtration vor 5 Jahren erneuert.Werkstatt + Gebäude in Kontinuität des Hauses (ca. 260m²)Zentralheizung mit einem vor 5 Jahren erneuerten Ölkessel.
Maßgefertigte Aluminiumfenster und Doppelverglasung.

Reitsportteil:
8 Ställe und drei Boxen mit Heulagerung (Fläche von 1000m²)GetreidemühleSattelplatzMistgrubeHausScheune 26*56 und Lung rund 20*20.5ha50 eingezäunt und elektrifiziert umgeben das Grundstück mit einem Fluss am Fuß. Möglichkeit von 3 zusätzlichen Hektar im Dorf.

Professioneller Teil:

Hochzeitssaal von 200m ² mit einer Möglichkeit, 150 Personen für das Abendessen unterzubringen.Große Kapazität des Empfangs im Park, um Cocktails und externe Veranstaltungen durchzuführen (ca. 350 Personen).Professionelle Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Kochklavier, Kühlschrank, Sauteuse ectPlumbing und Strom mit den Standards.Kapazität der Unterkunft von 108 Betten in 20 Zimmern aufgeteilt. Ausgestattet mit WC und Dusche blocks.Laundry RaumMeeting Raum von 96m ² auf der Etage, um Business-Seminare unterzubringen.Independent Gas Boiler.
Das Auftragsbuch für Hochzeitsbuchungen 2022 beginnt zu füllen.

Brandschutz-Zulassung erneuert in diesem Jahr für 3 Jahre.

35min von Troyes / 20min von Tonnerre.


Kontakt:

Victoire de Baynast - Safer Grand Est Landberaterin
Mail: vdebaynast@safergrandest.fr
Mobil: 06 31 19 37 80

Um sich über die allgemeinen Bedingungen der Safer-Intervention zu informieren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Genehmigung des Autors verboten.

Levend:

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Genesteld in het hart van de vochtige Champagne, zal deze oude boerderij u charmeren met zijn vele troeven. Een echt kant-en-klaar werkinstrument, een groot aantal mogelijkheden staan nog voor u open om de activiteiten te ontwikkelen die bij u passen. Vakantiecentrum voor kinderen sinds jaren en meer recent, receptieruimte voor al uw evenementen: bruiloften, bedrijfsseminars, verjaardagen, nichtjes...ect

Dit kleine juweeltje zal u verleiden door zijn grote diversiteit!

Deel van het huis:

Begane grond: 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toilettenEntree halWasruimteIngerichte keuken en eetkamerWoonkamer met balkenplafond, kachel die de hele kamer verwarmt, alkoof met biljarttafel en tafelvoetbal. Directe toegang tot het zwembad.6*12 chloor zwembad, liner vernieuwd 3 jaar geleden, filtratie vernieuwd 5 jaar geleden.Workshop + gebouw in het verlengde van het huis (ca 260m²)Centrale verwarming met een olie ketel vernieuwd 5 jaar geleden.
Op maat gemaakte aluminium ramen en dubbele beglazing.

Hippisch gedeelte:
8 Stallen en drie boxen met hooiopslag (oppervlakte van 1000m²)GraanmolenMestputHuisBarn 26*56 en Ronde van longe 20*20.5ha50 omheind en geëlektrificeerd omringen het eigendom met een rivier aan de voet. Mogelijkheid van 3 extra hectare in het dorp.

Professionele gedeelte:

Bruiloftszaal van 200m ² met een mogelijkheid van het accommoderen van 150 mensen voor het diner.Grote capaciteit van de receptie in het park uit te voeren cocktails en externe evenementen (ongeveer 350 mensen).Professionele keuken uitgerust met koelkast, kookplaat, koude kast, sauteerpan ectPloodgieterij en elektriciteit met de normen.Capaciteit van het onderdak van 108 bedden verdeeld in 20 kamers. Voorzien van toilet en doucheblokken.WasruimteOntmoetingsruimte van 96m² op de verdieping voor bedrijfsseminaries.Onafhankelijke gasboiler.
Het orderboek voor huwelijksboekingen 2022 begint zich te vullen.

Goedkeuring brandveiligheid dit jaar vernieuwd voor 3 jaar.

35min van Troyes / 20min van Tonnerre.


Contact:

Victoire de Baynast - Safer Grand Est land advisor
Mail: vdebaynast@safergrandest.fr
Mobiel: 06 31 19 37 80

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